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一、离婚后多久可以买房?
律师文集
一、
离婚
后多久可以买房?1、通常情况下，房地产管理部门对
离婚
买房并没有特殊请求，只需将婚后的
房产
切割明白，明确名下的
房产
情况即可。
离婚
后你名下没有
房产
，再买房应该算首套，具有买房资格。2、但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于
离婚
人士请求首套房贷的，必需要
离婚
超越1年才干放贷，堵住“疑似假
离婚
买房”的缝隙，即银行在审阅时。关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有
房产
的借款人，虽然
离婚
后无
房产
在自己名下，但有必要是在
离婚
1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需
离婚
3个月以上才干请求房贷。二、
离婚
后买房的流程有哪些?1、当事人的
房产
是不是首套房和
离婚
多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有
房产
，当事人是想享受
离婚
后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件。2、当事人是否是首套房和
离婚
多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买
房产
的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。
离婚
后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管
离婚
多久，都不再享受首套房待遇。以上是我们介绍的
离婚
后多久可以买房的问题，当
离婚
后的房子如果确实是打算自己居住的，可到当地的主管部门进行详细的询问，因为全国各地的政策不尽相同，当然，对于企图一些小利的想法，奉劝趁早打消，有那些精力，不管
离婚
多久，名下有产权，是不能再销售国家制定购买首套房的优惠政策的。需要我们注意的是，对于银行来讲，为了防止夫妻利用假
离婚
手段来骗取首套房优惠政策，一般会规定夫妻
离婚
满一年才可以买房。还有如果夫妻婚姻存续期间购买的
房产
是双方共同承担还贷任务，那也不会被认为是首套房，需要变更还贷人后才被允许。
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