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土地确权规定主要内容  律师文集   土地确权规定主要内容 从古至今，土地问题就是非常重要的问题。从古代的领土之争到现在土地确权纠纷，都表现了中国人对于“土地”的情结。那么，什么是土地确权?土地确权规定又有哪些内容?将一一介绍。 一、土地确权 土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。 二、相关法律依据 (一)《土地管理法》的相关规定 第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的; (二)不按照批准的用途使用土地的; (三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 (二)《物权法》的相关规定 第十三章 宅基地使用权 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 综上就是对“什么是土地确权?土地确权规定又有哪些内容?”两个问题的详细解答。土地确权纠纷的发生，与相关的土地政策有关。本文主要列举《土地管理法》《物权法》与土地确权相关的规定，确立了土地所有权与使用权的归属。 ·商用土地使用权多少年？       商用土地使用权多少年？居民通过房产商或中介购买的房屋通常都是商品房，商品房的建设用地就是商业用地。为了土地资源的合理利用不管是商业用地工业用地或是其他用地都有各自的土地使用年限，那么商用土地使用权多少年呢？的我们为您整理了相关资料。一、商业土地使用年限是多久...... ·征地补偿标准新规定是怎样的       征地补偿标准新规定是怎样的我们知道，国家在征收农民的土地时，肯定是要给一定的补偿的，但是很多人都不知道国家应该给哪些补偿，也不知道征地补偿的标准是怎样的，针对这个问题，我们下文详细讲解了征地补偿的相关规定，希望对您有所帮助。一、征地补偿的新规定有哪些(一)...... ·重庆征地补偿新标准是什么样的？       重庆征地补偿新标准年是什么样的？一、重庆征地补偿标准是什么？1、土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。2、农村房...... ·到底农村的山林征地补偿属于谁？       到底农村的山林征地补偿属于谁？随着国家经济的快速发展和壮大，完善基础建设的步伐也逐步迈进到各个边远地区。而要进行基础建设就必须涉及到土地征用。对此，国家会做出相应的补偿。不过对于广大人民群众而言，最关心的还是土地补偿的归属问题，就拿农村的山林征地来说吧，到底农...... ·莆田市胡建林律师免费法律咨询       出去消费买东西碰到奸商辛苦工作打拼，碰到老板耍赖不给钱交通事故的发生是每个人都不希望发生的好不容易买房了，业主跟物业那点事真的很烦结婚是幸福的，但在一起生活难免会发生一些问题……以上种种问题的发生是每个人都不希望发生的，但此不...... ·潍坊律师成功为盗窃案件辩护       ——捡到钥匙生罪念，开走汽车终获刑这是一起未成年人涉嫌盗窃的刑事案件，涉案数额高达十万多元，按法律规定应在十年有期徒刑以上量刑，但当事人最终只被判处有期徒刑四年半。潍坊某职业学院的两学生晚上在风筝广场看他人跳舞时，发现他人在台阶上放着一...... ·浙江省看守所       浙江省看守所地址在杭州市西湖区文新街道星洲社区文一西路567号，在文一西路与紫金港路交叉口,是浙江省公安部门关押犯罪嫌疑人的场所。友情提示：浙江省看守所不准家属会见，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，需要会见、取保候审、申诉、确定是否具有从轻...... ·江宁离婚房产分割       南京市江宁区离婚房产律师办理江宁离婚房产分割、离婚财产分割、孩子抚养等婚姻诉讼,为当事人解决离婚法律事务.提供专业的离婚案件处理方案,调解协议离婚,单方诉讼离婚,离婚房产分割,离婚财产分割,为您解决离婚纠纷难题。◆江宁离婚房产分割律师谈新婚姻...... ·敲诈勒索罪与强迫交易罪有哪些区别       有时我们在区分两种罪案时不由的会混淆两者的概念，把两者混为一谈，例如敲诈勒索罪和强迫交易罪，但实际上每一种罪案都有其不同的定义。同时在其他方面多多少少也有一些差异，下面就敲诈勒索罪与强迫交易罪的区别，我们为您做详细介绍。一、什么是强迫交易...... ·建筑安装工程技术咨询合同       签订合同双方：　　建设单位：_______________，以下简称甲方；　　咨询单位：____________________，以下简称乙方　　为使________建筑安装工程的构想科学，设计和施工经济、合理，建设速度快，误差小，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，供双方遵守执行．　...... ·剥夺政治权利终身的情形具体有哪些       当犯罪嫌疑人涉嫌犯罪时，往往会被剥夺一定期限的政治权利，但是在一些特殊的犯罪中，犯罪嫌疑人很有可能被剥夺政治权利终身，那你知道剥夺政治权利终身的情形有哪些吗?这个问题，请看我们下文解答。一、剥夺政治权利终身的情形有哪些剥夺政治权利是我...... 热门城市 嘉峪关律师  贵阳律师  城口县律师  阿克苏律师  鸡西律师  五指山律师  延安律师  安阳律师  九龙坡区律师  锦州律师  东方律师  张家口律师  茂名律师  宝山区律师  怒江律师  东莞律师  乐山律师  淮南律师  甘孜律师  七台河律师

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