法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还？
律师文集
工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还？一、工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还?《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担
违约责任
。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。二、工程合同质保金有什么用?项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。工程合同纠纷,没有约定质保金的情况也是不少的，虽然质保金并没有严格的在合同中有所体现，但是实际上，社会规则中却有一定既定的原则，收取的质保金是多少，需要的质保期是多久以及质保金的返还要如何实现，这些都是有严格的规定的。
·
没签合同发生劳动争议要受理吗
没签合同发生劳动争议要受理吗一、没签合同发生劳动争议要受理吗从劳动法原理上分析，劳动争议应否受理，是以争议双方是否存在劳动关系，其争议是否属于劳动争议范围来确定，而不是以这种关系是否合乎法定形式来确定的。事实劳动关系尽管存在建立形式上的缺陷，但仍然是劳动关系......
·
一、未签劳动合同受伤属于工伤吗?
一、未签劳动合同受伤属于工伤吗?1、只要与用人单位存在劳动关系且受伤情况符合《工伤保险条例》第十四、十五条之规定的，无论是否签订劳动合同缴纳社会保险，都应按工伤待遇获得赔偿!2、根据《工伤保险条例》第十七条之规定，首先要到当地劳动部门申请工伤认定，这是所有问......
·
劳动争议申请仲裁的程序有哪些
劳动争议申请仲裁的程序有哪些一、劳动仲裁程序简介劳动仲裁一般分为四个步骤：当事人申请、审查受理、仲裁前的准备、仲裁审理。其中当事人申请是劳动仲裁程中及为重要部分，申请人是否与本案有直接利害关系，否者难以通过第二步的审查。二、劳动争议申请仲裁的程序有哪些1......
·
现在劳动者在领到工资前，会受到一...
现在劳动者在领到工资前，会受到一张工资条，工资条上显示了这个月工资组成部分和最后可以拿到多少工资，其中有一项是岗位工资，那么岗位工资是什么意思?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、岗位工资是什么意思?岗位工资是指以岗位权利、责任、劳动强度、劳......
·
南京海事法院连云港法庭揭牌成立
2019年12月6日，南京海事法院连云港法庭在连云港市连云区揭牌。南京海事......
·
南京债权律师
南京债权律师提供个人债务纠纷与解决方案，处理南京债......
·
一、夫妻双方财产使用权是平等的吗?
一、夫妻双方财产使用权是平等的吗?夫妻双方财产使用权是平等的，《婚姻法》第十七条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”夫妻双方对共同财产享有平等权包括夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。因日常生活需要而......
作为普遍会涉及较大数目金额的非法吸收公众存款行为，非法集资极易造成广大人民群众的个人财产损失。那么我国制定了哪些相关的法......
合同纠纷案件的管辖,既涉及法定管辖,也涉及协议管辖的问题,为此,我国《民事诉讼法》第24条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的......
离婚诉讼怎么个流程2023一、离婚诉讼怎么个流程1、起草起诉状;2、准备诉讼所需要的证据;3、向有管辖权的法院递交起诉状和......
职工的误工费可能是多种原因引起的，因为各种原因导致职工不能正常上班，无法正常履行职责，也就不能获得相应的收入，这会对职工......
抢注影视剧商标如何维护自己的权利？注册商标侵犯他人的著作权的，著作权人可以向法院提出侵权诉讼，但法院不能直接对商标的......
购二手房按揭贷款条件包括什么1.具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2.具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3.同意......
用人单位除按《劳动合同法》第三十九条(过失性辞退)规定的情形无需支付经济补偿金外，其它情况根据解除的原因不同，赔偿的方式是......
一、劳动者主动离职经济补偿金是否要给?1、若是用人单位有过错，如第三十八条：“用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动......
有问题要咨询？
工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
宿迁律师
崇明区律师
河源律师
白银律师
氹仔岛律师
嘉兴律师
林芝律师
百色律师
文昌律师
石河子律师
怒江律师
阿坝律师
白城律师
呼伦贝尔律师
铁门关律师
忻州律师
衡水律师
临汾律师
铁岭律师
丰台区律师
推荐律师
江苏
徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
律师咨询
·
骚扰，威胁人生安全，殴打，言语威胁
·
有房产的起诉离婚，能等判决后再付费吗？
·
怎样才能拿到车
·
离婚前的贷款如何处理
·
你好，我想咨询一下，微山离婚都需要哪些流程！
·
我想货款可合同上写先在卡是存百分之十二，请问安全吗？
·
签订购房协议要求退定金咨询
·
五级伤残赔付多少钱
·
拿棒球棍有打人的动作，没打到人怎么处理，达到拘留条件
·
老板请工人喝酒，因酒过多其中一名工人死亡，老板已陪死
·
结婚不到一个月女方要离婚，彩礼怎么追回？能追回大概多少？
·
主体身份属委派的国家工作人员还是非国家工作人员？
首页 >>法律知识
双学士 执业21年
律师咨询