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广西农村土地承包经营权流转合同是怎样的 www.cnLaw.net 法律知识 广西农村土地承包经营权流转合同是怎样的 广西农村土地承包经营权流转合同是怎么样的 转让期限 ，转让费 ，支付方式和时间，承包经营权转让土地的交付时间和方式 ，承包经营权转让和使用的特别约定，违约责任 ，争议条款 ，生效条件 ，其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 ________市_____________县(市、区)_____________镇_____________村 合同编号：_____________ 签订日期：__________ 广东省农业厅 广东省工商行政管理局 甲方(原承包方)：_____________住址：__________________________ 乙方(受 让 方)：_____________住址：__________________________ 为维护当事人的合法权益，根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。 第一条　流转标的、形式、期限和交付标准 甲方将享有承包经营权的座落在__________________________的土地(四至为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，)共_____________亩以_____________流转(转包、出租、转让、互换)方式从_______年______月______日起至______年______月______日止，流转给乙方用于______________________________________________________________________________ 。 上述土地交付标准：______________________________________________________________________________ 。 第四百六十四条　双方权利及义务 (一)甲方的权利和义务： 1.享有按时收取流转价款权利; 2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿： 3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。 (二)乙方的权利和义务： 1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权; 2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设; 3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害; 4.环保方面应按国家标准达标排放; 5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。 第四百六十五条　流转价款及支付方式 双方协商同意以第______方式支付流转价款： (一)现金形式支付： 1.第一年流转价款为人民币______元，以后递增方式及比例为 _________________________________________。 2.本合同生效后______天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。 3.本合同生效后______天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。 (二)实物(稻谷)折现形式支付： 1.协议流转价款为每年每亩 斤稻谷，以后递增方式及比例为 。 2.本合同生效后 天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。 3.每年结算支付两次，分别以当年______月______日和______月______日的稻谷市场价为准折以现金兑付，每年______月______日和______月______日为兑付日。 第四条　违约责任 (一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的______%滞纳金。逾期______个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方所有。 (二)乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。 (三)甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的______%滞纳金。逾期______个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。 (四)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。 第五条　合同的变更、解除和终止 (一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。 (二)经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。 (三)合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施的，地面设施归甲方所有。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。 (四)土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。 (五)合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第四百六十四条规定分配，甲、乙双方均不负违约责任。 第六条　合同争议的解决方式 发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，采取以下第______种解决方式： (一)向__________仲裁委员会申请仲裁; (二)向____________人民法院申请诉讼。 第七条　本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中(附后)完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。 第八条　本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。 甲方：________________(签字盖章) 乙方：________________(签字盖章) 签订日期：______年______月______日 附：补充栏目 广西农村土地承包经营权流转合同的格式与全国其他地方的土地承包流转合同的格式的区别，主要是土地性质的不同，由于各地方的政策是不一样的，并且经济的发展模式也不一样，那么对于土地的使用方式也就有着很大的区别，在合同中就会体现出来。 ·房地产土地使用权的取得方式有哪些？   房地产土地使用权的取得方式有哪些？面对当下房地产市场的膨胀和形式动荡，不少个人和企业在购房或申请审批土地使用权等概念模糊不清，今天我们整理了以下资料让您在理清楚基本概念的同时了解房地产土地使用权的取得方式，为您今后的工作生活提供知识储备。一、房地产土地使用权的...... ·土地使用权转让协议范本是什么   土地使用权转让协议范本是什么土地使用权转让，只要是符合国家规定的，那么正常的转让协议都是具有法律效力的。正是因为这样，为了避免您在对土地使用权转让过程当中发生违约风险，我们特地在下文当中为您整理了比较全面的、细化的土地使用权转让协议范本。下面我们就详细的为您...... ·宁夏征地补偿是多少钱？   宁夏征地补偿是多少钱？在城镇化建设过程中，一些郊区的农村土地难免会被征收，用来建设高楼大厦。农民失去土地也不要担心，政府会给一笔补偿款的。各个省市的征地补偿标准都不一样，这和当地物价水平、经济社会发展情况及土地年产值等因素有关。那么宁夏征地补偿是多少钱？下面我...... ·最新云南省楚雄州牟定县征地统一年产值补偿...   年最新云南省楚雄州牟定县征地统一年产值补偿标准　　云南省楚雄州牟定县土地共有四类：　　一类区片范围：共和镇城市规划区内的茅阳、兴和、平屯、金马、清波社区居委会、龙池村委会及城市规划区以外的散花、代冲、天台、牟尼、际盛、新甸村委会的坝区耕地，平均补偿标准：47863...... ·六合拆迁律师   六合拆迁律师为被拆迁人提供法律服务,坚持“只为被拆迁人维权”的原则,提供......     制作和解协议应注意什么一、制作和解协议应注意什么签和解协议书要注意和解的内容，如和解金的金额、支付方式、支付期限等是...... ·受贿罪的主观方面表现是怎样的   在对行为人定罪的时候，需要实际考虑到其主观心态，毕竟有些罪名明确要求只有在故意的情况下，才可以构成此罪，而有些却要求是过失犯罪。那对于受贿罪来讲，您知道受贿罪的主观方面表现是怎样的吗?接下来，我们就来为你详细解答这个问题。一、受贿罪的主观方面......     医疗事故法律程序法规在现实生活中，医患纠纷已成为社会热点问题之一。在发生医疗事故后，如何能够正确的使用法律武器维护自己......     多份合同能否一并起诉？一、多份合同能否一并起诉?《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条：当事人一方或者双方为二人以上...... ·运输合同的管辖权归谁   运输合同的管辖权归谁目前越来越多的运输方式出现。海运、陆运、空运、无人机等，如果运输方式没有选择好，或者没有签订合同的，可能会导致产生合同纠纷。那么若是遇到纠纷时，运输合同的管辖权到底是哪个法院?的我们就为您普及一下相关的法律知识。运输合......     招商是很多地区政府的责任和义务，都是为了带动本地的经济发展，大力引进企业，增加就业，但是招商引资通常也不是一帆风顺的，偶......     一般出售伪造的增值税专用发票罪既遂是怎么处罚的?一般出售伪造的增值税专用发票罪既遂的处罚，是根据《刑法》第二百零六条伪造...... ·港口工程施工合同   工程名称：　　甲方：　　乙方：　　　　年　　月　　日　　　　一、合同协议书　　　　甲方＿＿＿＿＿＿＿为兴建＿＿＿＿＿＿＿＿工程，接受了乙方＿＿＿＿＿＿＿对本工程的投标，为明确双方责任、权利及义务，经双方协商签订如下协议：　　１．本协议书中的......     一般自费出版合同要注意什么一、一般自费出版合同要注意什么?1、出版补助的金额一般合同中都要注明作者需要补贴的金额，金...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 百色律师  红河律师  辽源律师  莆田律师  衡水律师  晋中律师  滨州律师  松原律师  平顶山律师  郴州律师  临沧律师  怒江律师  郑州律师  和平区律师  新疆律师  廊坊律师  桃园律师  洛阳律师  台湾律师  昭通律师

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