法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
土地使用权公证费是多少钱
律师文集
土地使用权公证费是多少钱
现实生活中，土地使用权是可能会涉及到需要公证的，但是相信您也都知道，一旦去公证机关进行公证，那么就会涉及到需要缴纳费用的问题，提前了解一下土地使用权公证费是多少钱，可以在办理公证的时候更加顺利，以免出现意外情形无法成功办理公证，下面就来告诉您。
一、土地使用权公证费是多少钱
土地使用权公证费为80元/平，不过不同的地方可能规定不一样，建议咨询当地的公证处为好。
二、土地使用权公证的规则有哪些
土地使用权转让，一般经公证机关进行公证证明，基本规则如下。
1、土地使用权转让公证的
管辖
。它与土地使用权出让公证的
管辖
相同。
2、申办土地使用权转让公证应提交的材料。申办土地使用权转让公证，除提交与土地使用权出让公证相同的材料外，还有以下几种：
(1)关于转让人已按土地使用权出让合同规定的期限和条件，投资开发利用土地的证明文件;
(2)土地使用权转让合同正本;
(3)土地使用权证件及原土地使用权出让合同正本。
3、对申办土地使用权转让公证的审查。公证处应着重审查以下内容。
(1)当事人提供的证明材料是否属实、有效。
(2)当事人的办证目的。
(3)合同条款是否完备。合同内容应包括：
①当事人双方的名称、住址，法定代表人的姓名;
②转让人取得土地使用权的依据与方式;
③转让土地使用权的依据与方式;
④被转让土地的位置、面积、用途和其他地上物、附着物;
⑤地上物及其他附着物是否转让的规定;
⑥转让期限;
⑦转让金数额及支付的币种、方式、时间;
⑧
违约责任
;
⑨其他事项。
(4)合同规定的土地使用地块、条件、用途及期限，是否与出让合同和登记文件中载明的权利义务相符。转让活动不对国家土地所有权产生任何影响。
(5)转让方是否已按土地使用权出让合同规定的期限和条件，投资、开发和利用土地。依各国通例，转让方须在对土地进行一定开发之后，才能转让其权利。中国法律亦严厉禁止炒买炒卖土地的合同。
(6)转让价格是否合理，是否符合有关规定。转让价格明显低于市场价格的，应与当地土地管理部门联系，做出调整。中国法律规定，国家在土地使用权买卖交易中有先买权。国家的优先购买权为一项法定权利，不依当事人约定，当事人也不能以约定加以剥夺。这项权利适用于一切国有土地使用权的买卖。
(7)土地用途。需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，即报经土地管理部门、城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
(8)登记。土地使用权的转让为不动产物权的变更，须办理登记手续。
(9)被转让的土地使用权有无出租情况。承租人具有物权性质的租赁权。在租赁关系存续期间，出租人可以将国有土地使用权转让给他人(依出售、交换、赠与、继承方式)，但这一行为不能消灭租赁权，承租人仍可对新的土地使用权享有者主张租赁权。同时，承租人还有先买权，即土地使用权享有者将土地使用权出售时，承租具有在同等条件优先购买的权利。
(10)土地使用权有无抵押情况。中国法律规定，国有土地使用权可以抵押。抵押时，地上建筑物、附着物随之抵押。以国有土地使用权抵押，只能抵押土地使用权出让合同规定的使用年限的余期使用权。如果转让方已将土地使用权抵押，则抵押权人具有优先权。
但是这也只是一个大概的标准，毕竟不同的地区经济水平不同，公证的费用肯定也不一样，为了提前做好准备，建议您直接去当地的公证处咨询工作人员，并带上相关的资料，以便顺利的办理公证。
·
内外勾结骗取征地补偿怎么办？
内外勾结骗取征地补偿怎么办？对于征地国家、地方的补偿力度不能说不大，我们知道，很多国家行政人员利用职务之便，然后内外勾结骗取征地补偿款，遇到这种情况期门不能坐以待毙，仍任恶势力的发展和敛财，那么，面对这种情况，国家有什么法律规定进行规范呢？下面就让我们带领您来......
·
海城征地补偿标准是怎样的？
海城征地补偿标准是怎样的？随着我国的经济发展，以及原来城市规划落后的原因，导致现在在城市的发展种不得不面临着拆迁征地等问题。依据我国的法律规定，各地方政府必须依据中央政府的规定，作出符合本地的拆迁征地工作的标准文件，并向社会各界公布。那么，海城征地补偿标准是怎......
·
天津市国有土地使用证如何办理
天津市国有土地使用证如何办理国有土地使用证是用来证明我们使用国有土地的法律凭证，说明是受到法律的保护的，发使用证的对象主要是土地使用权的个人或者是企业。那么在天津市国有土地使用证如何办理呢，在办理过程中我们需要注意些什么，以及需要经过哪些申办程序，我们下面来为......
·
《土地出让金管理办法》
土地出让属于土地转让的方式之一，此时需要交纳一定的土地出让金才行。而我国针对土地出让金制订了相应的管理办法，也即《土地出让金管理办法》，下面，我们就为您带来相关内容，希望对你有所帮助。土地出让金管理办法第一条根据《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开......
·
徐晨光律师走进乡村开展法治宣传助力美丽乡村建设
为帮助群众解决身边的实际法律问题，充分发挥律师法律服务职能作用，山东京......
·
南京强制猥亵、侮辱罪律师
南京强制猥亵、侮辱罪律师提供专业的刑事辩护，代理强......
·
公司法规定股东的权利有哪些?
公司法规定股东的权利有哪些?在股份有限公司里面，公司的注册资本是由多名股东募集的，股东有几种类型，像持股比例大的可以称为控股股东。公司每年都召开股东大会，出席会议的股东讨论公司经营情况。股东享有权利也要履行责任。那么，公司法规定股东的权利有......
如果夫妻两人感情破裂，无论是两人协议离婚还是有一方起诉离婚，都会涉及到房屋，车子，贵重东西等等财产进行分割的问题。那么要......
私人借款不还怎么办？如何追讨欠债？私人之间借款的，由于没有律师的参与，这个时候出现问题的可能性比较大，其中最常见的就是......
轻伤二级误工时间如何计算？一、误工时间怎样认定1、受伤受害人的误工时间误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明......
夫妻个人债务和共同债务有哪些债权人遇到夫妻一方死亡不知道是否可以向另一方请求偿还，或者夫妻另一方遇到被追债而不清楚是否需......
遇到人欠钱不还钱怎么办?1、债权人要保留好具体的证据如借款借条等，经多次联系还是无效的情况下应该在诉讼时效内向法院起诉处理......
一、签完劳动合同可以随时辞职吗?劳动者与公司签订劳动合同后是不可以随时辞职的，对于劳动者辞职并不是太麻烦，只需要提前一个月......
代表大会误工费怎么算？由有关部门发放。分很多种情况，比如：1、在工伤中的误工费，也就是治疗修养期间的费用，按照原工资......
股东离开公司保持股份吗?1、有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。2、股东向股东以外的人转让股权，应当经其他......
有问题要咨询？
土地使用权公证费是多少钱
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
奉节县律师
虹口区律师
金昌律师
阿克苏律师
新星律师
乐山律师
三沙律师
延边律师
西藏律师
昌江律师
漳州律师
红河律师
铁门关律师
巫溪县律师
九江律师
白山律师
武隆区律师
湖南律师
辽阳律师
庆阳律师
推荐律师
江苏
李乾溶律师
主办律师 法学硕士
18602573957
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
浙江
温.律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
13052261268
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
律师咨询
·
身份证信息扫描件泄露给信用卡代办公司，非常担心
·
索赔上市公司航天通信
·
呼格案再审结果：宣告呼格吉勒图无罪
·
离婚户口在男方，女方另立户口本需要什
·
帮别人做事&bsp;&bsp;事做完了不给钱&
·
婚姻出轨后，写保证书和协议书有法律意义吗？
·
请求律师帮助，谢谢！
·
与前合伙人关系比较好的时候发生的事项，合伙人的朋友急
·
拆迁补助律师我是乡下人今年在普定离火车站
·
我父亲被打，我想找个律师帮我解决
·
您好，向您咨询一下，办理的出国留学，如果出国中介公司
·
不给员工交保险签合同
首页 >>法律知识
主办律师 法学硕士 
律师咨询