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房产继承过户必须公证吗？ www.cnLaw.net 法律知识 房产继承过户必须公证吗 《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定： 1、继承房产，应当持公证机关出具的‘继承权公证书’和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续; 2、为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书’和‘遗嘱继承权公证书’或‘接受遗嘱公证书’，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 因此根据该规定，继承房产在办理过户时必须办理相关公证手续。 二、如何办理继承房产过户手续 (一)要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明(如果有医院开具的死亡证明，无需派出所开具死亡证明); (二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 注意：有遗嘱的另需提交被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱)。 (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 1、《房地产登记申请书》(原件); 2、身份证明(复印件); 3、房地产权证书(原件); 4、 继承权公证文书或者遗嘱公证书、接受遗赠公证书(原件); 5、契税完税凭证(原件)。 这可以说是继承房产过程中必经的一个步骤，如果没有进行房产的公证，那么对之后的房产继承会产生一定的影响。当然。办理继承房产过户手续的时候，同时需要当事人提供相应的证件材料，上文中已经为您罗列出了这些材料，希望可以为你提供一些帮助。 ·河南非法集资以房抵债是否可以   其实大多数的人只有是自己辛辛苦苦攒的钱在消费的时候才会特别的小心谨慎，在一般的经济犯罪当中，由于犯罪嫌疑人骗取的都是其他人的钱财，所以挥霍一空的案例也是比比皆是的。有些非法集资的案件虽然将犯罪嫌疑人给抓获了，但是当事人现剩余的资金根本就没有能力偿还受害者。所以...... ·父母欲离婚房产可以公证给女儿吗   随着房价的攀升，很多夫妻离婚时，房子的归属问题就成了财产分割的重点，因此，为了能够顺利的解决这个问题，很多夫妻往往都会把房产给自己的孩子，那么，把房产公证给女儿这个行为可以吗?我们将在下文为您解答这个难题。一、父母离婚，房产可以公证给女儿吗我国法律规定，公民有...... ·上海租房需要注意什么？   对于租房的问题，在北上广来说是一个经常需要遇到的事情，如何租到满意的房子也是困扰了不少的人。我们在进行租房的时候，也是有一定的技巧和方法需要注意的。那么，您知道上海租房需要注意什么吗?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、上海租房需要注意什么1)当心...... ·农村父母房子儿子继承可以吗？   农村父母房子儿子继承可以吗？一、农村父母房子儿子继承可以吗？房屋可以继承，宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，...... ·安徽省全省各市区县看守所电话、地址汇总   安徽省各市区县看守所电话、地址汇总列表如下：合肥市合肥市看守所......     一、租赁合同买卖不破租赁法律规定是怎样的?买卖不破租赁的法律规定主要有：1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题......     遗赠抚养协议签订细则的内容有哪些？?遗赠抚养协议签订细则的内容有哪些?甲方(遗赠人、被抚养人)：性别：出生日期：住...... ·二手商铺贷款过户流程怎样的?   二手商铺贷款过户流程怎样的?对于二手商铺贷款过户的流程如下，每一步都不可或缺，要仔细按照相应的手续进行二手店铺的贷款流程，确保能够贷款与交易成功。第一、双方订立过户合同。商铺的买方和卖方提前沟通好，需要彼此签订好合同，不然可能出现还款不及时或......     在生活中经常会遇到一些关于侵权行为的案件，而如今是一个法治社会处理任何侵权行为都需要通过法律手段来解决，这也是很多人去乐......     一般治安拘留多久可以出来?治安拘留的时间为十五日以下，两项以上违法行为合并拘留的，最长不超过二十日。《治安管理处罚法》第十......     如果是两岁以下的小孩，一般应当由母亲抚养。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予......     年最新云南省丽江市古城区征地补偿标准　　云南省丽江市古城区土地共有三类：　　一类区片范围：束河区片I号，东：邻西安街办事...... ·妨害公务判缓刑可能大吗   妨害公务罪，是否能够宣告缓刑，还要根据具体案件来分析。如果量刑是三年以下的，就有机会宣告缓刑。《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻......     一、宅基地纠纷找哪些部门处理如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 遵义律师  河源律师  百色律师  吐鲁番律师  丽江律师  榆林律师  合肥律师  铜川律师  嘉义律师  白沙律师  琼海律师  德州律师  定西律师  桃园律师  柳州律师  成都律师  崇明区律师  门头沟区律师  拉萨律师  氹仔岛律师

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