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在我国规定土地使用权由谁继承? www.cnLaw.net 法律知识 在我国规定土地使用权由谁继承? 土地的合法使用权对于公民来说是代表着资产的收入来源的，比如说农村承包的农业用地，或者是在城市的城镇土地使用的这些问题民众都非常关心的，就是对于土地使用权的继承在长辈去世以后，留下来的土地使用权一般国家不会强行收回的。那么，在我国规定土地使用权由谁继承? 一、在我国规定土地使用权由谁继承? 土地使用权，是可以继承的。因为中国的土地所有权是国有，使用权是一种承包性质。 《继承法》第四条,个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。如果不是通过招标、拍卖、公开协商取得的土地使用权则不可以继承。 继承法规定，下列财产不能作为遗产来继承： 1、承包经营权，但是收益可以继承。 2、与人身有关和专属性的财产权。 3、国有资源使用权以及宅基地使用权。 二、继承法关于土地的解释。 《中华人民共和国继承法》第3条、《中华人民共和国土地管理法》第8条分别规定： 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。”、“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”从土地的性质来看，居民享有的只是土地使用权，其土地所有权仍属集体所有，居民本人及其同住亲属死亡土地使用权自然消灭。 三、关于农村土地使用权的法律规定 1、物权法 第十一章土地承包经营权 第一百二十四条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。 第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 第一百二十六条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。 第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。 第一百二十九条土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记，不得对抗善意第三人。 第一百三十条承包期内发包人不得调整承包地。 因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。 第一百三十一条承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。 第一百三十二条承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。 第一百三十三条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。 第一百三十四条国家所有的农用地实行承包经营的，参照本法的有关规定。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。 由此可见，土地使用权由谁继承的这个问题是要按照当事人自己的遗嘱来决定的，因为，国有土地使用权当然是可以依法继承的，由谁继承这个主要取决于当事人自己的意愿，如果说在此之前都没有对土地使用权的继承有过任何的遗嘱，有继承资格的这部分人员对土地使用权继承产生的纠纷可以通过司法途径解决。 ·农村耕地子女可以继承吗？   农村耕地子女可以继承吗?农村耕地所有权属于集体，子女不可以继承处理，我国农村土地实行的是家庭联产承包经营制，父母去世后，子女只要属于村集体经济组织成员，即可继续承包经营原由其家庭承包经营的土地，否则不可以承包经营原由其家庭承包经营的土地。二、《中华人民共和国农村...... ·最新山西省长治市平顺县征地补偿标准   最新山西省长治市平顺县征地补偿标准　　根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱土征地拆迁律师团将山西省长治市平顺县的征地补偿标准分享给各位网友：　　山西省长治市平顺县的土地共分为四类：...... ·国家征收土地价格是多少？   国家征收土地价格是多少？土地是农民最重要的生产资料，通过承包土地，农民可以得到物质收入。国家在修建大型基础设施的时候，会征用到一些农村的土地。对于失地农民，国家财政是有补偿的，并且，补偿标准会每两到三年调整一次。那么国家征收土地价格是多少？下面我们给您具体讲...... ·最新云南省普洱市景东县征地统一年产值补偿...   年最新云南省普洱市景东县征地统一年产值补偿标准　　云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，各市政府下发相应的征地补偿标准，并确定时间开始执行。爱土拆迁律师团将云南省普洱市景东县最新征地补偿标准分享给您：　　云南省普洱市景东县土地共有三类：　　...... ·丹阳市看守所律师会见、取保候审   丹阳市看守所位于江苏省丹阳市云阳镇九房云阳镇开发区。邮政编号:212300丹......     在我们进入一家企业上班后，我们首先就是要与该用人单位签订劳动合同来签订我们与用人单位存在劳动关系，有了劳动合同，用人单位......     立遗嘱要不要子女签字老人立遗嘱的时候不需要子女签字，子女是否签字不是遗嘱生效的必要条件，不同的遗嘱要产生法律效力需要的条......     加班工资算在工资总额里吗一、加班工资算在工资总额里吗?加班工资算在工资总额里。根据《关于工资总额组成的规定》的规定，......     提起民事诉讼应当具备的条件是什么？按照民事诉讼法的规定，提起民事诉讼应当具备以下条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公......     对于公司我们您肯定并不陌生，公司我们您也都知道是需要进行注册的。一般情况下注册公司是要有一定的条件的。我们也都知道大部分......     房屋抵押的行政诉讼时效是多久？一、房屋抵押的行政诉讼时效是多久?房屋抵押的行政诉讼时效是六个月，根据《行政诉讼法》第四......     土地使用权可以做为财产吗土地是一种财产，相信对于您都不难理解。但是在我国，土地一般为国有或集体所有，基本没有私有土地，一......     被拍照算不算侵犯肖像权?1、被拍照不一定就算侵犯肖像权，侵犯肖像权是指以营利为目的，未经本人同意，擅自使用公民的肖像，这里......     一、财产分割协议的效力是否会受到限制?除一方有隐瞒等行为外财产分割协议的效力一般不会受到限制，婚内财产分割协议三类效力限制...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 秦皇岛律师  沈阳律师  东营律师  高雄律师  扬州律师  厦门律师  鹤壁律师  路环岛律师  嘉峪关律师  承德律师  泰安律师  韶关律师  西藏律师  宿迁律师  遵义律师  河北区律师  闵行区律师  银川律师  凉山律师  潍坊律师

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