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作为外地人在天津能买房子吗?
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作为外地人在天津能买房子吗? (一)天津外地户口购房贷款买房需要条件: 1、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的
合同
或协议。 (二)外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下: 1、递交申请及材料 购房者需要向银行或者公积金管理中心提交上述材料,并且提出贷款申请,填写贷款申请书等相关的表格。 2、受理调查 银行或者公积金管理中心会对购房者提交的资料进行审核,查验资料的真实性和有效性,若审核通过,便及时通知购房者,若不通过则要向购房者说明原因。 3、签订借款
合同
购房者接到通知之后,便需前往公积金管理中心或银行办理相关手续,并签订借款
合同
。 4、办理
房产
抵押 购房者需携带借款
合同
及
房产
证等资料前往房管部门办理
房产
抵押手续,并缴纳相应税费。 5、发放贷款 手续办理完毕之后,银行会将贷款划入购房者指定的银行账户,购房者注意按时还款即可。 二、天津买房需要户口吗? 在天津买房不需要户口,外地人在津买房,能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会
保险
缴纳证明的非天津市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会
保险
缴纳证明的非本市户籍居民家庭,要暂停向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。如果是一次性付款的话,完税和社保可以是累积的;如果贷款的话,银行要求必须是连续12个月,不能累计。 没有任何一个省份规定的外地人就不能在本地买房子的,只是我国不同的省份对外地人买房的一些条件限制都不一样。就回归到外地人在天津买房的这件事情,其实天津市政府只要是没有对外地人的户口问题作出限制,自己身为外地人但是有足够的经济能力在天津买房是没有问题的。
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