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购房协议书可以转卖吗  律师文集   购房协议书是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，购房协议书可以转卖吗？下面，让我们为您说明一下相关信息。   一、购房协议书可以转卖吗      购房协议书可以转卖。最主要的是看你跟开发商签什么样的合同,如果是商品房买卖合同风险就能小一点,如果签完合同就能在房地产交易市场备案的话就安全了.如果签的就是个购房协议书风险就大了,如果开发商收回的话只会赔偿你签合同那部分,房主拿走的差额就找不回了.如果要买的话更名费最好让房主包。   二、签购房协议书要注意的事?1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;   违约责任。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。? ? ? ? ?? ?4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。   购房协议书可以转卖吗？由上可知，答案是肯定的，但是在签订购房协议书的时候还是要多多注意，明确责任和义务，保障自己对财产的使用权和占有权。用掌握的相关知识维护自己的利益，保障自己的权利。          ·继承父母房子怎么过户？       继承父母房子怎么过户?因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。需提交的资料：1、申请书原...... ·一、借钱写的房屋买卖协议咋执行?       一、借钱写的房屋买卖协议咋执行?房屋买卖协议的执行，当事人之间可以协商决定按照协议当中约定的方式来进行，如果协商不成的话，可以先去法院进行起诉，起诉得到的判决书对方还是不执行，这个时候可以要求强制执行，二、怎么办理房屋过户手续?商品房过户的程序(一)确定开发商已经...... ·我国为了应对房价过高的趋势，推出...       我国为了应对房价过高的趋势，推出了国家租售同权政策，这一政策的具体内容是公民租赁房屋与购买房屋在城市内所享有的权利相同。目前，租售同权政策仍然没有在全国推行，只是在个别城市推出。下面我们就为您总结了关于租售同权什么权利的相关知识。一、租售同权的政策解读租售同...... ·盘锦农村房屋买卖纠纷的处理原则是...       在农村的房屋买卖中，有时会存在着各种各样的纠纷，有的人以为双方只要都履行合同就不会出什么问题，这样想就错了，今年来由于土地征用和房屋拆迁等原因而引发了一些纠纷，像这种情况，有的地方便禁止了农村房屋买卖，比如说盘锦市，对于盘锦农村房屋买卖纠纷是有一定的处理原则的...... ·孟子君律师千里飞奔，参加第一届证据法学研讨会，探讨毒品案件证据       2021年5月22日的夏季之初，雾都重庆的天气还不算炎热。孟子君律师从乌鲁木齐...... ·新北区律师       常州市新北区律师为您解答法律咨询，办理婚姻,经济,房......     没领结婚证,孩子抚养权怎么解决我国婚姻法规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。法律对非婚生......     根据法律规定买房子抵押是什么意思?房产质押和抵押是什么意思房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋......     土地使用合同20年到期后怎么办？一、土地使用合同20年到期后怎么办?土地使用权出让年限届满后，有两种处理方式：1、土地使......     普通合伙企业债务怎么分配合伙的债务由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连......     根据相关法律规定，只要行为人实施了以暴力、威胁方法拒不缴纳税款的行为就可以构成抗税罪，而不需要达到情节严重的程度，就可以......     合同主要条款约定不明怎么办一、合同主要条款约定不明怎么办如果依据交易习惯不能确定的，合同法规定了一下确定标准：1、履行......     劳动合同期限一般签订几年一、劳动合同期限一般签订几年劳动合同签订几年，法律并无规定，劳动者与用人单位协商即可。用人单......     拐骗儿童罪的共犯怎么处罚?拐骗儿童罪的共犯处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金;若是拐卖儿童集团的首要分子，或者以出卖为目的......     一、交通事故误工费多少一天?1、误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗...... 有问题要咨询？购房协议书可以转卖吗 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 吉林律师  普洱律师  龙岩律师  十堰律师  丰都县律师  衢州律师  信阳律师  南昌律师  克孜勒苏律师  嘉兴律师  张掖律师  博尔塔拉律师  沧州律师  西藏律师  海南律师  六安律师  酒泉律师  武汉律师  揭阳律师  江苏律师

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