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我国昆山买房子首付要多少钱? www.cnLaw.net 法律知识 我国昆山买房子首付要多少钱? (一)个人购买首套房的，如果是按揭的贷款的方式的话分为两种的：1、首次使用公积金，套型的建筑的面积在90平方米(含)以下的，贷款的首付款的比例低为房屋的总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付低30%以上。2、使用的银行的商贷的话，低的首付的比例为总房款的30%了。(二)首付款是房屋的购买时的第一笔的预付款了，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 二、第一次买房注意事项 1、考察一下你区域的房价并且做好价格比较。现在有很多房产的网站，将会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的房子，你也可以到房产中介去挂名，告诉他们你的要求是新房还是二手房子。2、核算出房地产买卖手续费。你要了解什么是房地产买卖手续费，它包括起始费用地税中介费等，你也可以利用银率的计算机来计算你一共需要交多少费用。3、检查你的信用。在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告，核实是否出现错误，是否还有一些没有处理的事项，如果你发现了错误，马上联系相关部门确保让他们更正。4、准备好一切单据和证件。收集一切有关的付款存根银行交易账单。当然，你也要搞清楚姓名、地址，别小看这些信息。在经济紧张的时候，如果卖房者需要这些单据你也不要奇怪。只能告诉国家规定的买房的首付比例，一般买房的首付比例都是在30%左右的。但是，相信在昆山市的中心地区跟昆山的边界处购买房子，房款肯定是有差别的，得先确定了自己购买的房子以后才能确定首付具体额度。 ·房产抵押去哪里登记2023？   房产抵押去哪里登记2023？一、房产抵押去哪里登记房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果...... ·新婚姻法房产分配规定：   新婚姻法房产分配规定：新婚姻法2018年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第...... ·如何预防房屋中介纠纷,房屋中介纠...   二手房买卖行为有一定的复杂性，为了避免纠纷、稳定市场，我国对二手房买卖也有很多具体的规定。而要是通过房屋中介购买二手房的话，是很容易产生中介纠纷的。那么您知道该如何防范房屋中介纠纷吗?请跟随率我们一起在下文中进行了解。一、审查中介的资质看两证，细辨真与假。所谓...... ·房子拆迁了，遗嘱因为动迁无效吗 ...   房子拆迁了，遗嘱因为动迁无效吗一、房子拆迁了，遗嘱因为动迁无效吗房子是否拆迁与能否遗嘱之间没有直接的联系，公民可以依照民法典规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，...... ·民间借贷合同无效案答辩状   答辩状答辩人：毕某某男被答辩人：庞某男答辩人就与被答辩人民...... ·刑法中放火罪是不是危险犯   刑法中放火罪是不是危险犯?放火罪是典型的危险犯，行为人只要实施这些危险的行为，不要求必须造成严重后果，就可以构成犯罪既遂，如果造成了严重后果的，属于结果加重犯。《刑法》第一百一十四条【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公......     拆迁中什么情况会提起诉讼　　首先，在拆迁中一般是提起行政诉讼，什么情况下可以提起行政诉讼呢?　　拆迁中，政府出现一下的违......     旧房改造和棚户区改造是一样的吗，应当如何补偿？　　一、旧房改造和棚户区改造是一样的吗，应当如何补偿?　　1、实施动因不......     交通事故发生后许多情况都需要进行司法鉴定才可以下结论，交通部门也需要司法鉴定后才更好写事故认定书，来对双方的责任进行认定......     五险一金，对于每个上班族都是比较重要的一个板块，同时作为正规公司也必须按要求为自己的员工缴纳五险一金。但是到了一定年龄或...... ·请求裁决专利强制许可使用费如何办理 ?   请求裁决专利强制许可使用费如何办理?一、请求裁决专利强制许可使用费如何办理1、申请人首先应向国家知识产权局提交请求书，并自提出请求之日起1个月内缴纳强制许可使用费的裁决请求费;逾期未缴纳或者未缴足的，该请求视为未提出;2、对符合《专利法》、......     一、交通事故软组织伤会赔偿多少钱？1、根据事故责任的大小及伤残等级来赔偿，赔偿项目：医疗费，误工费，护理费，住院伙食补助......     关于故意伤害的辩护词的内容有哪些?关于故意伤害的辩护词的内容有：当事人的基本信息、辩护人的基本信息、基本案情、诉讼请求、事......     有限责任公司发起人的人数限定一、有限责任公司发起人的人数我国公司法规定：有限责任公司须由2个以上50个以下的股东共同出资...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 锦州律师  唐山律师  洋浦经济开发区律师  静海区律师  延安律师  呼伦贝尔律师  河源律师  万盛区律师  赣州律师  淮南律师  台中律师  邯郸律师  阿拉尔律师  昌江律师  西双版纳律师  乐东律师  泸州律师  吕梁律师  连云港律师  东城区律师

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