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集体土地的征地补偿对象是什么 www.cnLaw.net 法律知识 集体土地的征地补偿对象是什么 现在我国政府的征地工作的程序必须是先安置好了，然后拆迁是放在最后一步的，就算遇到了钉子户也不允许拆迁单位存在强制拆迁的行为。您一般不会具体的去关心征地补偿的整个操作流程，民众所围绕的核心其实就是征地补偿的标准，但是现在还有少部分人员特别疑惑的一个问题居然是集体土地的征地补偿对象是什么? 一、集体土地的征地补偿对象是什么? 分配对象是集体，每人每户。 土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”　　其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因征地受到的损失的补偿，基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人，系对征地后失地农民的劳力安置，该项是基于法律强制性规定。 土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定，条例第二十六条第一款规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。” 二、征地补偿款的征收依据 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 三、征地补偿款的计算方法 国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是： ①征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。 ②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。 ③被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。 ④被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。 ⑤征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地，缴纳 5000-7000元;不足10万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。 综上所述，集体土地的征地补偿对象就是集体，再具体一点的话就是土地的使用者本人，政府征收的土地在此之前是被谁使用的，那补偿的款项就发放给谁就可以了。国家工作人员当然也是首先确定了土地的产权人以后，才会把政府制定的拆迁补偿的方案仔细的跟产权人交代清楚，并且结合产权人的土地的实际状况依法进行补偿。 ·土地纠纷协议书该怎么写   土地纠纷协议书该怎么写一、土地纠纷协议书该怎么写土地纠纷协议书模板甲方：?????，男，住??????????，身份证：??????????，联系电话??????????。乙方：?????，男，住??????????，身份证：??????????，联系电话????...... ·一、解除宅基地买卖合同范本之中需要包含哪...   一、解除宅基地买卖合同范本之中需要包含哪些问题?解除宅基地买卖合同之中需要包含宅基地纠纷双方的基本信息、需要解除该合同的理由以及纠纷的解决办法等。可以解除合同的法律规定如下：《民法典》(2021.01.01生效)第五百六十二条?当事人协商一致，可以解除合同。当事人...... ·土地使用证丢了怎么处理？   土地使用证丢了怎么处理？在生活中我们比较熟悉的就是关于土地使用权，按照我国的法规土地是国有，但是每个人都使用土地的权利是受到法律的保护，因此土地使用证是比较重要的一个凭证，如果丢失就是比较严重的事情需要及时得去办理，那土地使用证丢了怎么处理?下面就对此问题进行详...... ·土地使用证划拨转为出让的手续是什么   土地使用证划拨转为出让的手续是什么?需要提交申请审核，以及缴纳土地出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十条　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续...... ·南京刑事律师服务范围   南京刑事律师为贪污、受贿、诈骗、杀人、走私、毒品、抢劫、伤害、盗窃等重...... ·医院租车协议书是什么，怎么写   医院租车协议书是什么，怎么写租车协议书甲方：乙方：经甲乙双方友好，平等协商，本着互愿互利的原则，就租车事宜达成如下协议：一.乙方租用车辆内容如下：车型_______________________正座_______加座_______;数量_______辆;暂定租用期自_____年_......     一、国家对员工旷工处罚有何规定？1、劳动法对旷工处罚没有具体标准，只规定了，如果因为旷工给用人单位造成经济损失的，用人单位......     对于当今我们生存的这个时代，有正能量但是也有特别让人失望的一些事情，但是相应法律制度的进步也是我们都能体会到的。比如在刑......     南宁征地补偿标准是什么？南宁征地补偿2018标准是什么1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安......     有一句话说得好：正义也许会迟到，但永远不会缺席，如果一个人如果犯了罪，最终是会受到法律的严惩的，有些人犯了错，在没有足够......     一般交强险医药费赔偿吗？会赔偿的；满足交通事故受害人基本保障需要。与国民经济发展水平和消费者支付能力相适应。......     离婚时一方有抑郁症怎么办？一、离婚时一方有抑郁症怎么办?1、离婚时一方有抑郁症并不会受到影响，依旧可以采取协商或者是诉......     职务犯罪立案标准是怎么样的？1、贪污罪：30000元以上，不满30000元但情节较重的(贪污救灾、抢险、防汛、防疫、优抚、扶贫、移民......     没有签劳动合同,被开除有工资吗依据《工资支付暂行规定》第九条劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 河北律师  蚌埠律师  澳门律师  松江区律师  吕梁律师  琼海律师  牡丹江律师  荆州律师  重庆律师  中山律师  海淀区律师  琼中律师  巴音郭楞律师  阿克苏律师  欧洲律师  黑龙江律师  湖州律师  杭州律师  随州律师  天水律师

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