法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
工业用地使用年限是多久
律师文集
工业用地使用年限是多久法律与我们的生活息息相关。而工业是现代城市发展的主要因素，包括一些企业的生产车间、仓库或者其他的设施，还有公路、铁路、码头等用地都属于工业用地。既然要使用土地，就会有使用期限的问题。那么工业用地使用年限是多久呢?为您解答。
一、工业用地使用年限
土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(1)住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;
(2)工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;
(4)商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;
(5)综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
二、使用年限期满可自动续期
根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是今年3月，《土地管理法(修订草案征求意见稿)》开始在一定范围内征求意见，相比于“草案”，“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。
经过我们的介绍，您是否对“工业用地使用年限是多久”这个问题已有所了解呢，在生活中，工业用地是很常见的，对我国经济的发展也有很重要的价值。因此相关的法律法规也是必须了解的，在土地的使用过程中，对于该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
·
劳动仲裁工伤认定拒绝农民工怎么办
农民工属于社会生活当中的最底层劳动力，往往付出的劳动是非常辛苦的，但是得到的回报却是非常的薄弱的。而且目前我国社会上的现实问题，就是您对于农民工多多少少都是存在歧视，并且用有色眼镜去对待的农民工。连最基本的利益都得不到保障，更不用说工伤认定。下面我们就为您介绍......
·
相比于其他的合同，建设工程方面的...
相比于其他的合同，建设工程方面的合同显然是比较复杂的，同时由于涉及到的金额巨大，因此当事人在签订这类合同的时候，一定要注意审核清楚合同的条条款款。那么您知道建设工程分包合同审核哪些内容吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。1、注意审查分包人资质2、注意审查分包人......
·
试用期是劳动期间的一个特殊时期，...
试用期是劳动期间的一个特殊时期，而且在试用期办理离职手续是非常简单的，但是劳动者也要遵守相应的法律法规。那么试用期离职手续需要几天?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、试用期离职手续需要几天试用期只需要提前三天通知用人单位，三天......
·
申请劳动仲裁的时效有多长
申请劳动仲裁的时效有多长一、申请劳动仲裁的时效是多久劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日......
·
大竹律师凌灿伟发表的移送管辖民事上诉状
上诉人：凌某某，男，汉族，出生于19XX年XX月XX日，身份证号码52919XXX，......
·
温岭市看守所
浙江省温岭市看守所位于温岭市箬横镇西汇头村（迁建原......
·
感情不和分居几年后可以离婚
离婚一般是夫妻感情走到了尽头作出的选择，但有的时候当事人可能是因为长时间的分居生活，从而导致感情变淡，然后要求离婚的。那么根据我国法律中的规定，夫妻感情不和分居几年后可以离婚呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、感情不和分居几年后可以离婚......
·
与人身有关的和专属性的债权债务是否属于遗产继承的范围，恐怕大
与人身有关的和专属性的债权债务是否属于遗产继承的范围，恐怕您对这个问题认识有误区，认为一切东西都可以继承那么法律中又是怎么规定的呢，关于遗产的范围又是什么，我们整理了相关的法律知识，希望对您有帮助。一、与人身有关的和专属性的债权债务是遗产么......
·
借条一般包括什么内容
借条一般包括什么内容一、借条一般包括什么内容按照一般的经验，借条只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。规范的借条应具备如下内容：(一)写清楚借款人和贷款人的法定全名。(二)写清楚借款金额，包括大写和小写的金额......
·
解除强制措施申请书
申请人：××律师事务所B律师通讯地址：××市××路××号××律师事务所。申请事项：解除对犯罪嫌疑人A采取的已超过法定期限的强制措施。申请事实与理由：（应祥述犯罪事实，此略。）犯罪嫌疑人A采取的监视居住强制措施已逾×个月，作为犯罪嫌疑人......
·
夫妻离婚后 房产分割协议反悔怎么办
一、夫妻离婚后,房产分割协议反悔怎么办离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，......
·
律师费的收取方式？
律师费的收取方式一般包括固定律师费方式，风险律师费方式以及部分固定部分风险律师费的方式。所谓固定律师费方式，是指由客户支付固定数额作为律师费，该数额不以案件是否胜诉为条件。所谓风险律师法，是指律师费的多少以及是否支付均以案件是否胜诉或者是否......
·
民事裁定书（二审发回重审用）
法院诉讼文书样式５４ （××××）×民终字第××号 上诉人（原审××）……（写明姓名或名称等基本情况）。 被上诉人（原审××）……（写明姓名或名称等基本情况）。 （当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法，与二审维持原......
·
购买房屋的过程中，需要结合房屋的具体性质来事先了解其中需要注
购买房屋的过程中，需要结合房屋的具体性质来事先了解其中需要注意的地方，毕竟在房地产市场中存在很多陷阱，稍有不注意购房者的利益就有可能受到损害。那通常在房屋买卖时购房者应该要注意什么呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、房屋买卖时购......
·
侵犯著作权的法律责任（一）
《中华人民共和国著作权法》第四十六条规定：有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：一、未经著作权人许可，发表其作品的；二、未经合作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；三......
有问题要咨询？
工业用地使用年限是多久
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
海北律师
泰州律师
北京律师
眉山律师
新余律师
济南律师
阜阳律师
廊坊律师
邢台律师
甘肃律师
连云港律师
贵阳律师
阜新律师
丽江律师
普洱律师
淄博律师
郑州律师
北碚区律师
武隆区律师
房山区律师
推荐律师
江苏
史微微律师
部门主任 法学学士
19850716853
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
江苏
高峰律师
副主任 法学学士 执业13年
18801590479
浙江
李力律师
副主任律师 法学硕士 执业12年
18667830319
律师咨询
·
打架纠纷
·
工具钳是管制x具吗，
·
我去给帮我岳父种地，被人用石头砸烂了微耕机。请问是民
·
租房纠纷，租客没有满租约，要搬离，以破坏家电威胁要求
·
着急！盗窃他人价值2505在山西阳泉按法律判多长时间？
·
本人在矿山工作，干了1个多月因有事干不了了，发工资时告知要扣
·
离婚后拆迁我是否能有属于我自己的？
·
个人借款转移第三方怎么办
·
集资楼非法买卖
·
你好，我想咨询一下关于离婚方面的问题。
·
你好，我想咨询一下有关离婚的问题，对方把结婚证拿走了
·
工伤八级第一笔保险打?9193赔偿款，第二笔怎么才打
首页 >>法律知识
部门主任 法学学士 
律师咨询