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梅州市征地补偿新标准是怎么规定的  律师文集   广东省一共是化分为了四大行政区域，而梅州又属于四大行政区域当中的中心城市，可见广东省政府对于梅州的发展还是非常关注的。目前主要是梅州省政府最新下发了关于征地补偿的相关文件，可能梅州当地有些市民忙于工作的同时没有关注政府及时发放的消息，所以下面本站我们就特地给您介绍一下梅州市征地补偿新标准是怎么规定的?一、梅州市征地补偿新标准是怎么规定的?广东省梅州市梅县区土地有六类、七类、八类土地二种：六类区片区片范围：程江镇。补偿标准：耕地：46600/亩;园地;35867元/亩;林地：16800元/亩;养殖水面;48400元/亩;未利用地：14333元/亩。七类区片区片范围：畲江镇、雁洋镇、松源镇。补偿标准：耕地：43333/亩;园地;33333元/亩;林地：15067元/亩;养殖水面;45000元/亩;未利用地：13333元/亩。八类区片区片范围：城东镇、南口镇、丙村镇、松口镇、梅南镇、白渡镇、石扇镇、水车镇、隆文镇、梅西镇、大坪镇、石坑镇、桃尧镇。补偿标准：耕地：38133/亩;园地;29333元/亩;林地：13800元/亩;养殖水面;39600元/亩;未利用地：11733元/亩。二、我国征收土地中的两个基本原则:1、间接补偿原则这种原则的主要原因征收土地是国家为了公共利益的需要，将农民集体所有的土地征收为国家所有，将集体土地转变为国有土地，并不是开发商向农民买地。所以在征收土地过程中征地补偿款是由国家对失地农民和集体记进行补偿，而不是开发商或者用地单位进行。在征收土地过程中国家对农民的征地补偿是按照年产值等标准进行的，一般控制在几万元以内，很多国家重点工程由于其政策和法律上照顾可能会更低，但是在出让国有土地的时候每亩地的出让价可能会达到几十万、甚至上百万。以前农民朋友在咨询中反映了这一问题，据此认为村干部、地方领导截留补偿款是由于对法律的不理解。2、保障失地农民生活水平不下降原则由于土地是农民维持生活和进行生产的基本生产资料故为防止农民在失去土地后基本生活水平下降故土地管理法规定了在按照第四七条第二款不能满足被征地农民生活水平不下降的应当提高补偿，批准提高征地补偿标准的机关为省级人民政府，但是其提高的标准安置补助费和土地补偿费不得超过被征土地前三年平均产值的三十倍。也就是说土地年平均产值的三十倍就是征收土地补偿的最高标准，若被征土地前三年平均产值为1500元，则其土地补偿费和安置补助费得最高补偿标准为45000元。除此之外还有地上附着物和青苗的补偿费用。围绕土地管理法《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》“规定县级以上地方人民政府要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低。要保证依法足额和及时支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴.”这一规定，进一步对失地农民的生活问题进行了保障。《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。主要是针对梅州市的梅县区，因为梅州市政府下发的文件当中是决定要对梅县区具体进行改造的。梅县区将土地划分为六类到八类这三种不同的状况。如果是处于梅县区的城东镇的话，城东镇的补偿标准耕地按照38000左右一亩，没有利用过的土地的补偿标准相对较低，是11000元左右。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。          ·云南省大理州祥云县征地拆迁补偿标准有什么...       随着我国城市建设步伐的逐步加快，拆迁也成为了城市常见的现象之一。为了保护被拆迁人的合法权益，我国政府会对被拆迁人进行一定的补偿，因此各地政府就会发布有关征地补偿标准的通知。那么，云南省大理州祥云县征地补偿标准有什么呢?征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总...... ·新本的的土地使用证是否是根据旧有的发放       一，新本的的土地使用证是否是根据旧有的发放土地证是根据土地批准文件，由用地者申请发放的。一般申请领土地证的，应该是尚未有土地证的，故，不会根据旧证发放。旧土地证，如果遗失，申请补发新证，维持原证的内容维持不变。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用...... ·地板购销合同范本怎么写？       地板购销合同范本怎么写？地板购销合同甲方（买方）____________________乙方（卖方）____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》等有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条品名、数量、价格产品类型品名或型号...... ·年最新辽宁省本溪市南芬区征地补偿标准       年最新辽宁省本溪市南芬区征地补偿标准　　辽宁省本溪市南芬区土地只有一类：　　区片区片范围：郭家街道、思山岭街道、下马塘街道。　　补偿标准：区片价：70000元/亩；建设用地：70000元/亩；未利用地：56000元/亩。　　以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征...... ·乐陵律师承诺为对在抗击疫情中做出贡献的下列相关人员提供免费法律咨询          2020庚子鼠年是不平凡的一年，新冠病毒蔓延，上下团...... ·含山县看守所       安徽省含山县看守所地址在环峰镇环峰西路9号，是一级看......     故意伤害罪以事实不清证据不足不捕是否合法?故意伤害罪以事实不清证据不足不捕是合法的，故意伤害检察院以证据不足不批捕，是合法......     借条诉讼时效中断如何重新计算?借条诉讼时效中断的，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。根据民法通则第140条的规定......     不一定。喝酒的时间并不能作为酒驾判定的依据，酒驾是根据血液中的酒精含量来判定的。饮酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量......     商标质权主合同一般都是怎么写的当商标在市场被消费者逐渐认可以后，并且商标的价值也已经得到了市场的验证的情况下，通过该商......     关于犯罪未遂的法律规定是什么?对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚，犯罪未遂的特征1、行为人已经着手实行犯罪2、犯罪没......     离婚更多的时候不是解决自身情感问题，而是在双方财产分割以及孩子的抚养权问题之上，很多时候在这两方面问题解决上会产生不少纠......     我国规定的刑事强制措施与民事强制措施其实是不一样的，其中《刑事诉讼法》里面对具体的强制措施种类、期限做出了明确的规定，就...... ·小区内酒后开车算醉驾吗?     小区内酒后开车算醉驾吗?根据《关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》规定，明确了“道路”的范围，即校园、住宅小区等单位管辖范围内的路段、停车场，若相关单位允许社会机动车通行，根据道路交通安全法的有关规定，也属于“道路”范围，在......     随着我国的发展，我国的执法部门也在尽全力的为公民维护正义，但是在生活中并不是每一次执法的过程都是正确的，那么如果发生了一...... 有问题要咨询？梅州市征地补偿新标准是怎么规定的 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 丽江律师  忠县律师  青海律师  大连律师  江西律师  淄博律师  绵阳律师  台州律师  广安律师  玉溪律师  陇南律师  城口律师  黑河律师  凉山律师  巫山律师  巫溪律师  博尔塔拉律师  黔西南律师  洋浦经济开发区律师  阿拉尔律师

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