法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
房子按揭土地使用证可以拿到吗？
律师文集
房子按揭土地使用证可以拿到吗？
在如今的社会上，由于中国的房地产泡沫使之中国的房价一直居高不下，而且每年房价都会上涨，如果我们想在一二线城市买套属于自己的房子，就算把手里及家里算有的积蓄都拿出来也也顶多只能付个首付，这是我们往往会选择向银行贷款买房，然后每月按揭还款，那么房子按揭土地使用证可以拿到吗，下面您就跟我们一起来了解下。
一、房子按揭土地使用证可以拿到吗?
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在
房产
证下发之后由银行持该
房产
证到房地局办理抵押登记并且在
房产
证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将
房产
证原件发还给贷款人。
房产
证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。
二、贷款买房程序有哪些?
购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/
离婚
证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5. 资信证明：包括学历证，其他
房产
，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
根据上面我们总结的内容，关于银行房贷款利率是多少您都有了了解，银行贷款也要需要满足相关的条件才会贷款给我们，除了银行贷款，如果我们有公积金的话也可以通过公积金贷款，
公积金的贷款利率会比银行贷款低。
以上就是我们为您整理的关于房子按揭土地使用证可以拿到吗相关内容，房子按揭土地使用证是可以拿到的，在我那贷款买房时，也是需要向银行申请走相关流程的，银行为了贷款安全，必须符合银行贷款买房相关条件的银行才会给我们贷款，所以我们在向银行申请贷款买房时我们尽量的把资料填写完整，这样通过率也会提高。
·
在我国，农村的土地是归集体所有的。不过，...
在我国，农村的土地是归集体所有的。不过，如果是为了公共利益或者其他法定原因，国家可以征收农村集体土地上房屋。同时，为了保障被征收人的利益，国家应当给予相应的补偿。接下来，您就和我们一起来了解下合肥市农村集体土地上房屋征收与补偿条例吧。《合肥市农村集体土地上房......
·
土地原始取得的方式有哪些？
土地原始取得的方式有哪些？(1)原始取得土地使用权原始取得的方式主要是有偿出让和行政划拨。有偿出让是开放以来逐步形成的一种新的国有土地使用权取得方式。土地使用权成为生产要素，其意义十分重大。行政划拨是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。自开放以来，特别是在实......
·
最新临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准是...
最新临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准是什么？在2010年山东省物价部门印发的《关于临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发〔2010〕75号）中对临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准作出了相关规定。下面法律我们为您整理了最新临沂市征地地面附着物和青苗补偿标......
·
异地离婚官司怎么打
?很多夫妻由于工作原因长期分居两地，在感情不能持续的时候希望通过诉讼离婚来结束婚姻。您都知道离婚同样是去民政局办理手续，但是如果两个人没有在一个地方，这种情况下该怎么进行诉讼离婚呢？现在我们就带你看一下异地离婚官司怎么打？一、异地离婚官司怎么打？离婚案件......
·
南京市玄武区看守所更名为南京市第三看守所，升级改造，南京市公安局直接管理
2018年6月5日上午，南京市.举行市第三看守所揭牌仪式。为进一步优化全......
·
南京房产律师事务所
南京房产律师熟悉房地产开发、转让、租赁、抵押、拍卖......
·
商标授权合同应该怎么写？
商标授权合同应该怎么写？商标所有权是一种工业产权，商标所有者享有法律所规定的商标所有权利，即使用权、不被他人侵权等独有权利。一般来说，商标所有权的有效期限为十年，这时期内商标所有者的权利受到法律保护，但是出于商业交易的需求，商标所有者可以......
合同中的免责条款的特点有哪些？第一，免责条款是一种合同条款，它是合同的组成部分。因此，许多国家的法律规定，任何企图援引免......
发明要授予专利权的条件是什么我国《专利法》规定授予专利权的发明，应当具备新颖性、创造性和实用性。新颖性，是指该发明不属于......
一、房屋租赁期未满不想租了租金退吗？1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前......
子女委托监护协议公证需要提交哪些材料？一、子女委托监护协议公证需要提交哪些材料？办理委托监护协议公证，当事人应当提交......
离婚后婚内隐瞒财产怎么办?可以向司法机关重新起诉处理，对于漏分财产比较容易处理，一般情况下当事人应当在并发现有漏分财产事实......
男方出轨同居怎么判定重婚罪同居不算重婚，男方有配偶与他人结婚的，才有可能触犯重婚罪。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第......
员工不称职辞退需要支付补偿吗？一、员工不称职辞退需要支付补偿吗？辞退能力不足员工是不需要支付补偿金的，员工有下列情形......
民事诉讼被告有撤回证据权利吗，证据撤回怎么处理？在民事诉讼证据当中，证据的撤回问题一直以来都是案件关注的焦点，如果被告在......
有问题要咨询？
房子按揭土地使用证可以拿到吗？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
涪陵区律师
芜湖律师
乌海律师
景德镇律师
呼和浩特律师
巴彦淖尔律师
红桥区律师
平凉律师
新北律师
云南律师
洛阳律师
新乡律师
宿迁律师
张家界律师
九江律师
抚顺律师
梁平区律师
衡水律师
泉州律师
昌都律师
推荐律师
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
福建
吕超律师
执业11年
13147094815
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
13115062590
浙江
温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
13052261268
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
18036231135
律师咨询
·
如何要回高三学生在校期间欠下学校商店的钱
·
不想撤诉怎么办？,律师你好
·
（梧州）请问在装修中木工环节遇到的纠纷可以通过上诉来解决吗？
·
我是做服装批发的，因为我的生意比较，前天隔壁档口故意
·
行政许可信息，里有效期至几几须要填写。营业执照里有发
·
孩子会判给谁？
·
法院找不到被告后发通告到期后会怎么处理
·
明天民政局上班吗今天是1228
·
余律师你好我是成都的去年在武汉签了一家女装品牌
·
张律师你好，本人1988年参加工作，1993年休产假
·
工作马上一年了，腿关节半月板损伤二度，用工单位要解除
·
紧急，房产证和契证的名字有出入，会影响房子以后的交易吗
首页 >>法律知识
执业20年
律师咨询