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婚前房产公证共有离婚后分割如何进行?
律师文集
婚前
房产
公证共有
离婚
后分割如何进行?婚前
房产
公证共有
离婚
后分割的进行是按照当时公证的约定来进行的,婚前财产如果进行了公证,则
离婚
时不再重新分配,原来是谁的
离婚
后还是谁的,按照符合法律的婚前财产协议确定归属,不作分配。但是婚前财产协议规避法律的无效。总而言之,婚前财产协议在公证机关进行了婚前财产公证的,
离婚
时不再进行重新分配,只对婚后共同财产进行分割。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有
房产
的
房产
证);其他有关的证明材料。二、其他法律规定,实际生活中,两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房屋,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免
离婚
时无法说明白,需要婚前财产公证。举个例子,如果一方婚前有一套
房产
,结婚期间,房子
拆迁
,这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后,如有必要,就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产,如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。从法律角度来看,婚前财产公证起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免
离婚
时无法说明白,需要婚前财产公证。 举个例子,如果一方婚前有一套
房产
,结婚期间,房子
拆迁
,这笔补偿款就是个人财产。 拿到这笔补偿款后,如有必要,就要及时婚姻财产公证。因为钱是动产,如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱,要算共同财产。在日常生活当中可能很多的人法律意识还是比较强烈的,对于夫妻共同财产也不愿意在婚后发生一定的混同,这样的话就可以在婚前做出一个非常强制性的约定,比如说关于婚庆财产进行公证等。
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