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婚前财产婚后征收怎么分割？
律师文集
婚前财产婚后征收怎么分割?由于
拆迁
房取得方式的多样化，
拆迁
房房屋权属状态也是多样化，
拆迁
发房
离婚
分割情况具体需要区分不同情况处理:1、如果被
拆迁
房是私有住房，
拆迁
房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种
拆迁
应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。2、如果被
拆迁
房是私有住房，
拆迁
房权是在结婚登记之后取得的，该被
拆迁
房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种
拆迁
安置房应认定为夫妻共同财产。3、被
拆迁
房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房
拆迁
，安置
房产
权登记在夫妻一方名下，被
拆迁
房与安置
房产
权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，
拆迁
安置房应认定为夫妻共同财产。4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房
拆迁
，安置
房产
权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，
离婚
时应当依法分割。5、被
拆迁
房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房
拆迁
，安置
房产
权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，
拆迁
安置房应认定为夫妻共同财产。二、法院一般如何审理
拆迁
房问题?在审理涉及房屋
拆迁
问题的
离婚
案件时，按《民事诉讼法》的规定，主要有以下几种做法：1、依法分割。夫妻双方因
离婚
而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时，应坚持平等原则和采取各半分受主义，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻
离婚
时分割
拆迁
安置房也应当遵循上述原则进行。2、调解处理。
离婚
案件中涉及到
拆迁
房屋处理的，只要关系到案外人的民事权利，只能进行调解。大多数情况下，促成当事人和案外人就
拆迁
房屋问题的处理达成一致意见，法院仅就其中的夫妻共同财产部分对
拆迁
房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。3、另案处理。通常情况下，法院只能就
离婚
问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理，而对涉及其他共有人权利的
拆迁
房屋的处理，可告知当事人另案起诉。公民的思想观念也是不断的发生改变，会有许多的夫妻会在婚后因为一些琐事就选择办理
离婚
手续的，那么在
离婚
时也是要将夫妻的共同财产进行分割的，如果在分割共同财产的情况下一方有故意隐瞒或者是转移共同财产的行为后当事人可以向人民法院申请财产保全。
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