法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
订立施工合同应具备的条件是哪些
律师文集
订立施工合同应具备的条件是哪些(1)初步设计已经批准;(2)项目已列入年度建设计划;(3)有能够满足施工需要的设计文件、技术资料;(4)建设资金与主要设备来源已基本落实;(5)招投标的工程中标通知书已下达。二、施工合同无效的法律后果无效合同自始没有法律约束力，不能产生当事人预期的法律后果。根据我国
合同法
的规定，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于
建筑工程
施工合同履行结果的特殊性，往往是承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程或者甚至是竣工的
建筑工程
了。因此
建筑工程
施工合同无效的情况下，返还财产不太可能性，因此司法解释制定了相对灵活的解决方案：(一)参照合同约定支付工程价款根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。这里要充分注意，只是“参照合同约定支付工程价款”，而非“按照”合同约定支付工程价款。也就是说支付的工程款不一定是实现约定的那个金额，也没有以工程定额为标准，通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。在这里，司法解释制定者是采用“折价补偿”的方式处理无效合同的。(二)承包人承担修复费用根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，如果建设工程施工的建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人请求承包人承担修复费用的，法院应予支持。(三)不予支付工程款根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，如果建设工程施工的建设工程施工合同无效，修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。(四)发包人按照过错承担相应的民事责任根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。(五)收缴当事人已经取得的非法所得根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，在承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同，导致建设工程施工合同无效的，人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。(六)施工中取得资质的，按照有效合同处理在超越资质等级的建设工程施工合同无效的场合下，如果承包人签约之时超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，但是在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，法院不予支持。施工合同也就是俗称的包工合同或者工程合同。在订立施工合同的时候，要求必须要遵守国家法律、法规，同时也要符合国家有关政策规定。而签订施工合同也要求以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。在具体施工的过程中，要是有变更原计划项目功能的需要，那也要上报有关部门，在审核同意后才能做出相应的变更，而不能擅自、随意变更。
·
劳动年龄是16还是18？
劳动年龄是16还是18？一、劳动年龄是16还是18我国规定的劳动年龄底线是16周岁，我国劳动法禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。但是如果是文艺、体育和特种工艺单位的，招用未满十六周岁的未成年人是例外，但是该种单位必须遵守国家有关规定，履行审批手续，并且保障未成......
·
领取工伤认定结果不服怎么办？
劳动者在工作时间受伤害时，应及时向工伤认定部门提出工伤认定鉴定以保障自己的合法权益。在领取工伤认定结果后，如果对工伤认定结果不服，劳动者应该如何寻求救济。下面就随我们一起学习下相关知识吧。一、什么是工伤认定工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤......
·
申请劳动仲裁要符合的条件有哪些
申请劳动仲裁要符合的条件有哪些一、申请劳动仲裁要符合的条件有哪些按我国劳动法的规定，当事人可就以下争议提请劳动仲裁：1、因用人单位开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职发生的争议;2、因执行国家有关工资、奖金、保险、福利、培训、劳动保护的规定发生的争议......
·
一、临时工是不是随时辞职?
一、临时工是不是随时辞职?临时工辞职的问题分为三种，同时每一种情况的离职时间又是不同的。具体详见以下所述：1、签订了劳动合同但还处在试用期的临时工辞职。这样的临时工辞职的话应该按照试用期的规定，提前三天向用人单位提出辞职，临时工提出辞职三天以后就可以离职了。2、签......
·
俞城峰律师江西专业交通事故律师
交通事故责任认定是非常重要的，相关事故当事人对此是不能漠然置之。实践中......
·
南京假冒注册商标罪律师
南京假冒注册商标罪律师解答假冒注册商标罪的构成、如......
工伤鉴定和伤残鉴定是一个部门鉴定吗?工伤鉴定即伤残鉴定，应在劳动能力鉴定部门进行。在受伤或患病后，若自我感觉为因公受伤、患......
拘留和逮捕这是有着本质上的区别的，公安机关决定要逮捕犯罪嫌疑人的话，是有着严格的办案程序的，一般会向我国人民检察院提交出......
·
夫妻双方自愿离婚协议书怎么写
和诉讼离婚相比，协议离婚肯定是更加省时省力的。而且多数人在决定要离婚的时候，诉讼离婚并不是第一要选择的离婚方式，如果对孩子的抚养权，财产分割等问题双方能够协商一致的话，必须要以离婚协议书作为最重要的凭证。但是估计多数普通人也并不知道，双方自......
依据治安管理处罚法的规定，涉黄被公安机关查处后，会对当事人处十日以上，十五日以下的治安拘留。 《中华人民共和国治安管理......
车祸有轻微人伤怎么赔偿标准?交通事故赔偿项目，是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、......
劳务派遣员工怀孕可以被辞退吗?不可以，依据《劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、......
·
行贿罪的量刑标准是怎样的？
受贿罪和行贿罪是对行性犯罪，也就是说，有行贿就会有受贿，有受贿也会有行贿。从罪刑法定刑法基本原则出发，针对不同的犯罪情节，对犯罪分子的处罚也是不同的。那法律中关于受贿罪的量刑标准是怎么规定的呢?我们马上就来为你做详细介绍。一、行贿罪的量刑标......
继承的类别有哪些?1、法定继承法定继承，是指按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则等进行财产继承的一种继......
计件工资双休日加班工资规定是什么?计件工资双休日加班工资规定是应当按照平时计件工资的两倍来进行加班工资的发放，根据《劳动法......
有问题要咨询？
订立施工合同应具备的条件是哪些
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
大渡口区律师
聊城律师
屯昌律师
临汾律师
邢台律师
昌吉律师
乐东律师
重庆律师
吕梁律师
山南律师
贺州律师
徐州律师
辽宁律师
七台河律师
通州区律师
抚州律师
运城律师
欧洲律师
延边律师
南京律师
推荐律师
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
13865833017
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
江苏
姜舂律师
副主任 执业15年
18921344401
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
律师咨询
·
离婚不给抚养费怎么办,您好
·
你好，我是做微商的，由于是食品，快要过期了，如果公司不给调货怎么
·
想离婚，男方不同意。怎么办？
·
我是贫困户，我患有系统性红斑狼疮，需要定期到广州门诊
·
肺炎治疗18天后病情严重，现在说是别的病有生命危险。
·
当天受伤了没有跟老板说。过来两三天。才去检查受伤了打
·
协议解除，经济补偿金及医疗补偿金如何计算
·
我家里有三兄弟，我排行老二。老大和我均已成家并各有一
·
我想咨询一下有帮我的吗
·
对方不回家怎么离婚
·
合同期内变向炒走员工是否可以得到双倍赔
·
望奎县小区收卫生费的标准
首页 >>法律知识
主任律师 
律师咨询