法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
关于租房纠纷诉讼时效是多少
律师文集
关于租房纠纷诉讼时效是多久根据2017年10月1日施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。有几种特殊的情况，时效仅仅为1年。比如，在房屋租赁合同纠纷中，承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为1年。所以，房屋租赁合同纠纷中，因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼，出租人一定要牢牢记住诉讼时效为1年，起诉超过1年的，若对方提出时效抗辩，法院经查明后，此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张的，那么，出租人就丧失了胜诉的权利。二、在房屋纠纷赔偿中，房屋租赁纠纷的解决方式如下：(一)协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;(二)协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1、在房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷可以申请仲裁解决仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。同时，一旦双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。2、在房屋赔偿纠纷中的房屋租赁纠纷可以选择 民事诉讼解决若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼：(1)租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任;(2)租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;(3)造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。如今，多数房屋租赁纠纷的产生，皆因当事人过失造成。我国法律中虽然规定，房屋租赁期限在6个月以上的，必须要签订书面房屋租赁合同，但并不代表租期低于6个月的，就可以不签订，只是给予了当事人一定的选择空间。而从自身权益的维护来看，不管房屋租期是长还是短，能有一份书面的合同，也可以避免产生不必要的纠纷。
·
婚前买房婚后加名字可以吗?
婚前买房婚后加名字可以吗??这个问题需要经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：1、根据的是《民法典》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。2、首先很明确购房......
·
继承房产该怎么过户
遗产中是可以包括房产的，但由于房产属于不动产，我国采取的是登记主义，因此要想继承房产的，就必须要办理房产的继承过户手续，那么继承人怎样继承房产过户呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。继承房产该怎么过户第一步：到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承......
·
购买商品房注意事项具体有哪些
购买商品房注意事项具体有哪些商品房一般情况下都是期房，也就是开发商在房屋还没修建好之前先进行预售，这种房子的风险是比较大的，因此在购买商品房时一定要小心注意，那你知道购买商品房的注意事项有哪些吗?这个问题，我们在下文做了解答，供您阅读了解。一、审查房地产开发企......
·
房屋租赁合同可以解除的情况是什么...
现在社会租赁房屋的现象非常普遍，租房子也不是一件简单的小事，在租房期间我们可能会遇到许多事情，那么如果有特殊情况还没有到合同约定好的期限想要提前退租，房屋租赁合同可以解除吗？下面的我们为您简单介绍一下。一、出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况。承租人有下列行......
·
大竹律师凌灿伟发表的移送管辖民事上诉状
上诉人：凌某某，男，汉族，出生于19XX年XX月XX日，身份证号码52919XXX，......
·
南京经济律师
南京经济案件律师熟悉经济合同纠纷、公司股权及公司收......
·
借高利贷需要什么，有何种弊端
借高利贷需要什么，有何种弊端一、民间借贷的法律法规：民间借贷属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护。但根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时根据最高......
劳务分包合同管理制度的内容劳务分包合同管理制度第一章总则第一条为了加强本市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包活动......
企业试用期一到就辞退需要满足哪些要求1、用人单位对录用岗位制订了明确的录用条件(如劳动者年龄、文化程度、身体状况、思想品德......
父母去世财产分割的法律依据是什么?老人去世后财产有合法遗嘱的按遗嘱执行没有合法遗嘱的按《中华人民共和国继承法》规定的......
交通事故横突骨折可以赔偿多少这个是没有具体的规定，这就要看具体的花费才能确定最终的赔偿额。可以要求的主要赔偿项目及标准有......
增资扩股如果股东不同意怎么办公司法规定，公司增资应当由股东会决定。公司增资通常按照以下程序进行：首先由董事会提出增资议案......
1、对于第一顺序的遗产继承，如果被继承人自己立下了遗嘱的话，那么需要依据被继承人的遗嘱来进行他的遗产的分配，如果被继承人没......
一、未成年犯罪会坐牢吗，是怎么规定的?未成年犯罪视情节严重情况是不会坐牢的，而是会对被拘留、逮捕和执行刑罚的未成年人与......
2年内未签订劳动合同有什么后果?《劳动合同法》的施行对原来的劳动用工制度将产生一些重大的转变。企业要及时转变用工观念、理顺......
有问题要咨询？
关于租房纠纷诉讼时效是多少
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
宣城律师
济宁律师
三沙律师
重庆律师
万盛区律师
嘉义律师
淄博律师
福建律师
蚌埠律师
大兴区律师
庆阳律师
肇庆律师
秦皇岛律师
欧洲律师
十堰律师
商洛律师
景德镇律师
徐汇区律师
璧山区律师
万州区律师
推荐律师
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
江苏
徐志勇律师
主办律师 双学士 执业21年
18168563608
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
律师咨询
·
需要交违约金吗？,本人毕业入职一技术企业
·
公司增加股东，税务需要变更吗
·
家庭房屋分配,我母亲去年去世了
·
我儿子被河南商丘派出所抓了八个月怎么还没有判
·
公司项目抢欠工资去年12至今年4月才发工资算拖
·
青岛公司骗取定金
·
我买的单位宿舍二手房，外来购房交停车?00元月这样合
·
你好有个问题咨询一下
·
被捡举人，2019年11月27号擅自带领拆房小组对捡
·
你好律师，我想咨询一下，我家现在扣了一个大鹏，我得地
·
我孩子三级，在校大课间活动学校组织跳大绳摔倒，胳膊骨
·
被骗了有微信的零钱明细报警可以查到对方的讯息吗？
首页 >>法律知识
法学学士 执业7年
律师咨询