法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
离婚后房屋增值税怎么分配?
律师文集
离婚
后房屋增值税怎么分配?《婚姻法》明确规定：一方的婚前财产属于夫妻个人财产。就本案的情况而言，婚前购买的房屋应属于黄先生的个人财产。但婚姻案件中由于双方关系特殊，对于资产增值如何分配的问题，需要考虑当事人之间基于身份关系对于财产增值的贡献问题，以及增值部分的性质。正常情况下，夫妻双方在婚后共同生活期间，对于一方的个人财产可能有维护、保管、投资等行为，如果这些行为足以导致财产本身的增值，即该行为对财产的增值做出了贡献，那么在处理增值财产归属问题时，就应当考虑结合行为人对资产升值所做的贡献比例进行补偿。如果财产的增值与行为人的婚后行为没有必然联系，即当事人的行为并不足以导致财产价值的增加，那么财产的增值部分属于自然增值，就应当归财产所有人所有。1、婚前个人财产全款购买，婚后
房产
增值部分，
离婚
咋分?婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内
房产
增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后
房产
增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，
离婚
时
房产
增值部分怎么分?这种情况，在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此，
离婚
时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时，对于共同还贷的升值部分，在
离婚
时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产，
离婚
时此增值部分不予分割。3、婚后夫妻共同购买，婚后共同还贷的，
离婚
时
房产
增值部分怎么分?
离婚
时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割，
房产
增值部分不用单独列出来进行分割。双方可以进行协商，由对方来补偿自己的房屋增值税部分。然后再将房屋的另一半全部进行购买。具体的价格有夫妻双方来进行决定。但是如果双方没有涉及到房屋题的相关分割而是对于贷款的相关问题，那么就有获得房屋的那一方进行全面补偿。
·
购买期房应注意哪些法律问题
1。弄清开发商的“老底” 购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重要。选择信誉高、实力强、业绩好的开发商可以降低业主的购房风险。 购买房产时，购房人应尽量主张看原件，因为复印件比较容易篡改和伪造。除此之外，常见的欺诈手段还有......
·
离婚变更房产贷款人怎么办理
夫妻双方离婚以后，对于房子的相关问题，自己可以通过协商的方式来解决，如果协商不成的话，也是可以申请法院进行判决的。但是，现在很多人的房子都是贷款进行购买的。所以。有些夫妻离婚以后，也会对还贷的名字做一些变更。下面，我们就详细为您介绍离婚变更房产贷款人怎么办理?......
·
房屋租赁合同的出租人有什么义务
房屋租赁合同中当事人分别是出租人与承租人，他们在享有权利的同时，也是有一定义务需要履行的。那对出租人来讲，规定的出租人有什么义务呢？而作为承租人，又有哪些义务？请跟随我们一起在下文中了解这方面的内容。一、房屋租赁合同的出租人有什么义务(1)出租人应当按照约定......
·
一、购买二手房过户程序是什么？
一、购买二手房过户程序是什么1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)......
·
焦作市有几个看守所？地址、电话、位置怎么导航？
焦作市看守所大厅电话：0391-3271739导航地址：焦作市...监管支队焦......
·
镇江离婚律师
镇江离婚律师提供专业的婚姻法律咨询及离婚纠纷、财产......
·
起诉借钱不还的程序是什么?
起诉借钱不还的程序是什么？现在的社会靠得不仅仅是道德约束群众，而且靠法律，那么对于那些借钱不还的人我们该如何维护自己的利益呢，这个时候还钱的人不遵守自己的义务，但是借钱的人可以行使自己要钱的权利，这个时候就要走法律的程序了，那么为了可以保......
企业如何应对商标的抢注问题?除了需要修改、完善相关的法律法规，恶意抢注之风兴盛的原因还在于企业自身的商标保护意识薄弱。因此......
刑事案件立案后是传唤还是抓人传唤还是抓人要根据犯罪的情节判断，对于不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到指定的地点或者......
在对犯罪分子量刑处罚的时候，如果满足监外执行的条件，通常这个时候就是会被监外执行的，也就是说此时罪犯可以不用在监狱被关押......
一、一般贷款买房流程是怎样的?1、选择房产购房者如想获得按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或......
夫妻双方因感情破裂要办理离婚手续时，可以通过协议离婚或者诉讼离婚的方式解决。经双方协商，会签署一份离婚协议，如果后期一方......
滥用公司证券职权罪立案条件是什么?1、工商管理部门的工作人员对不符合法律规定条件的公司设立、登记申请，违法予以批准、登记，......
法律援助机构的法律援助能做什么？一、法律援助法律援助是指由政府设立的法律援助机构组织法律援助的律师，为经济困难或特殊案......
信息公开中的主动公开渠道有哪些?信息公开是目前各级政府主抓的事情，在政府信息公开中，主动公开的情况比较多，还有一种是已申......
有问题要咨询？
离婚后房屋增值税怎么分配?
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
定安律师
淮安律师
贺州律师
四川律师
十堰律师
酒泉律师
新星律师
毕节律师
平凉律师
眉山律师
金华律师
嘉峪关律师
郴州律师
梁平区律师
资阳律师
塔城律师
玉溪律师
普陀区律师
宣城律师
揭阳律师
推荐律师
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
江苏
姜舂律师
副主任 执业15年
18921344401
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
律师咨询
·
我是一个学生，实习是去麦当劳实习，我想知道学校发的三
·
本人从事房地产行业，为公司出售一套住宅，应给我提?9
·
跟一家公司签了帮忙贷款的合同对方要交两千块钱已经给了
·
工伤伤残请律师要先付款吗
·
我在网上买了一条狗狗，买的时候没说要开什么转运费，现
·
立案,今天有朋友收到恐吓电?他去派出所报案
·
我想问问我贷款买二手车前段时间我的征信查了好几次不好
·
我想知道小孩和财产会怎么分配我该怎么办求帮助
·
遇到变态老公在家耍阴害人妻子该么办
·
广西宾阳连锁销售，资本运作是不是传销？能不能赚钱？
·
由于土地征用后一直荒废，父母复垦后又遇到施工，双方协
·
不参加会议算旷工吗,你好：我们单位在周五召开会议
首页 >>法律知识
主任律师 执业22年
律师咨询