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结婚后一方出资买房离婚后怎么分配 www.cnLaw.net 法律知识 结婚后一方出资买房离婚后怎么分配 婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需; 婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、婚前全款买房，离婚后财产如何分割 1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，并取得了房产证，房屋登记在出资人的名下离婚后房屋如何分割? 此种情况，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。 2、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚后取得了房产证，登记在出资人的名下，离婚后房屋如何分割? 一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和上一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。 3、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，并取得了房产证，登记在出资人的名下，婚后房产证上加上另一方名字，离婚后房屋如何分割? 婚前买房，婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有过错的，原则上评分。 4、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，离婚后房产如何分割? 购房合同没特别约定就是共同所有，也就是你们卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。 5、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割? 在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。 所以说，如果婚前一方全款购买房屋，登记在个人名下，不论房产证是否取得，都属于个人财产，只有在婚后房产证追加另一方情况下才会属于夫妻共同财产。婚前买房写两个人名字如果是全款办起来比较容易，若是贷款要看银行情况，有的银行不愿意办理。 并不是在婚内买房就一定属于夫妻共同财产，首先要看当事人是用什么钱来买房的，其次还要了解清楚房子最终登记在一方名下还是双方名下。而在婚姻关系内，一方以个人财产出资购买的房子，也是登记在自己名下的，往往会认定为其个人房产。 ·现在的小产权房子有保障吗   现在的小产权房子有保障吗1、属于违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。购买小产权房无法办理贷款，只能一次性付款或者分期付款。小产权房的附属配套设施，如供水、供电、供气等，因不在国家规划之列也不能得到有效保证。2、小产权房没有取得国家颁发的房屋产权二、...... ·在结婚后买的房子算谁的按新婚姻法   在结婚后买的房子算谁的按新婚姻法，婚后买的房子，房产证上应该是写两个人的名字，属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字，正常情况，也属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字，如果写名字一方有一个人出资的证据，就可以判为男方或女方个人财产。最高人民法院关...... ·签订租房协议需要注意什么？   除了法律中明确规定对房屋租赁关系中当事人进行保护外，当事人之间签订的租房协议的内容，也是可以对自身利益作出一定保护的。而想要得到一份比较好的租房协议，那么就要先搞清楚写租房协议需要注意什么。接下来，我们为你详细介绍一下这个问题。一、租房协议需要注意什么1、签...... ·离婚判决书或离婚协议书或离婚证;...   离婚判决书或离婚协议书或离婚证;第二房产证;第三申请人的身份证明;第四房地产登记申请书;第五委托书。实际案例中,当事人双方既然已经解除婚姻关系,多数不愿对方办理房产过户,可能不愿露面,甚至已经不在房屋所在的城市生活。遇到一方不的情况,可以参照如下办法办理：1、诉讼离婚。...... ·南京律师代理的转让合同经营权纠纷一案   答辩状答辩人：某某男被答辩人：李某某男电话：xxxx答辩人......     合同履行期限约定不明应该怎么处理?一般来说，合同会规定一个履行期限。在约定的履行期限内，双方必须按照约定履行本合同。但是，...... ·骗婚是否构成诈骗罪2023   骗婚是否构成诈骗罪婚姻诈骗俗称“骗婚”，是以婚姻为诱饵诈骗他人钱财的行为。婚姻诈骗，往往是以择偶难的中青年或离异者为对象，以结婚为幌子，诈骗受害人钱财，然后以感情不和为由分手或寻机逃离。实践中，骗婚行为是否构成诈骗罪，还要看是否符合了诈骗罪......     一、打架摔手机被拘留多久？打架摔手机被拘留的期限一般为10日以内，较重的不超过15日;行政拘留决定宣告后，在申请复议和......     儿童车祸意外频发的原因是什么？1、儿童体质差和自我保护的教育方式的偏差。?幼儿由于年龄小，体质和体能发展不理想，在活动时往......     过错方精神损害赔偿责任怎么确定交通事故造成人员或财产损失的，此时需要进行相应的赔偿，而这其中就有关于精神损害方面的赔偿。......     工程质量技术措施有哪些我们都知道，我们所居住的建筑的质量优劣在很大程度上会影响我们的人身安全以及财产安全，所以保证建筑工...... ·个人抚恤金可以继承吗？   个人抚恤金可以继承吗分析死亡抚恤金与遗产的区别，死亡抚恤金是死者所在单位等给予死者近亲属和被扶养人的生活补助费。死亡抚恤金还含有一定精神抚慰的内容。死亡抚恤金发生于死者死亡后，所以不属于遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。而抚恤金是职...... ·缓刑监护人应该承担什么责任？   一、缓刑监护人应该承担什么责任？缓刑监护人只是对缓刑的罪犯承担监督的责任，而且对成年人来讲，监护人，一般是至当地的公安机关或者是基层的组织，仅仅是督促管教的责任，更多的是监管。如果缓刑期间缓刑的罪犯再犯错误的，监护人是不承担责任的。二...... ·一、离婚经济赔偿金影响因素有哪些?   一、离婚经济赔偿金影响因素有哪些?依据司法解释的内容和在审理离婚精神损害赔偿案件中法官的具体做法，我们大致认为可以依据以下几个因素来确定离婚精神损害赔偿金额：1、加害人过错程度，比如加害人是否主观上故意。2、具体的侵权情节，比如重婚与与他...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 汕尾律师  扬州律师  吴忠律师  阿拉善律师  梅州律师  嘉义律师  黔南律师  德州律师  上饶律师  津南区律师  亳州律师  渭南律师  永州律师  海西律师  淮北律师  黑龙江律师  信阳律师  渝北区律师  莆田律师  龙岩律师

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