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重庆土地承包经营权抵押登记操作规程是什么内容？  律师文集   重庆土地承包经营权抵押登记操作规程是什么内容？ 重庆土地承包经营权抵押登记管理操作规程 第一条 为规范重庆市农村土地承包经营权抵押融资登记管理行为，根据《重庆市人民政府关于加快推进农村金融服务改革创新的意见》（渝府发〔2010〕115号）、《重庆市人民政府办公厅关于开展农村土地承包经营权居民房屋和林权抵押贷款及农户小额信用贷款工作的实施意见》（渝办发〔2011〕11号）和《重庆市金融工作办公室、重庆市农业委员会关于印发<重庆市农村土地承包经营权抵押登记实施细则（试行）>的通知》（渝金发〔2010〕4号）等文件精神，特制定本操作规程。 第二条 重庆市区范围内进行农村土地承包经营权抵押登记的，适用本操作规程。 第三条 农村土地承包经营权抵押登记遵循保持现有承包关系不变的原则。 第四条 农村土地承包经营权可为本人或第三人设定抵押。 第五条 农村土地承包经营权抵押实行登记制度，抵押权自登记时设立。 第六条 农村土地承包经营权抵押登记核发农村土地承包经营权抵押权证书。 第七条 农村土地承包经营权抵押登记机构为重庆市农业委员会。 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时、准确登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的农村土地承包经营权的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 第八条 申请办理农村土地承包经营权抵押应同时具备以下条件： （一）依法取得的《农村土地承包经营权证》，为农村土地流转受让方提供的还必须有完备的《农村土地承包经营权流转合同》； （二）抵押物所在发包方同意农村土地承包经营权抵押书面证明； （三）通过转包、出租、入股流转方式取得土地经营使用权抵押的，原农村土地承包方同意的书面证明； （四）抵押人与抵押权人之间达成的抵押贷款意向。 第九条 有下列情形之一的农村土地承包经营权不得设定抵押： （一）权属有争议的； （二）未取得《农村土地承包经营权证》，《农村土地承包经营权流转合同》不齐全的； （三）被依法列入征地拆迁范围内的； （四）承包地已毁损或灭失的； （五）受其他形式限制的。 第十条 农村土地承包经营权抵押登记分为抵押权初始登记、变更登记和注销登记。 第十一条 抵押人与抵押权人达成抵押贷款意向后，由抵押人向抵押登记机构提出初始登记，对抵押物的权属、面积、地界、抵押时间等登记事项进行登记确认。 农村土地承包经营权抵押权初始登记流程： （一）抵押人如实提供如下登记材料： 1、农村土地承包经营抵押登记申请书； 2、户口簿、身份证原件及复印件； 3、抵押权人同意抵押贷款的意向书； 4、《农村土地承包经营权证》原件及复印件； 5、农村土地承包经营权共有人同意抵押的书面证明材料； 6、农村土地承包经营权发包方同意抵押的书面证明材料； 7、通过转包、出租、入股流转方式取得土地经营使用权抵押应提交：原农村土地承包方同意的书面证明材料、《农村土地承包经营权流转合同》原件、农村土地承包经营权发包方同意抵押的证明材料、《农村土地承包经营权流转合同》复印件。 （二）重庆市农业委员会对符合《操作规程》要求的办理抵押登记。 第十二条农村土地承包经营权抵押期间，抵押登记事项发生变更的，由抵押人申请办理抵押权变更登记。 农村土地承包经营权抵押权变更登记流程： （一）抵押人如实填写重庆市长寿区农村土地承包经营权抵押变更登记申请书； （二）抵押人如实提供如下登记材料： 1、变更登记申请书； 2、户口簿、身份证原件及复印件； 3、发生变更的书面证明资料； 4、抵押权人同意变更证明材料； 5、农村土地承包经营权抵押权证书。 （三）重庆市农业委员会对符合《操作规程》要求的办理抵押权变更登记。 《重庆土地承包经营权抵押登记管理操作规程》是重庆市根据国家试点文件精神结合自身情况而制定的。“规程”说明了抵押具备的条件和抵押登记的流程，内容丰富并全面。重庆市出台这样的“规程”是对土地承包经营权抵押作出规范，使抵押可以有效合理的展开，帮助农民朋友打开一条新的融资渠道。 ·贵州省水库征地补偿是什么       贵州省水库征地补偿是什么并不是城市中才会出现土地征收的情况，有些时候国家为了能够带动当地人民的生活水平为了保障当地人民的生活，会征地建设一些利民工程，虽说征地后所用地的原有居民就需要搬迁到其他地区生活，但这些居民是可以得到土地以及经济补偿的。那贵州省水库征地补...... ·吉林省农村土地承包经营权确权登记颁证的内...       吉林省农村土地承包经营权确权登记颁证的内容有哪些一、什么是农村土地承包经营权确权登记?农村土地承包经营权确权登记是将农村土地承包经营权的承包关系、承包地块、面积、空间位置、用途、地类、等级等情况记录于专门的簿册，以确定农村土地承包经营权。是进一步明晰土地承包...... ·延边州征地补偿标准？       延边州征地补偿标准？征地拆迁是生活中经常看到的现象，我们知道，征地是为了支持国家的大型工程建设或者其他大型商业用途。当然，征地拆迁后都必须给土地的使用者和拆迁户进行补偿，但不同的地方，这个补偿往往是不一致的，那么具体可以补贴多少呢？下面我们就给您介绍下关于延...... ·河北省征地补偿标准文库有哪些？       河北省征地补偿标准文库有哪些？随着各地改造工作的大力推行，土地征收的政策以及征收标准每年都在发生着变化。河北省近几年的土地征收越来越多，为了让您更好地维护自身的合法利益，今天就随我们一起去看一下最新的河北省征地补偿标准文库的相关政策吧。一、《河北省土地管理条例...... ·周汝东律师再审答辩意见       答辩意见答辩人：王某某。被答辩人：衡水市桃城区某局，住所地：衡水市桃城区中心大街某某号。法定代表人：某某，..。答辩请求：依法裁定驳回被答辩人的再审申请。事实与理由：一、生效判决认定事实清楚，适用法律正确。答辩人与被答辩人劳...... ·上海宝山区律师谈离婚被告不到庭怎么办？       在离婚诉讼开庭审理时，很多人都遇到过被告不到庭的情况。而事实上许多离婚诉讼的被告也把开庭时不出庭参加庭审作为拖延离婚的手段。因此，很多想要离婚的人士就有一个担心，我如果起诉离婚对方在开庭时不出庭怎么办？那我还不是离不了婚？这种担心可以理解，...... ·南京假冒注册商标罪律师       南京假冒注册商标罪律师解答假冒注册商标罪的构成、如何量刑？办理假冒注册商标罪、销售假冒注册商标的商品罪、非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪等涉及假冒、制造、销售注册商标的犯罪案件。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师热线：1395...... ·常州追债公司       常州追债公司合法吗?　　律师提示，在法律上，我国一直对讨债公司令行禁止，1995年，公安部、国家工商行政管理局发布通知，禁止任何单位和个人开设讨债公司。通知规定工商行政管理机关对已登记注册的经营讨债业务的公司企业进行清理，并通知其申请办理注销...... ·怀孕离婚遗弃罪吗，哪些情况下会构成遗弃罪？       怀孕离婚遗弃罪吗，哪些情况下会构成遗弃罪？一、怀孕离婚会构成遗弃罪吗遗弃罪是指对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的行为，要认定为遗弃罪，重要的一点就是必须情节恶劣。根据司法实践经验，由于遗弃导...... ·钱款被偷，委托人的损失由谁赔偿？       根据《合同法》第三百九十六条的规定：“委托合同是委托人与受托人约定，有受托人处理委托人事务的合同。”在这个案件中，梅小姐给了谭小姐8000元现金委托谭小姐在香港帮她购买化妆品，符合合同法中关于委托合同的定义，所以梅小姐与谭小姐构成委托关系。 ...... ·煤矿机电产品购销合同       煤炭　　　　需方编号：　　签订地点：　　签订日期：　　年　　月　　日　合同编号：　　┌──┬──┬──┬─┬─┬─┬───┬─┬──┬────┬───┬─┐　　│设备│　　│计量│　│数│　│要　求│　│合同│单价：　│合　同│　│　　│　...... 热门城市 洋浦经济开发区律师  昌平区律师  淮南律师  钦州律师  怀化律师  湛江律师  上饶律师  丽水律师  商洛律师  安庆律师  随州律师  合肥律师  天水律师  路环岛律师  临汾律师  河北律师  资阳律师  静海区律师  闵行区律师  淮安律师

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