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一、店面承包合同违约条款中违约金是多少?
律师文集
一、店面承包
合同
违约
条款中
违约
金是多少?如果
合同
中只对
违约
金做了原则性的规定，没有具体约定
违约
金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定
违约
金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担
违约
金责任的一般原则
执行
。一般来说
合同
违约
金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
违约
金可分为法定
违约
金与约定
违约
金。法定
违约
金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的
违约
金;约定
违约
金是指
合同
双方当事人在签订
合同
时自行约定适用情形、比例或者金额的
违约
金。二、民法典规定《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方
违约
时应当根据
违约
情况向对方支付一定数额的
违约
金，也可以约定因
违约
产生的损失赔偿额的计算方法。所以，
违约
金具有惩罚性的特征，它不以非
违约
方遭受损失为前提。一般来说
合同
违约
金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的
违约
金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的
违约
金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减 少。但是
违约
金是当事人双方在订约时对一方
违约
后可能造成的损失的一种预先估算，与
违约
后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定
违约
金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了
违约
后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加
违约
金额、或者当
违约
金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。有关
违约
金的认定标准和相关情况应当结合实际来进行处理，在双方签订
合同
时已经认定了
违约
金的情况下，如果一方存在
违约
的情况，那么另一方是有权要求对方按照规定的标准来进行赔偿的，如果对方拒不赔偿的，可以通过诉讼的方式处理。
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