法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
征地拆迁中,对于拆迁补偿方案不满意怎么办?
www.cnLaw.net
法律知识
一、征地
拆迁
中,对于
拆迁
补偿方案不满意怎么办? 1、对耕地征收补偿不满意该怎么办? 当前我国的法律法规对于被征收人的权益保障是比较完善的。我国《土地管理法》明确规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并明确了相关补偿费用的核算原则。 对农村集体土地的征收,在征收前有组织听证的环节,如果村民对补偿数额、补偿的计算方式有异议,可以在听证时就表达异议。征地批复后,如果认为补偿不到位,可以通过行政复议、行政裁决的方式来解决。 2、对房屋征收补偿不满意怎么办? 对于国有土地上房屋的征收补偿问题,法律也有明确的规定。在评估阶段,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 需要说明的是,对于
拆迁
补偿款项是和被
拆迁
房屋的性质、区位、
建筑
结构、装修装饰、具体用途等因素相关的,如果对
拆迁
补偿的数额有异议,最好在评估阶段就及时沟通。 二、房屋
拆迁
补偿纠纷如何处理 (一)行政复议 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 (二)行政或司法强制 1、行政强制:被
拆迁
人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由
拆迁
管理部门提请公安部门强制
拆迁
。 2、司法强制:被
拆迁
人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋
拆迁
管理部门依法申请人民法院强制
拆迁
。实施强制
拆迁
前,
拆迁
人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据
保全
。行政强制或司法强制只能选一种。房屋
拆迁
管理部门提请或申请强制
拆迁
,必须非常慎重。 (三)民事仲裁或民事诉讼
拆迁
补偿安置协议订立后,被
拆迁
人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,
拆迁
人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,
拆迁
人可以依法申请人民法院先予
执行
。
·
房屋所有权和土地使用权的区别是什么
房屋所有权和土地使用权的区别是什么区别在于土地使用权证是对依法获取土地的使用权,没有所有权;房产证房屋所有权证是依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,既有所有权,也有使用权。很多城市房屋所有权证和土地使用证是合二为一的,即只发放产权证。土地使用权......
·
房子没有土地使用权证怎么办?
房子没有土地使用权证怎么办?一、关于土地使用证 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式......
·
苗圃的征地补偿标准是怎样的?
苗圃的征地补偿标准是怎样的?苗圃是培育幼苗的用地。在我国,如果政府需要建设公益项目,就会涉及到土地的征收,苗圃作为一种特殊的土地,它也会面临被政府征收。征收苗圃也就给予苗圃所有者一定的经济补偿。那么,苗圃的征地补偿标准又是怎样的呢?下面由我们为您详细说明。(以下......
·
地板购销合同范本怎么写?
地板购销合同范本怎么写?地板购销合同甲方(买方)____________________乙方(卖方)____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》等有关法律、法规的规定,经双方协商一致,签订本合同。第一条品名、数量、价格产品类型品名或型号......
·
最新安徽省律师服务收费标准
附件:安徽省律师服务收费标准 ......
金融市场往往瞬息万变,但是无论如何,所有的运转体系和运转规则,都是受法律的约束的。为了对经济市场的规范化和稳定金融市场的......
一、小三可以告重婚罪吗?小三是可以告重婚罪的,但并不是所有的小三都能够告。必须是小三构成重婚罪当中的受害者,即在与有夫之妇......
实缴股权转让需要交税吗一、实缴股权转让需要交税吗不用交税,以转让款项作为公司实缴资本的话,是合法的。根据《国家税务总局关......
·
员工入职不签劳动合同会怎样?
劳动关系就是为了保障广大劳动者的合法权益不受侵犯,一般情况下劳动者签订劳动合同实在入职之后,但是有的人对此不是很了解,导致很多劳动者不能通过劳动关系来维护自己的合法权益,给自己造成一定的经济损失,那员工入职不签劳动合同会怎样?下面就详细介绍......
在司法实践中,起诉对方构成遗弃罪的情形是比较常见的。此类案件的原告一般与被告有亲属关系,且原告在离开被告后不能未=维持基本......
对于工伤认定有哪些规定工伤认定办法第一条为规范工伤认定程序,依法进行工伤认定,维护当事人的合法权益,根据《工伤保险条......
一、个体户营业执照年审流程是怎样的?个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,通过企业信用信息公示系统或者直接向负责其登记的......
加强供电企业债权债务管理企业债权债务管理与一个企业的发展息息相关,尤其是在供电企业表现的更加明显,做好企业债权债务管理对......
农村的土地性质是集体土地,村民拿到宅基地使用权后,会在上面修筑自建房。其中有些村民会离开农村到城市生活,这时可以将自建房......
有法律问题要咨询?
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
昆明律师
呼伦贝尔律师
荆州律师
凉山律师
和平区律师
怒江律师
河西区律师
潍坊律师
奉节律师
双河律师
益阳律师
重庆律师
静安区律师
焦作律师
渝北区律师
昭通律师
雅安律师
大庆律师
牡丹江律师
邢台律师
专业律师
山东
许义园律师
法学学士 执业8年
13061416368
湖北
顾小东律师
副主任律师
13986213581
安徽
史微微律师
部门主任 法学学士
15955028395
上海
邱国开律师
法学学士 执业13年
13052261268
福建
吕超律师
执业12年
13147094815
律师咨询
·
你好我是1986买了生产队的房子二间去村里说是违章建
·
律师你好,离婚案开庭完已经两个月了,男方在法庭上不同
·
对同一桩债务达成的多份协议以最后达成的协议为有效
·
民事纠纷案件的处理方法
·
亲熟朋友或屋企人可以去看守所小卖部,买零食转交比佢吗
·
法定节假日是否可以不给加班费
·
钱存在银行里没有了
·
代课3l年,与学校未签合同,社保自己交的,己办理退休
·
你好,我是攀枝花市的。我请问农民和xx的合同纠纷该怎
·
我爸爸因为道路不平。摔了一跤导致骨头错位断裂
·
您好,2013年的债务问题,无借据,有近期聊天记录和
·
企业单方面解除劳动合同应该怎样维护个人权利
山东
许义园律师
法学学士 执业8年
13061416368
湖北
顾小东律师
副主任律师
13986213581
安徽
史微微律师
部门主任 法学学士
15955028395
上海
邱国开律师
法学学士 执业13年
13052261268
福建
吕超律师
执业12年
13147094815
法律知识
www.cnLaw.net 中法网
登陆
|
注册
|
会员中心
|
侵权违法举报