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征地拆迁中,航拍图有时间截点吗?
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征地
拆迁
中,航拍图有时间截点吗?在房屋
拆迁
中,航拍图是有时间截点的,而航拍的时间截点一般是房屋征收
拆迁
补偿方案公布前,对房屋进行的调查。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。二、房屋
拆迁
安置补偿合同纠纷怎么处理(一)关于履行合同,限期
拆迁
纠纷。被
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人与
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人订立
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补偿安置合同后,未按期搬迁,
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人起诉要求被
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人
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的,受案后,
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人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向
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人核发的房屋
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许可证是一项具体行政行为。具体行政行为一经作出即具有先定力,拘束力和执行力。
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人与被
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人在房屋
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许可证确定的期限内签订了合同,必须按期
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。行政诉讼法第44条规定“诉讼期间,不停止具体行政行为的执行”。这条规定体现了行政行为在行政程序执行中的高效率要求。(二)关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位。房屋
拆迁
中,
拆迁
人与被
拆迁
人就补偿安置达成了协议,但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁,经房屋主管部门裁决限期
拆迁
向人民法院起诉的,
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人应作为案件原告,而被
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人与承租人是共同被告。在处理上如租赁期限未满的,则承租人对被
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房屋仍享受有使用权,
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人应该寻找周转房予以安置过渡。被
拆迁
人要求产权调换的,该安置房屋的所有权人当然是被
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人。承租人与被
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人之间的租赁关系仍应保持,但租赁合同因原房屋被
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也应作相应修改。如果租赁期限届满承租人应无条件迁让,并承担拒迁的法律责任。如未定租赁期限的,应当确定承租人对该
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房屋的使用权,责令承租人与被
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人协约一定租赁期限。如协约不成,被
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人要求承租人解除租赁合同的,法院一般应当准许。但承租人确无腾房条件的,在征得被
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人同意后可判令
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人对承担人进行安置,由承租人根据承租房屋价格的实际情况,付给被
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人一定的经济补偿。(三)关于过渡房屋的腾退纠纷。被
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人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。被
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人违反协议,拒绝腾退周转房的,
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人也可向法院提起民事诉讼,由法院判令被
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人搬迁至安置房;房屋
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主管部门也可根据《城市房屋
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管理条例》第三十二条的规定,裁决被
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人按期搬迁,被
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人仍不履行又不起诉的,由房屋
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主管部门向法院申请强制执行。在征地
拆迁
的过程中,航拍的时间截点一般是房屋征收
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补偿方案公布前,其目的在于对房屋进行调查,进一步得出相关情况和结论,在对航拍图进行分析的,应当根据实际情况来对相关赔偿情况进行认定,并在签订征地协议的基础上执行相关程序。
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