法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
婚前男方按揭买的房子离婚后归谁 三种情况：
www.cnLaw.net
法律知识
婚前男方按揭买的房子
离婚
后归谁 三种情况： 1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割; 2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外)，
离婚
时女方可以分割婚后还贷的部分; 3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。 根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)
知识产权
的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的
医疗
费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与
合同
中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第一千零六十五条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 二、尚未还清贷款的按揭房能否分割? 一般来讲，按揭人只要取得了
房产
的权属登记证书，就对按揭
房产
拥有了所有权，是否还清了银行按揭贷款与是否取得按揭
房产
的所有权并不等同。而在
离婚
诉讼中，真正的问题在于按揭
房产
的权属是否已经确定，而不是因取得
房产
权属而承担的债务是否已经完全清偿。在夫妻一方或双方已经取得按揭
房产
权属登记的情况下，没有理由限制该
房产
作为共同财产在夫妻之间进行分割。 因此，在
离婚
诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭
房产
，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。只是一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购
房产
为担保的
债权债务
关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，
离婚
时应由权属一方给予补偿)，不妨碍按揭
房产
的权属确定与分割。 虽然房子是男方在婚前就按揭购买的，往往也是登记在男方的名下，但是在结婚之后还涉及到偿还房贷的问题，这个时候男方用什么性质的钱来还贷，关系着
离婚
的时候女方是否能分割房子的问题。其中，若是结婚后男方用夫妻共同财产来偿还贷款，那么之后
离婚
女方是可以要求对婚后还贷的部分进行分割。
·
随着我国房市去库存政策的出台，房...
随着我国房市去库存政策的出台，房价增速降低甚至回落，刺激了大批的买房者，部分开发商甚至推出了“零首付”或“首付分期”的活动，让不少的购房者心动。但从国家政策和法律的角度考虑，首付贷款买房被允许么？这种贷款方式真的靠谱么？的我们今天就来和您探讨下这个问题。一、......
·
拆扦房屋赔偿标准是怎样的
拆扦房屋赔偿标准是怎样的拆迁房屋是需要进行赔偿的，但是不能随意的赔偿，国家制定了拆迁房屋赔偿标准，根据这个标准计算每家每户应得到多少钱。那么，我们在下文就和您聊聊拆扦房屋赔偿标准，希望对您有所帮助。一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建......
·
房屋网签租赁备案材料有哪些
房屋网签租赁备案材料有哪些?(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的合法资料;(四)城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人认可出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。注意以上证件材料请准备原件及复印件。房屋租赁......
·
商品房被开发商抵押怎么办
商品房被开发商抵押怎么办一、商品房被开发商抵押怎么办根椐《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致商品房买卖合同目的不能实现的......
·
夫妻双方之间婚内借款怎样解决
俗话说，“清官难断家务事”夫妻间的账最难算司法实践中夫妻之间使用共有财......
诈骗有很多种方式，比如说有网络诈骗，这是您比较熟悉的，还有虚假广告诈骗，还有信用卡诈骗。不管是哪一种诈骗，都会牵扯到责任......
司法鉴定是一种十分专业的的行为，经常受到您的关注和热议，司法鉴定机构也是有一定的要求的。只有符合相关的条件的才能够进行司......
交通法中人行道不停车让行的怎样处理一、交通法中人行道不停车让行的怎样处理?根据《道路交通安全法》第四十七条：机动车行经......
一、淄博醉驾标准是怎么规定的?1、车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为成为醉驾。《刑法》第一百三十......
许多公司在欠下许多的债务后在期限到来之前仍然没有经济恢复的转机不得已就只能申请破产以免利益更加亏损，但是也有的企业正在进......
在现实的生活中，随着社会的发展我们身边的案件案情也愈加复杂。案件从立案到判决期间面对的情况也越来越多，那对待罪犯不认罪不......
东莞土地使用税的征收标准是怎样的?我国土地归国家所有，企业通过土地出让拿到建设用地后，要支付一定的用地成本，包括出让金、......
人民检察院办案程序有哪些流程（一）、受理案件的范围和案件来源人民检察院直接受理刑事案件的范围，应当按照刑事诉讼法第十......
一、解除劳动合同没备案可以补吗?劳动合同并非强制备案，没有法律明确规定。但多数地区的人力资源与社会保障局劳动关系科要求签订......
有法律问题要咨询？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
嘉峪关律师
六盘水律师
东方律师
汕头律师
揭阳律师
呼伦贝尔律师
九江律师
迪庆律师
湘西律师
株洲律师
河东区律师
榆林律师
商洛律师
台州律师
阿里律师
宣城律师
武威律师
云阳律师
普陀区律师
沧州律师
专业律师
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
江苏
卢燕律师
副主任 法学学士
13814066391
江苏
姜舂律师
副主任 执业15年
18921344401
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
律师咨询
·
在抖音里未经我的同意发我的照片。并且还有我个人信息及
·
黄律师你好：离婚是不是必须到结婚登记所在地去办理？
·
我在长沙德邦物流公司应聘货车司机，有4年零三个月在今
·
被人打了之前被威胁过打的时候没还手而且当时
·
夫妻离婚，儿子成人了，债务怎么办
·
营业执照，怎么检?? k c
·
怎样才能把房本办下来，用自付税费吗？
·
淘宝卖家虚假宣传欺骗消费者的行为属于诈骗行为吗？可以
·
没结婚 孩子怎么办
·
在qq上买一个手机，付了手机费用后，又要我交?00的
·
别人07年向我借钱50万，最后一次还款是201
·
请问一下正三轮载货摩托车强制保险标志，它和汽车的保险
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
江苏
卢燕律师
副主任 法学学士
13814066391
江苏
姜舂律师
副主任 执业15年
18921344401
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
首页 >>法律知识
副主任 法学学士 
律师咨询