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农村自建房拆迁给补偿吗？
律师文集
一、农村自建房
拆迁
给补偿吗?农村自建房
拆迁
会给补偿，拆建自建房的单位依照规定标准向被
拆迁
房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。具体的农村自建房
拆迁
补偿如下：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被
拆迁
房屋所有权人的损失，以被
拆迁
房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被
拆迁
房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被
拆迁
房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被
拆迁
房屋住户积极协助房屋
拆迁
或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求
拆迁
单位安置住房，房屋
拆迁
补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被
拆迁
房屋重置成新价构计算公式为：房屋
拆迁
补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被
拆迁
房屋重置成新价。二、房屋
拆迁
补偿计算标准(1)房屋
拆迁
货币补偿=合法拥有
房产
评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋
拆迁
补偿差价=合法拥有
房产
评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被
拆迁
人获得调换产权的房屋的评估价格三、房屋
拆迁
安置费计算标准(被
拆迁
人或承租人)房屋
拆迁
安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费1、如果
拆迁
人提供周转房且
拆迁
房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果
拆迁
房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被
拆迁
人获得补偿，表明该房屋由其自用。农村的房屋一般都是自建的，通常也不需要到国家级机关去办理
房产
证或者是土地使用证，但是自建类型的房屋若是被
拆迁
，依旧可以获得补偿。并且不管征地者是国家还是企业单位，征地之前都必须要先根据被土地的性质，制定具体的征地不补偿的标准。
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