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建筑工程质量法律法规的相关内容是什么? www.cnLaw.net 法律知识 建筑工程质量法律法规的相关内容是什么 一、建筑工程质量法律法规 1、《建筑法》 第六十一条规定 “交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。” 2、《建设工程质量管理条例》 第二十八及第九条规定 施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的，不得使用。施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。 3、《合同法》 第二百八十一条规定 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 4、《建筑法》 第六十条规定 “建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。” 5、《建筑法》 第六十二条规定 “建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。” 6、《 建设工程质量管理条例》 第四十条规定 “在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (l)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5 年; (3)供热与供冷系统，为2 个采暖期、供冷期; (4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2 年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。” 7、《 房屋建筑工程质量保修办法》 第三条规定 “本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。 本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。” 8、《 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十一条规定 “因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。” 9、《 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十三条规定 “建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。” 10、《 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十七条规定 “因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。 保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。” 以上就是我们整理的建筑工程质量法律法规。建筑工程质量是一个非常重要的问题。如果建筑是一个豆腐渣工程将会危害整栋楼的住户的生命安全，所以国家和社会对这些建筑工程开发商的监督和监管是非常重要的。 ·申请工伤认定所需材料都有哪些   申请进行工伤认定可以说是处理相关事故中比较重要的一步了，此时如果认定不属于工伤范畴的话，那就不能按照工伤事故进行处理，自然受伤劳动者也不能获得相应的赔偿。而申请工伤认定需要提供一定的材料，那么申请工伤认定所需材料有哪些呢?我们一起在下文中为你解答吧。一、工伤认...... ·在实务中可能会出现公司因某些事项...   在实务中可能会出现公司因某些事项需要将员工辞退的行为，我国法律规定，公司在辞退员工时，需要提前一个月通知员工。否则，将会给员工造成损失，就需要给员工发放代通知金。那么，代通知金的法律依据有哪些？代通知金不是法律术语，是人们的一种习惯说法。所谓代通知金，是指用人...... ·员工与公司劳动关系要怎么确认？   一、员工与公司劳动关系要怎么确认?　1、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安...... ·谁可以充当分包工程发包人?   谁可以充当分包工程发包人?招投标在工程建设领域应用的十分普遍，一个工程项目往往包括很多子工程，而不同的工程是由对应的施工单位完成的。这里就涉及到工程分包的问题，通过分包的形式，可以保证工程质量，提高施工效率。那么，谁可以充当分包工程发包人?下面我们跟随我们了解下...... ·南京海事法院成立，成为我国第11家海事法院   南京海事法院：地址：江苏省南京市鼓楼区江苏路178号邮编：210009电话......     一审终审能否申诉或者抗诉？一、什么是一审终审根据《民事诉讼法》第一百七十七条，人民法院审理选民资格案件、宣告失踪或者宣...... ·刑事案件被批捕后取保可以吗？   一、刑事案件被批捕后取保可以吗?可以办理，取保候审是侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或交纳保证金并出具保证书，保证其不逃避或妨碍侦查，并随传随到的一种强制措施。它通常对犯罪较轻，不需要拘留、逮捕，但需要对其行动自由作一定限制的犯罪嫌疑人采用。......     著作权的种类和保护期限分别有哪些内容？一、著作权的种类和保护期限分别有哪些内容？(一)、著作权种类有：1、发表权，即......     申请工伤认定的期限有以下规定：《工伤保险条例》第十七条规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病......     商标使用期限被抢注了怎么办?我国商标法规定，申请商标注册不得损害他人现有的在先权利，也不得以不正当手段抢先注册他人已经使用......     在打人的情况本身就会存在一个故意伤害的主观意图，此时根据实际造成的损害情况不同，那么追究行为人的责任也是不一样的。要是打...... ·缓刑对配偶有影响吗   无影响。根据刑法第76条，对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第77条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。第77条规定，被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前...... ·构成徇私舞弊减刑罪会如何追究责任？   一、构成徇私舞弊减刑罪会如何追究责任?(一)构成徇私舞弊减刑罪会被追究的责任主要如下：《中华人民共和国刑法》第四百零一条司法工作人员徇私舞弊，对不符合减刑、假释、暂予监外执行条件的罪犯，予以减刑、假释或者暂予监外执行的，处三年以下有期徒刑...... ·合同诈骗罪与非罪怎么区分   当前在审判实践中，只有正确划清合同诈骗罪中罪与非罪的界限，才能做到既严厉打击合同诈骗活动，又及时调整经济纠纷，保护当事人的合法权益。接下来，我们就来为您详细区分一下合同诈骗犯罪罪与非罪之间的界限。一、合同诈骗犯罪罪与非罪怎样区分?合同诈骗...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 亳州律师  泉州律师  九江律师  通化律师  平顶山律师  武汉律师  大兴安岭律师  河南律师  海淀区律师  玉溪律师  阜新律师  鹤岗律师  奉节律师  云南律师  惠州律师  长宁区律师  哈密律师  廊坊律师  眉山律师  南开区律师

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