法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
民间借款质押合同范本是怎样的?
律师文集
民间借款质押合同范本是怎样的?
民间借贷
,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间,而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。随着民间借款的盛行,越来越多的人会签订民间借款质押合同,其中也牵涉到很多问题,下面律所会提供合同的范本供您参考。
民间借款质押合同 ?
借款人(债务人)
抵押人:
贷款人(抵押权人)
本合同各方根据《中华人民共和国
合同法
》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定,本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。
第一部分 借贷条款
第一条 借款用途:本合同项下之借款必须合法使用。
第二条 借款金额:借款金额为人民币(大写) 元整,小写:¥ 元(大小写不一致时,以大写为准,下同)
第三条 借款期限:借款期限为 个月,自 年 月 日起到 年 月 日止。
第四条 借款利率:借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即¥ (小写)
第五条 还款方式:借款人选择以下第 种还款方式:
1、到期一次还本付息,利随本清;
2、按 (月/季)结息,利息支付日为每 (月/季)末 日,借款到期时利随本清。
3、其他: .
第六条 提前还款:借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的,按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》,双方另行约定。
第七条 提前收回贷款:贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。
如出现下列情形,贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息:
1、借款人将所借款项用于非法活动;
2、抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的,借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;
3、其他:
第八条 借款人的权利和义务:
1、如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受贷款人的监督和检查;
2、保证本借款不用于非法活动;
3、按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息。
第九条 贷款人的权利和义务:
1、保证资金来源合法;
2、有权对本合同项下抵押担保的
房产
进行查询和核实;
3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后 日内,足额向借款人发放贷款;
4、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息,有权按照约定行使抵押权。
第二部分 抵押条款
第十条 抵押物:为确保借款人正当履行还款义务,抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市 号楼 单元 户的合法
房产
(房屋所有权证号:东房权证 字第 号,建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人,作为借款人归还借款的担保。
抵押人保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的,共有人同意将该房地产抵押给贷款人,并同意受本合同约束。
第十一条 抵押价值:经本合同各方确认,前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整,(小写)¥ 元(估价报告编号: 字第 号)
第十二条 抵押登记:本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延),抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。
如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的,借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。
第十三条 抵押担保范围:为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。
当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时,无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保,贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。
第十四条 第二住所担保:抵押物为住宅的,贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明,由贷款人与抵押人选择以下第 种约定:
1、抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;
2、抵押人应出具,且该声明为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条 权利限制:抵押期间,未经贷款人书面同意,抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。
第十六条 抵押注销:贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。
第三部分
违约责任
及其他约定
第十七条
违约责任
:下列情况均构成违约,违约方应承担
违约责任
:
1、借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况,贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息,可依法行使对本合同项下抵押
房产
的抵押权;
2、借款人在还款期限届满时,未能足额偿还借款本息的,视为严重违约,应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金,并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;
3、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的,视为严重违约,应承担其他方所付出的直接费用,并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金;
4、因贷款人的以下行为,致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的,贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金:
(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;
(2)因贷款人保管不善,造成他项权利证明丢失、损坏,不能及时办理抵押注销手续的;
(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系,不能按约办理抵押注销手续的;
(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。
5、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况,而给贷款人造成损失的,应当向贷款人承担赔偿责任。
第十八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决:
1、提交 仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院提讼。
第十九条 生效、变更、解除、终止:
1、在签订本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的内容,在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第 种约定为本合同的生效条件:
(1)自各方当事人签字后生效;
(2)经 公证处公证后生效。
2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后,本合同终止;
3、本合同如需要变更或解除,应由合同各方共同达成书面协议。
第二十条 本合同一式 份,合同各方各执一份,报相关部门 份。
第二十一条 其他事项:
借款人(债务人)(签字或盖章)
联系地址: 联系电话:
抵押人(签字或盖章)
联系地址: 联系电话:
贷款人(抵押权人)(签字或盖章)
联系地址: 联系电话:
年 月 日
以上为民间借款质押合同范本,在签订合同时,需要谨慎对待,最好有律师在旁协助。民间借款由于其随意性等特点,近年来也引发了许多矛盾,所以对合同签订有什么问题,为了避免不必要的麻烦,最好还是咨询律师,律所会为您提供相应的解答。
·
在发行上企业债券和公司债券的区别有哪些呢...
在发行上企业债券和公司债券的区别有哪些呢?一、发行条件不同1、公司债券证券法第十六条公开发行公司债券,应当符合下列条件:(1)股份有限公司的净资产不低于人民币三千万元,有限责任公司的净资产不低于人民币六千万元;(2)累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十......
·
民间借贷起诉执行的申请是怎样的
民间借贷起诉执行的申请是怎样的民间借贷很多是基于邻里之间的信任,但是很多情况下,借贷的款项并不能及时得到归还。通过诉讼,确认债权后,使债权得到及时有效的执行,就必须了解民间借贷起诉执行的有关问题。将为您一一解答。一、民间借贷起诉执行申请(一)申请执行的依据......
·
欠款人死亡了怎么办
欠款人死亡了怎么办一、欠款人死亡了怎么办?《中华人民共和国继承法》第三十三条有相关的规定:“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承......
·
债务纠纷提供哪些证据
债务纠纷提供哪些证据要想打好债务纠纷官司,在向人民法院提起诉讼时,必须提供证明自己主张的证据。当事人应知道债务纠纷提供哪些证据,以便为自己的主张举证。另外,在各种证据中,书面证据的证明力相对比较高。但是有时,当事人不小心遗失了原件,只能提供复印件。复印件是否具......
·
泉州市律师服务重点项目志愿团成立
泉州市律师服务重点项目志愿团成立暨重点项目法律服务签约仪式举行。该志愿团旨在为我市产业转型升级、城市科学建设发展提供法律支持。33名从业经验丰富、执业规范、专业水准高的律师加入律师服务重点项目志愿团。在成立仪式上,志愿团律师们与我市数......
·
绍兴律师积极参加公益法律服务活动
绍兴律师积极参加公益法律服务,绍兴律师公益大讲堂走进中心小学,推出专题法制教育课,律师针对小学生低龄段和高龄段的不同特点,结合动漫、故事、视频等小学生喜闻乐见的形式,课前经过充分酝酿、反复加工,精心制作了色彩鲜艳、形象直观、趣味生动的演示课......
·
南京非法拘禁罪律师
南京非法拘禁罪律师为非法拘禁罪嫌疑人提供专业刑事法律帮助,使当事人能及时的获得律师会见、取保候审、法庭辩护等合法权益。提供申请取保候审、刑事会见、刑事辩护、无罪或罪轻辩护等优质法律服务。南京非法拘禁罪律师为您解读如何对非法拘禁罪判刑......
·
慈溪市看守所
浙江省慈溪市看守所地址在宁波市慈溪市浒山街道西面原水泥厂地块,慈溪市客运西站斜对面,西站西北处,西站往后500米。具体位置是:东至大塘江,南至小路及龙头山,西至道路及大塘河,北至大塘河。律师提示:慈溪市看守所关押的一般是犯罪嫌疑人,不允许......
·
破坏计算机信息系统罪的认定
破坏计算机信息系统罪,是指违反国家规定,对计算机信息系统功能或计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行破坏,后果严重的行为。破坏计算机信息系统罪的犯罪构成要件有哪些? (一)客体要件 ......
·
如何将国际注册转为国家注册申请?
(一)什么是国际注册转为国家注册申请? 根据《马德里议定书》九条之五和《共同实施细则》第22条的规定,将一项国际注册转为国家注册申请,是指自国际注册之日起五年内,由于基础申请或基础注册被全部或部分驳回、过期、放弃、注销或无效,原属局向......
·
上诉不加刑原则的运用
1、被告人上诉的案件,第二审人民法院认为原判决定性不准,必须改定罪名。改定罪重的罪名,是否违背上诉不加刑原则?如果因罪名改动,适用量刑的法律条文亦作相应改变,是否要受上诉不加刑原则的限制?如果原判决认定事实没有错误,只是确定的罪名不准......
热门城市
昌平区律师
铜梁区律师
阳泉律师
可克达拉律师
荆门律师
宜宾律师
济南律师
胡杨河律师
宝山区律师
忠县律师
宿迁律师
阿里律师
海淀区律师
徐州律师
大洋洲律师
常州律师
丹东律师
石河子律师
衢州律师
亳州律师
推荐律师
安徽
沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
江苏
徐志勇律师
主办律师 双学士 执业21年
18168563608
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
律师咨询
·
她跟我离婚!有个1岁半的孩子!归谁
·
一个老板,喊我们做香肠,然后我们又请了一个人熏制,这
·
请问一下,有人欠钱不还怎么办呢?没欠条,到时都是在微
·
事实原由?2?日AB与房东签订《房屋租赁合同》,租期6个月这个额度应该是多少?
·
庭前交换证据日可提交证据吗?
·
如果用人单位单方解聘我该如何维权
·
如果去法院起诉离婚本人没在由家里人代理可以吗?
·
宅基地证现在名字是儿子的但事实土地和房屋是父母的
·
**商铺城房子都全款买的没有给房产证一直拖延现在把房子交给法院拍卖怎么
·
小孩考大学时?分上三本,他说没上成就把钱退给我们,说要回来就还我,请问我的钱能要回来吗
·
司机开车出事故,给小孩压死了,怎么办?
·
楼下厨房噪音影响维权问题