法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
男方离婚前的房产贷款是否夫妻共同债务？
律师文集
男方
离婚
前的
房产
贷款是否夫妻共同债务?不属于夫妻共同财产，夫妻共同财产包括以下几个方面：(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;(五)因抚养子女所负的债务;(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。《民法典》第一千零八十九条规定：“
离婚
时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。”在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经
离婚
，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。二、夫妻共同财产的特征1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或
离婚
生效之日止。3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。4、夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。5、不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。6、分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。7、夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照民法典处理。对于夫妻共同债务的定义，共同债务是夫妻双方所借的款项用于双方的生活支出的，那么就属于夫妻共同债务。如果是单方面一人进行借款用于个人挥霍、投资中的话，那么该项借款就不属于夫妻共同债务，
离婚
之后有个人进行偿还。
·
一、如何评估二手房的折旧费?
一、如何评估二手房的折旧费?房屋折旧是房屋价格补偿的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然原有的实物形态不变，但由于自然损耗和人为的损耗，它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确......
·
房屋反担保抵押合同 一、房屋反...
房屋反担保抵押合同一、房屋反担保合同的定义房屋抵押反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的担保合同。即为担保人提供担保。1、从本质......
·
广州买房首付应缴纳多少
随着近年来，广州房地产行业快速的发展，广州房价居高不下，大多数人面对高额房价选择按揭买房。这种方式买房，就必须要严格按照规定付完首付。那么，广州买房首付是如何规定呢?针对这个问题，我们给您做了以下分析。一、购房首付的含义首付就是买房时按国家比例第一次支付的最......
·
租房的押金一般收取多少
租房其实就是在一定时间内占用房屋的使用权，代价就是要支付一定数额的租金。而现实中，除了要交付租金外，同时还需要承租人支付一定的租房押金。那么这个租房的押金一般收取多少呢？对此，我们马上在下文中为你做详细解答。一、租房的押金一般收取多少目前，租房一般都是实行......
·
分居两年不代表婚姻..自动解除
我国《婚姻法》规定：在调解无效的前提下，因感情不和分居满两年，.应准予......
·
南京市浦口区律师
南京市律师为南京市浦口区个人和企业提供优质法律服务......
·
没有土地使用权可以办房产证吗，法律怎样规定的？
没有土地使用权可以办房产证吗，法律怎样规定的？土地使用权证是一户家庭对相关的土地拥有使用权的一个有力的证据，而且在很多的其他证件的办理的时候都是需要提供相应的土地使用证的，在办理房产征证的时候，有些人说是可以不需要土地使用证便可以办理好，但......
·
国际贸易书面合同有效成立条件是什么?
国际贸易书面合同有效成立条件是什么必须符合法律规范，方为有效，即合同必须具备某些法律条件，主要包括：1、合同当事人具有行为能力。进出口双方在法律上必须具有签订合同的资格。一方面，就我国的进出口商而言，只有政府批准有外贸经营权的企业才能就其有......
·
房产纠纷的产生有什么原因
房产纠纷也就是标的为房产的纠纷，现如今尽管房屋的价格居高不下，但仍有不少人会选择购买房屋。买房时难免会发生房产纠纷。发生房产纠纷的原因有很多，那么具体来说房产纠纷的产生有什么原因呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、房产纠纷的产生有什么原因......
·
对公司、企业人员行贿罪
一、概念及其构成对公司、企业人员行贿罪，是指为谋取不正当利益，给予公司、企业的工作人员以财物、数额较大的行为。（一）客体要件本罪侵犯的是复杂客体，即国家公司、企业的正常管理秩序和市场竞争秩序。社会主义市场经济秩序是......
·
年杭州申请专利的费用标准
年杭州申请专利的费用标准专利申请过程中通常需要缴纳以下费用：1、申请费：发 明：申请费950元(含印刷费50元)实用新型：申请费500元外观设计：申请费500元2、审查费该项费用仅当申请发明专利时缴纳，申请实用新型及外观设计时不用缴纳。发明......
·
恋人之间的转款是借贷还是赠与？
关于法律关系一节，一方虽不认可双方之间存在借贷关系，但对另一方提供的录音证据及微信聊天记录的真实性并无异并自认确实花过另一方的钱。从另一方提供的上证据材料中能体现，在另一方向其索要欠款时明确存在同意偿还的意思表示。那么应认定双方之间存在民间......
·
犯强奸罪可以判缓刑吗,如何处罚强奸罪?
法官在对刑事案件宣判的时候，很多情况下都会对犯罪分子同时适用缓刑，那么这是不是意味着刑事犯罪最后都能适用缓刑呢?要是行为人犯的是强奸罪，此时又能适用缓刑吗?现在，我们一起在下文中进行详细了解。一、犯强奸罪可以判缓刑吗根据刑法第72条、第74条......
·
工伤解除劳动关系赔偿是怎样的
通常情况下，员工在用人单位发生工伤以后，劳动关系也会从根本上发生转变。因为如果员工遇到工伤，涉及到一个工伤赔偿的问题，往往用人单位和劳动者之间就是因为工伤赔偿的问题，产生非常多的矛盾，甚至会诉诸法律。这种情况下，用人单位很可能会以劳动者解除......
·
离婚财产保全注意什么事项
在离婚过程中，为防止对方恶意隐藏、转移夫妻共同财产，导致对另一方利益的损害，规定可以向法院申请进行财产保全，而在具体进行离婚财产保全的过程中也有一些需要注意的事项，那究竟离婚财产保全注意什么事项？请跟随我们一起在下文在进行具体了解。1、提......
有问题要咨询？
男方离婚前的房产贷款是否夫妻共同债务？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
合肥律师
丰都县律师
天津律师
聊城律师
景德镇律师
大连律师
文昌律师
巴彦淖尔律师
海北律师
北屯律师
哈密律师
北海律师
锦州律师
临高律师
鸡西律师
浦东新区律师
安康律师
吴忠律师
湛江律师
咸宁律师
推荐律师
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
江苏
高峰律师
副主任 法学学士 执业13年
13305191148
安徽
沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778
律师咨询
·
公司承诺好的奖励，几万块钱不给兑现。
·
实船于船证不符合可以申请退船吗
·
摩托车驾驶证过期二以上还可以申请换领新证吗
·
我在公司干四五了直接辞退打电话辞退了，四五没给我交保险没合同，心里不平衡。我怎么
·
我几次通过银行转帐借给朋友的钱，现在没借款凭证，他也
·
企业把职工的岗位工资进行二次分配违法吗？
·
脚趾骨折老板不赔偿怎么办
·
王律师你好，我在2019年从一对夫妻手里买了一套经济
·
我家大棚被别人点火烧着了
·
你好，我是去在学校成为预备党员的，今6月毕业后把关系
·
乡镇建房证和土地使用证怎样换房产证
·
口头欠钱无欠条
首页 >>法律知识
主任律师 执业22年
律师咨询