法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
出让国有土地使用权年限有怎样的规定
律师文集
出让国有土地使用权年限有怎样的规定出让土地使用权的最高年限不是唯一年限，居住用地七十年;工业用地五十年等。具体出让项目的实际年限由国家根据产业特点和用地项目情况确定或与用地者商定。土地使用权出让的实际年限不得突破规定的最高年限，而只能限于最高年限的范围内。(一)居住用地七十年。(二)工业用地五十年。(三) 、科技、文化、卫生、体育用地五十年。(四)商业、旅游、娱乐用地四十年。(五)综合或者其他用地五十年。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物 权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。经政府批准同意大利续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。二、国有土地使用权协议出让以下五类情形，可协议出让:供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的;原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准的;划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准的;出让土地使用权人申请续期，经审查批准的;法律、法规规定可以协议出让的其他情形。协议出让必须公示，发生价格争议可提请裁决针对此前协议出让公开程度不够，《规范》明确提出今后所有协议出让的国有土地在协议双方达成一致后，需将意向出让地块的位置、用途、面积、出让年限、土地使用条件、意向用地者、拟出让价格等信息在中国土地市场网进行公示。公示期间有异议且经审查确实存在违反法律法规行为的，协议出让终止。此外，协议出让结果也必须向社会公开，接受监督。随着土地使用制度改革进一步深化，经营性基础设施将逐步实行有偿使用，油田等矿业开采用地也将逐步有偿使用，这些用地均具有独占性和排他性，在协议出让过程中很容易产生出让价格争议。如意向用地者认为出让方提出的出让价格明显高于土地市场价格的，可提请出让方的上一级国土资源管理部门进行出让价格争议裁决。土地法中对于出让国有土地使用权，是有着时间的限制的。对于出让土地使用权，需要出让双方去当地的土地管理局进行办理，获得土地管理的授权才可以进行转让。土地使用权代表着对制定土地的使用权限，那么首先是不能够破坏该土地的土壤环境。
·
广州公司变更注册地址办理手续
广州公司变更注册地址办理手续一、公司变更注册地(一)由企业法定代理人签署的《公司登记(备案)申请书》申请人向迁入地的登记机关提交变更材料，迁入地的登记机关受理后出具《受理通知书》及《企业迁移通知书》;(二)公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或......
·
土地使用权能质押么
土地使用权能质押么一、什么是质押质押就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。二、土地使用权能质押么所谓抵押担保，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，......
·
土地使用转让金的含义，转让条件
土地使用转让金的含义，转让条件近几年，在较为偏远的村落小镇逐渐兴起构建了特色农庄，很多城市人都会利用周末等节假日回到农村或者郊外与孩子一起农家乐，欣赏户外美景。其实这些农庄、田地大部分是通过支付土地使用转让金获得的。下面由的我们带您一起了解一下土地使用转让金......
·
国有土地使用权证办理流程是什么
国有土地使用权证办理流程是什么在现实生活中，很多人对国有土地使用权证不重视，他们往往存在这样的误区，即只需取得房产所有权就万事俱备了。但是，我们告诉您而这是不同的概念。若对此不加以重视可能会存在隐患。那么，国有土地使用权证办理流程是什么?接下来的我们将为您作出......
·
漳州市看守所会见手续、律师会见费用、预约规定等
犯罪嫌疑人在..次讯问或者采取强制措施之日起,就可以与律师会见，获得律师的......
·
南京公司清算律师
南京公司清算律师参与公司破产清算、国际间的投资、融......
一、工资一个月一万抚养费给多少?如果是这样的话，抚养费每月两千到三千元，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的......
一、收到工伤待遇告知书后多久可以领到赔偿?工伤鉴定之后，需要拿到劳动能力鉴定结果，根据结果向社保中心申请工伤待遇审核，在......
一、组织卖淫，强迫他人卖淫法律《刑法》第三百五十八条，组织他人卖淫或者强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚......
工伤鉴定有没有时效性《工伤保险条例》规定：职工发生事故伤害，所在单位应当自事故伤害发生之日起三十日内，向劳动保障部门提......
死刑判决到执行的程序有哪些(一)执行死刑立即执行判决应当遵循以下程序性规定：1、由最高人民法院院长签发死刑执行命令。2、原一......
附义务赠与合同的撤销有哪些法律依据附义务赠与合同的撤销是基于受赠人不履行赠与合同所附义务赠与人通过法律手段解除赠与关系的......
·
单位交五险一金的缴纳证明怎么开？
一、单位交五险一金的缴纳证明开具详情：据了解，社会保险缴纳证明是指由社保局出具的缴费清单，详细载明你的电脑号、身份号、参保起止时间及缴费金额，社会保险缴费证明是由社会电脑系统打印出来并加盖社保局公章才有效。不可伪造。同时需要强调的是必须到社......
一、公司一致说没钱不给做职业病鉴定合法吗?公司一致说没钱不给做职业病鉴定显然是不合法的，劳动者有权要求公司给予职业病鉴......
拾得遗失物的法律效力是什么样的？一、拾得遗失物的法律效力民法典：第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物......
有问题要咨询？
出让国有土地使用权年限有怎样的规定
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
保定律师
盐城律师
南昌律师
葫芦岛律师
河东区律师
来宾律师
濮阳律师
和平区律师
大足区律师
渭南律师
巴彦淖尔律师
池州律师
汕头律师
沙坪坝区律师
虹口区律师
铁门关律师
海西律师
崇明区律师
南川区律师
北碚区律师
推荐律师
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
18036231135
江苏
顾小东律师
副主任 法学学士
18013892489
安徽
史微微律师
部门主任 法学学士
15955028395
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
律师咨询
·
您好三十多年的案子你们能接吗？
·
离婚协议要怎样写才好？,我和我老婆是09年年底结婚的
·
朋友当初借我账户贷款现在不还越拖越多怎么??
·
在QQ上大量发布违法信息报警的立案标准
·
我想问非法经营烟墨有多大的罪
·
请问我的群被投诉了，怎样查得到？
·
我于因为贩毒判刑，?009刑满释放，回归社会一直安分
·
你好，请问我的左脚第五跖骨骨折，工伤认定书上写的是第五跖骨受伤，这对到时候鉴定有影响吗？
·
孩子十七个月，女方没经济能力，孩子判给谁？
·
问题详情：租房，我是房东，有个临街门面房出租给乙方。
·
帮我要回孩子我不能没有他
·
你好律师，有人该我不到一万块钱不还。微信拉黑电话不接
首页 >>法律知识
法学学士 执业12年
律师咨询