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一、财产分割中安置房如何分配?
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一、财产分割中安置房如何分配?财产分割中安置房需要按照公平的原则进行分配。
拆迁
安置房享受土地划拨、规划减免等相关政策，价格比商品优惠。
拆迁
安置房的政策性较强，各个地方都有相应的政策规定，而且实践中，很多
拆迁
部门为了尽快
拆迁
，在
执行
政策时尺度不一致的情况非常多，因此案件处理中既要考虑该地区
拆迁
的统一的证词，又考虑个案的具体规定，分割时应尽量公平合理。1、婚前一方的个人
房产
，婚后被
拆迁
安置新房如果安置房屋仅考虑面积因素，且不醋在房屋补差价问题，房屋亦未变更登记在夫妻双方的名下，安置的新房应认定为个人财产。如果用夫妻共同财产补房屋差价，所补差价的比例部分应认定为夫妻共有财产。2、婚前
房产
在一方的父母名下，婚后
拆迁
安置后，安置房登记在儿女名下这里需要参考赠与房屋的情形。此种情况要注意子女在婚后对于房屋是否有装潢、翻建等情形，以确定另一方是否应当予以分割，包括实践当中很多违章夹住在
拆迁
过程中也被安置的房屋，因被安置房屋收合法的财产，故
离婚
时应当予以处理。3、婚前是一方承租的公房，婚后
拆迁
安置这时应当考虑婚后
拆迁
安置时，是否存在着出资的因素，是否存在取得部分或全部产权问题。如果没有出资要考虑安置有无认可因素，如果是婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产。如果没有出资问题，只是房屋
拆迁
后继承承租的，
离婚
时双方都有承租的权利。由于房屋的
拆迁
而使得某民事主体没有住所的，实施
拆迁
行为的主体，需要按照规定分配该公民安置房，此后该安置房就属于夫妻的共同财产，故而在办理
离婚
手续之前，需要协商该房屋的分配。一般协商的结果都是一方有产权，另一方获得补偿金。
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