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拆迁款市夫妻共同财产吗？
律师文集
拆迁
款市夫妻共同财产吗这取决于被拆毁的房屋是公共住宅还是私人住宅，以及是否对公共住宅或私人住宅的
拆迁
补偿予以不同的承认。如果房屋的
拆迁
属于私有财产，则必须确定该财产是个人财产还是夫妻共同财产。被
拆迁
房屋是夫妻共同财产的，
拆迁
赔偿当然应当分为夫妻共同财产。如果是个人财产，
拆迁
补偿也属于个人所有，不分割。如果被
拆迁
的房屋是公共房屋，则有必要审查当地的
拆迁
政策，看看补偿中是否考虑
同居
者。在许多地方，
拆迁
补偿是根据待拆房屋的面积计算的，没有考虑居民的因素。因此，此时的
拆迁
补偿应当由一方公有房屋租赁所有。婚后取得公房出租权的，赔偿属于夫妻双方共有的分居。二、
拆迁
补偿一般有哪些方式1)根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的
拆迁
补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。2)产权调换，是指
拆迁
人用自己建造或购买的产权房屋与被
拆迁
房屋进行调换产权，并按
拆迁
房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被
拆迁
人失去了被
拆迁
房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。3)货币补偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
拆迁
款是不是夫妻共同财产跟所
拆迁
的房子是不是个人财产有关系，属于个人财产不是夫妻共同财产。
离婚
的时候只分割夫妻共同财产，不分割个人财产，如果对分割达不成一致的，可以到法院进行
起诉
，不过建议还是协议分割，程序快。
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