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居间合同解除协议  律师文集   居间合同解除协议 一、居间合同解除的条件 居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照合同法第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 5、法律规定的其他情形。 简而言之就是不交中介费不履行和中介的合同。 二、居间合同解除协议书范本 居间合同解约协议 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 在丙方居间介绍下，就乙方购买甲方所有的_____区_____路 弄 号 室(下称“该房地产”)相关事宜，甲、乙、丙三方于 年__月__日签订了《房地产买卖居间协议》(下称“居间协议”), 且甲方已收受乙方支付的定金计人民币 元整(RMB )。经甲、乙、丙三方协商，合意解除居间协议，现就解除居间协议的相关事宜达成如下意见： 1、甲、乙、丙三方同意自本协议签订之日起解除居间协议。 2、甲方应当于本解约协议签订后 日内，返还乙方已支付的定金计人民币____ 元整(RMB________)。 3、若甲方未按本协议约定期限返还乙方定金计人民币 元整(RMB )，应当向乙方支付滞纳金，滞纳金按甲方逾期未返还日千分之五计算，滞纳金自本协议应返还定金期限届满次日起算至实际返还之日止。 4、甲、乙双方应当于在本解约协议签订后 日内，分别支付丙方违约金计人民币____ 元整(RMB________)，共计人民币_______元整(RMB______)。 5、甲、乙双方确认：本解约协议签署后，若甲、乙双方或其代理人、代表人、承办人等有关联的人再行达成买卖交易的，视为丙方居间成功，甲、乙双方应当分别按照居间协议约定成交价格的1%向丙方支付居间服务费。 6、待各方履行完毕本协议上述事项之后，甲、乙、丙三方就该房地产买卖事项再无其他争议，且互不追究其他任何法律责任。 7、本协议一式三份,经甲、乙、丙三方签章后生效，三方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 丙方： 综上可知，在居间合同解除协议中，应当注明要解除的合同名称，并且对解除合同的各种金额进行规定，如果存在违约情况，则还应当约定好违约金的条款，由于是三方合同，所以解除也需要三方盖章签字后才具有法律效力，具体格式可参照以上范本， ·代位权成立的条件       代位权是指当债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的成立一般应具备以下要件：1、债权人与债务人之间须有合法的债权债务关系的存在。2、债务人须享有对于第三人的权...... ·债权人的代位权       权人的代位权的成立，应具备以下条件：一、债权人与债务人之间的债务必须是依法成立的合法的债权债务关系；二、债务人须享有对于第三人的债权或返还请求权等现实的权利；三、必须是债务人怠于行使债权人到期的债权；四、债务人怠于行使债务的行为给债权人造成损害。《合同法》...... ·航空运输合同注意事项是什么?       航空运输合同注意事项是什么其实航空领域的发展，现在已经在各方面都起着无可替代的作用。商家在日常经营和发展的过程当中，也离不开航空运输作出的贡献。当然作为商家来说，在和航空公司签订运输合同的时候，为了规避合同以后在履行的时候发生什么违约事项，下面我们特地就为您...... ·出轨离婚财产合同有什么规定？       如今离婚并不是什么新鲜事，我国的离婚率在不断的增加，因此婚姻法要不断的完善来解决离婚时候的纠纷问题。一般离婚时候出现的问题集中在解决财产的分割以及子女的抚养上，在这两方面在婚姻法中有详细的规定，那出轨离婚财产合同有什么规定？下面就详细介绍。一、《婚姻法》对离婚...... ·精神病犯罪是否应当在侦查阶段撤案       【基本案情】被害人因与嫌疑人有矛盾被嫌疑人打成轻伤，公安机关以故意伤害罪立案侦查并抓捕嫌疑人。后经法医鉴定嫌疑人作案时无刑事责任能力。公安机关直接撤销案件并释放嫌疑人。问：公安机关直接撤销案件是否合法？【我的观点】我认为公安机关直接撤案不妥...... ·全椒县看守所地址、电话、工作时间       全椒县看守所地址：全椒县司法局警示教育基地（安徽省滁州市全椒县028县道东五十米5路公交第二站）邮编：239500联系电话：0550-2307861全椒县公安局电话:0550-110地址:安徽省滁州市全椒县椒陵大道与屏四路交叉口全椒县看守所简介：...... ·南京经济律师       南京经济案件律师熟悉经济合同纠纷、公司股权及公司收并购实务、企业法律顾问、大宗不动产交易、公司、保险、金融、证券、房地产、建筑工程款清收及索赔与反索赔等诉讼与非诉业务。南京经济合同纠纷律师专业提供合同审核、合同履行、合同诈骗、经济合同...... ·龙泉市看守所       浙江省龙泉市看守所地址在龙泉市大坞（迁建原址陵园路、西街街道青坑底），靠近石门枕亭、龙泉市第二中学。律师提示：龙泉市看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，刑事律师去龙泉市看守所会见犯罪嫌疑人、面谈了解案情、申请取保候审、提...... ·在我国工伤鉴定年龄是否有限制       正常的劳动关系当中，用人单位和劳动者都需要遵守国家的劳动合同法，双方需要互相尊重。如果员工是因为工作的原因而导致工伤的话，这一点毫无疑问用人单位需要承担一部分的赔偿责任。但是生活当中有些人对国家的工伤鉴定事宜并不是特别的清楚，而且我们身边也...... ·上市公司并购重组运作有那些模式？       上市公司并购重组运作有那些模式？一、并购重组运作的方式根据对上市公司并购模式的研究结果，以及在为客户提供并购服务时对并购主体选择进行的研究探讨，总结出上市公司在开展投资并购时，在并购主体的选择上至少有4种可能方案：(1)以上市公司作为投资主...... ·车祸误工费怎么算,误工费标准是怎样的?       车祸误工费怎么算,误工费标准是怎样的?由于车祸会耽误受害人或照顾受害人家属的工作，因此一般是会做出误工费方面的赔偿。我国《人身损害赔偿司法解释》中详细对车祸误工费的赔偿做出了规定。那么您知道车祸误工费怎么算吗?我们将在下文中为您做详细解答。一...... 热门城市 沧州律师  辽阳律师  全国律师  酒泉律师  江西律师  黔东南律师  梁平区律师  克孜勒苏律师  巫溪县律师  菏泽律师  上海律师  绵阳律师  丽水律师  绍兴律师  海淀区律师  美加北美律师  新星律师  泰安律师  庆阳律师  甘肃律师

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