法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
建设合同是实践合同吗
律师文集
建设合同是实践合同吗？ 一、什么是建设合同：
建设工程施工合同是指发包方和承包方为了完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议依照施工的合同。
二、什么是实践合同：
实践合同是与诺成合同相对的一个概念，与诺成不一样的是，在当事人协商一致的之外，还需一定的交付行为。
三、建设工程合同的概念和特征
《
合同法
》第269条规定：
“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”
在建设工程合同中，发包人委托承包人进行建设工程的勘察、设计、施工，承包人接受委托并完成建设工程的勘察、设计、施工任务，发包人为此向承包人支付价款。由此可以看出，建设工程合同实质上就是一种承揽合同，或者说是承揽合同的一种特殊类型。
四、建设工程合同具有以下几个特征：
1、建设工程合同的标的具有特殊性。建设工程合同是从承揽合同中分化出来的，也属于一种完成工作的合同。与承揽合同不同的是，建设工程合同的标的为不动产建设项目。也正由于此，使得建设工程合同又具有内容复杂，履行期限长，投资规模大，风险较大等特点。
2、建设工程合同的当事人具有特定性。作为建设工程合同当事人一方的承包人，一般情况下只能是具有从事勘察、设计、施工资格的法人。这是由建设工程合同的复杂性所决定的。
3、建设工程合同具有一定的计划性和程序性。由于建设工程合同与国民经济建设和人民群众生活都有着密切的关系，因此该合同的订立和履行，必须符合国家基本建设计划的要求，并接受有关政府部门的管理和监督。
4、建设工程合同是要式合同。建设工程合同应当采用书面形式。法律、行政法规规定合同应当办理有关手续的，还应当符合有关规定的要求。
5、与承揽合同一样，建设工程合同也是双务合同、有偿合同和诺成合同。
综上所述，建设合同是属于诺诚合同，而并非实践合同。但是合同条件不同，内容不同还是很容易给予他人误区，使人以为建设合同是实践合同。若是在签订合同之前，还没有完全弄清两者概念，
·
合同赔偿的额度上限是多少
合同赔偿的额度上限是多少一、合同赔偿的额度上限是多少违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院《关于适用若干问......
·
合同解除权的行使期限有限制吗
合同解除权的行使期限有限制吗？一、合同解除权该如何行使行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。所谓解除权，是指合同当事人可以将合同解除的权利。它的行使，发生合同解除的法律效果，因而它是一种形成权。解除权按其性质来讲，不需要对方当事人的同意，只需解除权人单......
·
签订合同时应注意哪些问题？
签订合同时应注意哪些问题？签订合同注意事项1、签订合同应注意当事人的姓名或者名称一定要准确，要用全称。当事人是个人的，应写明姓名全称、性别、住址、出生年月日、工作单位及职业、联系方式、身份证号码等内容。当事人是单位的，应写明单位全称、注册地址、办公地址、法......
·
债权人的代位权
权人的代位权的成立，应具备以下条件：一、债权人与债务人之间的债务必须是依法成立的合法的债权债务关系；二、债务人须享有对于第三人的债权或返还请求权等现实的权利；三、必须是债务人怠于行使债权人到期的债权；四、债务人怠于行使债务的行为给债权人造成损害。《合同法》......
·
蒙冠斌律师被评为柳州市律师行业...员
蒙冠斌律师现为广西国观律师所.支部..、高级合伙人，柳州市....律师。自从事......
·
宜兴市看守所
江苏省宜兴市看守所位于宜兴市新街镇（靠近龙墅公墓）......
·
临时工要交个税吗？
如今，我国已经没有了临时工的说法，但实践中任有一些单位存在临时工性质的员工。对于这部分员工，在法律上也是视为单位的正式员工的。那么在支付工资后，临时工要交个税吗?可能很多人不清楚，下面就让我们为你做详细解答。一、临时工要交个税吗1、工资薪......
·
民事诉讼请求地应该在哪?怎么确定
民事诉讼请求地应该在哪?怎么确定一、民事诉讼请求地通常我们所说的民事诉讼请求地，指的是法院的地域管辖，即地域管辖，是指同级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。二、相关规定第二十二条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管......
·
诉讼离婚的意思是什么？
协议离婚和诉讼离婚都是我国法定的离婚方式，但实践中协议离婚与诉讼离婚在很多地方都是不同的，其中协议离婚是指夫妻双方能够在协商一致的情况下解除婚姻关系，那这个诉讼离婚的意思是什么呢?我们马上为你做详细解答。一、诉讼离婚的意思是什么讼离婚是指夫......
·
近年来我国机动车所导致的交通事故频频发生，当机动车发生交通事
近年来我国机动车所导致的交通事故频频发生，当机动车发生交通事故后，需要进行事故责任和赔偿范围的划分，在确立双方责任和赔偿内容之后，需要书写机动车物损交通事故损害赔偿协议书，机动车物损交通事故损害赔偿协议书都应包括哪些内容?我们整理了有关内容，......
·
商业车险可以单独买吗
商业车险可以单独买吗？商业车险可以单独买吗商业车险可以单独买。一般来说，汽车保险主要包括交强险和商业险两种类型。交强险是国家强制必须购买的.相对于交强险而言，汽车商业险则是由车主自主选择是否购买的。交强险、第三者责任险、车上人员责任险、不计......
·
深圳商业土地使用年限到期怎么办？
深圳商业土地使用年限到期怎么办？按照国家及深圳市规定，深圳企业或者个人取得商业用地后，使用的最长年限是40年，也就是说业主对商业住宅的所有权是永久性，但是土地使用权只有40年。再过多少年，大批的商业用地面临到期的问题。那么深圳商业土地使用年限到......
·
刑事犯罪年龄怎么划分
刑事犯罪年龄其实就是法律中规定的刑事责任年龄，这是划分刑事责任很重要的标准，那么您知道我国关于刑事责任年龄具体是如何划分的吗?我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。我国刑法根据我们国家一贯的对少年儿童的危害行为以教育为主、惩罚为辅......
·
丈夫发现妻子出轨怎么办呢？
现在社会，不管男女，对于出轨已经很常见了，这也是导致夫妻离婚的一个主要原因，生活中总有一些人会对自己的婚姻不负责任的表现，选择在婚内出轨，接下来就由律师整理的关于丈夫发现妻子出轨怎么办的相关内容。 一、丈夫发现妻子出轨怎么办 1、......
·
江苏省土地承包经营权流转合同范本
江苏省土地承包经营权流转合同范本农村土地承包经营权转让合同转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：一、转让标的甲方将其承包经营的位于 乡(镇)村组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。地块名称坐落(四至)地块......
有问题要咨询？
建设合同是实践合同吗
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
保定律师
福州律师
晋城律师
常德律师
蓟州区律师
河南律师
潮州律师
北京律师
宣城律师
本溪律师
门头沟区律师
凉山律师
浦东新区律师
滨州律师
秦皇岛律师
宿迁律师
江门律师
丹东律师
南川区律师
武隆区律师
推荐律师
江苏
周宏祥律师
副主任 执业14年
18651990859
江苏
王奋永律师
副主任律师 执业14年
13952106950
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
律师咨询
·
肇事司机撞人后没有相法赔偿如果处理
·
您好注册个人所得税APP显示名字被占用，怎么回事
·
律师你好！有个朋友欠我点货款现在人也找不到了知道他是
·
律师，我的情况是这样的，我上大学的时候，同学让我在借
·
我于2016年入住金河湾一楼，入住后不到一个月侧所下
·
我在天津微信转账被骗18000来当地刑警队报案，他们说让我去
·
被敲诈怎么办,我是重庆人到山东嘉祥来买羊
·
临时身份证有效期到了还可不可以买长途车
·
在夜场转场去新场签了合同协议书，不想做了，但乙方要求
·
绩溪县鼎立建材有限公司，拖欠30万货款拒付
·
我在厂子剪板时大母指甲连肉和骨头被砸断，没有证人证言
·
我想知道打官司的费用怎么算？所有费用
首页 >>法律知识
副主任 执业14年
律师咨询