法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
一、父母出资为子女买房产权归谁?
www.cnLaw.net
法律知识
一、父母出资为子女买
房产
权归谁? 父母出资为子女买
房产
权归谁应该具体情况具体分析，区分父母出资购房的时间，房屋登记的所有权人，父母出资购房的比例及出资方式等因素来确定该房屋所有权的最终归属。 1、父母全出资未登记 (1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。 受赠一方子女可获得该不动产的所有权。 (2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。 相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。 2、父母出全资已登记 (1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。 (2)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 二、父母部分出资(往往是首付款) 1、以父母自己名义签订不动产买卖
合同
并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 (1)如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。 (2)如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 (3)如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或者夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。 2、以子女名义签订不动产买卖
合同
并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形 (1)如果该出资发生在子女结婚前，则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产; (2)如果该出资发生在子女结婚后，则该出资被认定为对夫妻双方的赠予。相应的，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖
合同
并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下，都应视为夫妻共同财产。 若父母出资买房被认定为是夫妻双方所共同拥有的财产，那么如果夫妻感情破裂，需要通过协商的方式确定财产的分割，然后再办理
离婚
登记手续。若是双方都想多分得一部分财产，那么只能通过诉讼的方式办理
离婚
，由法院判决财产的归属。
·
若房产本身就是属于夫妻共有的话，...
若房产本身就是属于夫妻共有的话，那此时只要经过双方同意则也是可以进行改名，即将原本在双方名下的房产改为其中一方的名字，而对共有房产改名，在婚内也可以离婚的时候也是可行的。不过此时也需要提供改名的材料，那到底夫妻共有房产改名想要什么材料呢?我们马上为你做详细介绍。......
·
其实在现实生活当中，我国绝大多数...
其实在现实生活当中，我国绝大多数公民所住的房子属于国家推出的保障房。因为毕竟我国的商品房的房价太高，所，针对一些符合国家住房条件的人员来说，可以按照自己的实际情况，申请一下保障房，各地对保障房的居住条件也是有所限制的。下面我们就为您介绍一下，南京保障房申请需要......
·
出现房屋质量问题怎么处罚
房屋质量问题有很多种，有整体结构上的质量问题，也有房屋渗水漏水等影响购房者居住环境的质量问题。对于购房者来说，在购买房屋后，如果有出现房屋质量问题怎么处理呢？请和我们一起在下文中进行了解。一、出现房屋质量问题怎么处罚1、在房屋出现质量问题时，居民首先应当通过......
·
协议离婚房产要不要公证?怎样公正...
房产算是每一个人的重要财产，房子的问题也不容小觑。当夫妻双方因为各种原因不能维持夫妻生活，协议离婚房产要不要公证这个问题相信也困扰了很多人，我们今天就对协议离婚房产要不要公证以及公正的内容整理了以下内容，希望对您有帮助。一、协议离婚房产要不要进行公证法律上不......
·
镇江合同纠纷律师
合同纠纷如何处理？合同纠纷法律咨询，合同纠纷起诉流程，合同纠纷管辖地，......
·
怎么打官司,打官司的流程是怎样的
怎么打官司,打官司的流程是怎样的如果生活中产生纠纷，可以提起诉讼让法院来解决，也就是我们通常所说的打官司，打官司实质上就像一场战争，当事人必须了解它的流程以及做好充足的准备才有胜诉的可能性。下面，我们为您介绍打官司的流程，希望对你有所帮助。1......
订立合同有什么原则,订立合同的原则有哪些一、订立合同有什么原则1、公平的原则在签订合同过程中，任何一方不得把自己的意......
一、盗窃6万的罚金一般是多少?对于依法应当判处罚金刑的盗窃犯罪分子，应当在一千元以上盗窃数额的二倍以下判处罚金;如盗窃6万，......
一、刑事案件批捕后不再提审什么情况?批捕后不再提审犯罪嫌疑人的话说明不需要提审犯罪嫌疑人了。《中华人民共和国刑事诉讼法》中......
民事诉讼上诉改判几率大么?二审改判与否是不能做出推测的。因为在进行判断的时候，是不可以单纯的通过一个数字来进行说明的，需要......
在当今这个社会，非法集资行为主要存在于商业活动中，这是因为很多人在从事商业活动的时候需要大量的资金，因此通过一些违法的手......
(一)申请遗嘱公证1、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖......
土地承包合同范本的相关内容2017农村土地承包合同范本发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)承包方：_____________......
随着人们法律意识的普遍提高，现在在遇到很多纠纷的时候，当事人都会选择依法向法院提起诉讼，通过司法途径来解决纠纷，维护自身......
有法律问题要咨询？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
广元律师
安徽律师
密云区律师
成都律师
大洋洲律师
昌都律师
肇庆律师
景德镇律师
菏泽律师
秦皇岛律师
通辽律师
黔西南律师
齐齐哈尔律师
咸宁律师
乌鲁木齐律师
吉林律师
焦作律师
北屯律师
乌海律师
张家界律师
专业律师
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
江苏
徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608
江苏
周宏祥律师
副主任律师 执业14年
18651990859
江苏
史微微律师
部门主任 法学学士
19850716853
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
律师咨询
·
说她也要找人代孕给定金50
·
单位发了一个通报，说限我三天内离职，然后我就没去上班，结果单位又说我
·
请问家人在异地看守所拘留了六个月没判刑转去另一个看守
·
我离职三多了，我想把公积金取出来急用。是这样子么
·
工伤在公司没人管，怎么,工伤在公司没人管
·
我转了一饭店，当时转让时以前饭店那个转让人说有证件，
·
借钱不换怎么办
·
律师您好，今天我在合众e贷，贷款一万元，可因输错账号
·
打架至人轻伤，现在刑侦阶段，口头和伤者达成协议！现在
·
交通肇事逃逸如何定罪
·
包工头拖欠十几万工资，现在给他打电话也不接，虽然有欠
·
遗嘱或协议书,儿子出钱买他爸爸的经济适用房
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
江苏
徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608
江苏
周宏祥律师
副主任律师 执业14年
18651990859
江苏
史微微律师
部门主任 法学学士
19850716853
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
首页 >>法律知识
副主任律师 
律师咨询