法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
建筑工程合同的违约金的规定有哪些
律师文集
建筑工程
合同的违约金的规定有哪些 一、
建筑工程
合同违约金的规定
《
合同法
》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《
合同法
》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：
1、违约金的数额是双方预先确定的;
2、违约金是—种违约后的补救措施;
3、违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《
合同法
》第一百一十四条第三款)。
4、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。
二、法定与约定违约金
1、法定违约金
由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。
(1)有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如，《如加工承揽合同条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。由此可见，延期履行合同的法定违约金的计算标准是固定的。各种滞期费、滞纳金等适用如上规定。
(2)有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第1项规定，供方不能交货的，应向需方偿付违约金。通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。
2、约定违约金
违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。
违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金，如约定根本违约违约金、债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金。
以上就是关于
建筑工程
合同的违约金的相关资料，
建筑工程
合同的违约金都是非常高的，所以当发生纠纷的时候，一定要学会正确的运用法律，弄清楚违约金的数额是不是符合法律规定。如果您还有相关不明白的问题，可以咨询荆门律师。
·
解除劳动合同补偿金年限怎么计算
解除劳动合同补偿金年限怎么计算用人单位与劳动者解除劳动合同的，有些情况下是需要对劳动者进行经济补偿的，也就是支付经济补偿金。那么您知道解除劳动合同补偿金年限是怎么计算的吗？我们将在下文中为您做详细解答。一、解除劳动合同补偿金年限怎么计算解除劳动关系的理由不同，......
·
劳动争议仲裁上诉的前提是什么
劳动争议仲裁上诉的前提是什么一、劳动争议仲裁上诉的条件劳动争议仲裁是指劳动争议仲裁委员会根据当事人的申请，依法对劳动争议在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种法律制度，因此在仲裁中并不存在上诉的情况。上诉是专属于诉讼过程中的程序，所以劳动争议仲裁能够上......
·
建筑工程施工合同无效要缴税费吗
建筑工程施工合同无效要缴税费吗一、建筑工程施工合同无效不需要缴税费根据《合同法》和《税务法》的相关规定，如果建筑工程施工合同无效那么就不成立缴纳税费的民事行为，自然无需缴纳税费。但是确定是否缴纳税费，则首先需要确定建筑施工合同是否无效。二、建筑施工合同无......
·
建筑工程预算包括哪些内容 建筑...
建筑工程预算包括哪些内容建筑工程在开工以前都会对该项目工程进行一个预算，也就是说只对完成这项工程所需要的费用进行一个预先估算，之后再出具一份预算书，那么一份完整的建筑工程预算包括哪些内容？我们为您整理以下内容，希望可以帮到您！一、?建筑工程预算包括哪些内容......
·
绍兴市看守所女子监区人性化帮教管理
按照公安部女性在押人员集中关押的要求，在市.的统一领导部署下，2009年8月......
·
常州市西林看守所
江苏省常州市西林看守所（常州市第一看守所、常州西陵......
·
可以构成伪证罪的是哪些行为
制造伪证的这种行为，会扰乱我国公检法机关的办案，并且在某些特定情况下，甚至会成为妨碍我国司法公正的最重要的一个因素。因此在我国刑法当中明确规定了伪证罪的这一罪行，同时对于可以构成伪证罪的是哪些行为也有着明确的规定，只有构成犯罪的话才会依法追......
·
近亲结婚是指是什么,为什么要禁止近亲结婚
近亲结婚的方式在古代比较流行，当时人们尊崇亲上加亲，因此往往会在表兄弟姐妹之间进行联姻。但如今，近亲结婚在我国就被例外了禁止结婚的情况之一了。那究竟什么是近亲结婚呢?近亲结婚是指什么?我们在下文中告诉你。一、近亲结婚是指什么近亲结婚，是指三......
·
女方放弃抚养权协议书应该怎么写？
夫妻离婚后，孩子由谁来抚养、随哪方生活，我国相关法律是根据有利于子女健康成长的原则来确定。如果女方出于经济条件、身体健康、生活环境等方面原因，考虑到无法保证孩子的健康成长时，可以放弃孩子的抚养权，那么女方放弃抚养权协议书应该怎么写呢？放弃......
·
法律规定骗婚罪要坐多少年牢？
首先，我国《刑法》中没有规定骗婚罪，但并不代表骗婚的行为就不会被认定为犯罪。因此说骗婚罪要坐多少年牢，其实并不准确，此时对于骗婚的行为往往会认定为诈骗罪。那一般此时对骗婚的行为该如何处罚吗?我们为你做详细解答。法律规定骗婚罪要坐多少年牢？......
·
签试用期合同是否违法
不知道您有没有遇到过这样的情况：单位在您入职后，并不是与您签订正式的劳动合同，而只是签订试用合同。那么，在法律上，单位只劳动者签试用期合同是否违法？如果违法的话，那作为劳动者，遇到单位不签劳动合同的情况时究竟应该怎么办呢？下面将为您做一个较......
·
反抵押给担保公司应具备的条件
反抵押给担保公司应具备的条件是哪些一、反抵押给担保公司应具备的条件一是第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保;二是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;三是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要......
·
在房产的租赁纠纷中最常见的三几大误区
一、原承租人要求续租时的处理 1．租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较......
·
南京市国道征地补偿是什么样的？
南京市国道征地补偿是什么样的？对于国家的道路工程来说，需要占用一定人民的土地是一件非常肯定的事情，虽然说我国的土地属于国家，但是如果国家占用土地的话，那么是侵害了人民的土地使用权力的，这就需要进行征地安置的补偿，下面给您简单的介绍一下子南京......
·
起诉离婚要分居多久可以起诉离婚？
夫妻在起诉离婚的时候，如果达到了分居离婚条件的话，则法官在调解无效的时候往往就会判决夫妻离婚。但我国就分居离婚的条件作出了严格的规定，其中就要求夫妻双方必须要分居达到了一定时间才行，那么到底起诉离婚要分居多久可以起诉离婚呢?请一起在下文中进行......
有问题要咨询？
建筑工程合同的违约金的规定有哪些
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
南岸区律师
菏泽律师
黄冈律师
南京律师
石柱县律师
儋州律师
乌兰察布律师
淮南律师
黔东南律师
洛阳律师
咸宁律师
吐鲁番律师
固原律师
咸阳律师
益阳律师
周口律师
钦州律师
乌鲁木齐律师
高雄律师
马鞍山律师
推荐律师
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
律师咨询
·
在某网看到手游XX刷永久车只需?5元，卖家?5％概率
·
我媳妇一前在广西柳州8年前没有结婚有个孩子，我媳妇是
·
卖方的商铺过不了户，买方怎么办
·
我想问下农用车下地干活把电信光纤宽带电缆刮断是否需要
·
我想咨询一下民事纠??title
·
开通勤车撞伤保安，责任应该司机来付还是公司
·
什么才叫夫妻感情彻底破裂
·
我想请教一下，离婚后房子的问题
·
入职前与公司谈好在合约期内有外出培训得权利，但是最近公司送出培训后突然要求延长合约期，是否合理合法？
·
出庭问题,尊敬的律师
·
我想离婚，我们是做生意的，做了好多年，但是我没有管理
·
庆珍大姐，我是合肥武城
首页 >>法律知识
副主任 
律师咨询