法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
国有土地使用证只有一个名字是夫妻共同财产么？
律师文集
国有土地使用证只有一个名字的房子是夫妻共同财产么?婚后使用夫妻共同财产买房，
房产
证和国有土地使用证上尽管只有一个人姓名也属于夫妻共同财产。只要是婚后购买住房，不管登记人是夫妻俩谁的姓名，亦或是写了夫妻两人的姓名，意义是一样的，该住房都属婚后共有住房，一人一半权益。拿结婚证登记时间和购房
合同
签署时间作对比，就知道婚前还是婚后购买。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。二、办理国有土地使用证的程序是怎样的?土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。综上所述，对一套房子来说，
房产
证和土地使用证都不可缺少，两者组成完整产权。如果土地使用证上只记载一人姓名，这时要看房子购买时间。如果是婚后购买，则可以认定为夫妻共同财产，每人对房子拥有一半的权益。如果是婚前买房，
房产
证和土地证都是一人名字，则是个人财产。
·
农村土地承包经营权确权登记颁证申请书范本
农村土地承包经营权确权登记颁证申请书范本在我们想要承包土地的时候，根据我国的法律规定，我们都需要进行土地承包申请。在申请过程中，我们需要提交一份《农村土地承包经营权确权登记颁证申请书》。但是，很多朋友都不知道如何撰写。今天，我们就为您提供一份范本以供您参考。......
·
静宁县修路征地补偿标准是什么
静宁县修路征地补偿标准是什么国家征地的原因有非常多种，其中利民工程建设是非常常见的国家征地原因，其中大多数在乡镇的征地都是为了修路或者是水利工程，虽说土地国家所有，但是土地的使用权所有人在面对征地时是可以获得不低于原有土地价值的补偿的。那静宁县修路征地补偿标......
·
非法占地行为的主要表现形式有哪些
非法占地行为的主要表现形式有哪些一、非法占地行为的主要表现形式有哪些违法占地是国土资源违法行为中最常见的一种类型，是指行为人未经批准，或者采取欺骗手段骗取批准，违法占用土地进行非农业建设的行为。违法占地行为有以下四种主要的表现形式：1、未经批准占用土地，主......
·
国家修路占地补偿标准是什么
国家修路占地补偿标准是什么国家修路占地补偿标准是什么根据《中华人民共和国土地管理法》，国家修路占地补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 1、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。......
·
南京市第二看守所取保候审的程序和条件？
南京市第二看守所地址建邺区下圩村19号联系电话（前台）025-84427947......
·
浦口借贷律师
南京市浦口区借贷律师处理南京市及浦口区民间借贷、讨......
一、劳动合同补办可以重新约定试用期吗?劳动合同补办时是不可以约定试用期的，《劳动合同法》第十九条第二款规定：“同一用人单......
如果女方出轨孩子归谁抚养？离婚后，对儿童的监护权应归功于有利于儿童成长的一方。在仔细确认双方情况后，孩子通常在母乳喂养......
交强险赔偿范围和金额多少？按照《机动车交通事故责任强制保险条例》(简称“《交强险条例》”)的规定，“交强险”是由保险公司对......
刑事附带民事诉讼委托代理人的权限是如何规定的？在生活中关于诉讼的案件有很多，诉讼分为民事诉讼和刑事诉讼，民事诉讼情节较轻......
买卖房屋违约怎么赔偿?需要按照合同中约定的违约金赔偿，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额......
在眉山逆向行驶扣几分?城市道路逆向行驶都会扣3分和罚款200元。根据《中华人民共和国高速公路交通管理办法》的规定，机动车逆行是......
南京最新社会抚养费的管理办法是什么第一条为了规范社会抚养费的征收管理，维护计划生育基本国策，保护公民的合法权益，实现......
对于合同超过5年能起诉么？不能。除非有诉讼时效中断的情形。《民法典》（于2021年1月1日实施）第一百八十八条 向人民法院请求保......
一，当事人信用卡欠款1000判多少年根据最高法最高检联合发布《关于妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，称银行......
有问题要咨询？
国有土地使用证只有一个名字是夫妻共同财产么？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
延安律师
海淀区律师
苏州律师
忠县律师
海口律师
松原律师
北碚区律师
新北律师
武汉律师
济南律师
常州律师
临高律师
巴彦淖尔律师
海南律师
普陀区律师
新余律师
陕西律师
鄂尔多斯律师
西青区律师
仙桃律师
推荐律师
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
湖北
顾小东律师
副主任律师
13986213581
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
13115062590
律师咨询
·
因工人在工地上小趾骨折，赔偿主体是谁??
·
人身损害赔偿项目及标准
·
我是名农民外来工人.在东莞打工一段时间了.前段时间我跟我老婆商量.我们两现在还养不起小孩子就去医院放弃.可怎么也没有想到我老婆有了两个月现在去打了.原本想好两个
·
黄律师你好我有问题要咨询你
·
我的微信被人举报，微信钱支付不出来，好像是进入保护模
·
可是没有能力偿还债务，出狱后仍然没有履行法院的判定！请问当事人该怎么
·
我的在捷信平台借款?3000?2个月还的，一个月?4
·
问一个老问题：离婚“小孩抚养费”是否扣除：税金、社保
·
农村危房向谁反应情况电话多少
·
是真的取消了、上岗证和营运证了吗
·
后续治疗费,主张后续治疗费最多可主张多少年？（女孩两岁
·
我是江苏徐州的，2018年安徽肖县的老板欠我工资29
首页 >>法律知识
主任律师 执业22年
律师咨询