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法律规定房屋性质是什么？  律师文集   法律规定房屋性质是什么？房产性质，就是房子产权的归属是谁，种类繁多，下面详细介绍：国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。直管房产是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。自管房产 是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。军队 房 产 是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。集体所有房产 是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。私有(自有)房产 是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司)所投资建造、购买的房屋。联营企业房产 是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。股份制企业房产 是指股份制企业所投资建造或购买的房产。港、澳、台投资房产 是指港、澳、台地区投资者以合资、合作或独资在祖国大陆举办的企业所投资建造或购买的房产。涉外房产 是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。其他房产 是指凡不属于以上各类别的房屋，都归在这一类，包括因所有权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。期 房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。有限产权房是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。综上所述，我们国家对房屋的性质在法律上做出了很多规定，尤其是房屋会因为它的类型而产生很多不一样的法律关系，就比如说国有的房子就会产生相对的税费，而那些私人的房屋就会因为市场的交易而必须履行很多复杂的程序，不然容易出现纠纷。          ·小产权房立遗嘱怎么公正？       小产权房立遗嘱怎么公正?小产权房立遗嘱不能够办理公证手续。一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小...... ·由于现在社会中房价已被很多不法商...       由于现在社会中房价已被很多不法商家炒的太高，很多人迫于生计无法支付买房的费用，但是涉及到孩子的教育，医疗，保险等各方面都有限制，我国实行了租售同权改变这一乱像。那么租售同权租农民房是否也享受一样的权利呢？请随我们一起来了解一下。一、租售同权租农民房是否也享受一...... ·(一)、《城市房屋租赁管理办法》...       (一)、《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”因此，非房屋所有人对房屋进行...... ·二手房收房要注意的事项有哪些       二手房收房要注意的事项有哪些1、二手房收房注意事项：告知电表状况。在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。2、二手房收房注意事项：协助煤气过户。按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋...... ·扬州债务合同律师_风险代理       扬州债务合同律师专业办理经济纠纷、合同欠款案件,认真负责，经验丰富,包括...... ·南京要债公司       南京要债公司合法吗？南京律师提示：要债公司并不......     取保候审需要提出申请之后，才有可能获得批准，一般司法机关是不会主动对刑事案件的嫌疑人、被告人采取取保候审措施的。当然，取......     应收账款质押作为一种新型质押方式，在拓宽贷款抵押担保范围时，为解决中小企业融资难开辟了途径。但由于其相关法律法规还不够完......     一、法院鉴定遗嘱有效期多久完成?如果继承人或者其它利害关系人怀疑自书遗嘱的真实性，可以委托鉴定机构进行笔迹鉴定。当遗嘱的真......     技术支持协议书范本怎么写当今社会，有的公司如果需要使用别家公司的技术时，往往会选择与别家公司签订一份技术支持协议，让其......     打架致人轻伤处理流程是什么？年轻气盛的青年人喜欢用拳头去解决一些嘴巴解决不了的事，所以从古至今都有这样四个词，打架斗殴......     分公司签合同总公司做原告吗?分公司没有经过总公司授权的情况下签订合同，总公司应当作为原告，分公司作为被告。分公司虽然不具备......     一、继承遗产时女性婚前财产男方有份么?男方可以继承妻子的婚前财产。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一......     未成年人监护权撤销制度规定监护权被撤销后不得恢复吗一、未成年人监护权撤销制度规定监护权被撤销后不得恢复吗未成年人监护......     公司提出解除合同怎样理赔？一、公司提出解除合同怎样理赔?公司提出解除合同需要支付经济补偿金，经济补偿按劳动者在本单位工...... 有问题要咨询？法律规定房屋性质是什么？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 松原律师  潮州律师  昭通律师  承德律师  长沙律师  榆林律师  池州律师  昌江律师  淮南律师  石景山区律师  肇庆律师  屯昌律师  齐齐哈尔律师  郑州律师  东丽区律师  六安律师  福建律师  浦东新区律师  北屯律师  中山律师

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