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一、离婚起诉房产分割原则是什么?
律师文集
一、
离婚
起诉
房产
分割原则是什么?
婚姻法分割
房产
分割的是夫妻共同财产，所以
房产
的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法
房产
如何分割，怎么分割
房产
的问题，分为以下几种情况。
(一)新婚姻法年规定，一方赠与另一方
房产
，
离婚
房产
如何分割?
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的
房产
赠与另一方，赠与方在赠与
房产
变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照
合同法
第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方
房产
，哪怕是结婚很多年，只要是
房产
未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，
离婚
时
房产
还是属于赠与一方，不予分割。
(二)新婚姻法年规定，一方父母出资购房，
离婚
房产
如何分割?
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，
离婚
时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
(三)新婚姻法年规定，双方父母出资购房，
离婚
房产
如何分割?
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，
离婚
时按照出资份额按份分割。
二、新婚姻法关于夫妻共同财产的规定
《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.
知识产权
的收益;
4.继承或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。
新婚姻法
房产
分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。
随着近几年中，国家的
离婚
率不断提高，会有越来越多的夫妻会因为一些琐事而选择
离婚
，那么为了确保双方在
离婚
时各项权益都受到保护，国家也是要求要按照公平的原则去分割财产，如果双方有任何的争议时，也是可以通过法院来办理，必要时可以聘请律师来协助自己。
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