法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
准格尔旗果园征地补偿主要有哪些？
律师文集
准格尔旗果园征地补偿主要有哪些？
一、准格尔旗果园征地补偿主要有哪些？
果园的征收补偿标准主要是：
1、土地补偿：区片综合地价
2、附着物补偿：果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值(如银杏树、葡萄树等)，果树树体的市场价值专家评估确定;
3、预期收益折现补偿：通常依照有权单位专家评估确定;
4、基础设施补偿：按照被搬迁户的实际损失进行补偿。
二、被征收人的权利
1、获得征收补偿和安置的权利
一般来说，能得到的房屋征收补偿包括以下几种：
(1)房屋主体所有权补偿，根据房屋权属证书来确认是否具有产权、是否应当得到征收补偿。
(2)附属物所有权补偿，征收房屋附属物是指属于被征收房屋，由房屋所有权人或使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或追加的，不能异地使用或异地使用会影响其功能的财物及相关设施。但是房屋结构及本身所含有的门、窗及水电设施属于房屋主体估计范围，不属于附属物评估范围。
(3)院落、空地补偿。征收房屋的同时也损害了被征收人对房前屋后的院落、空地的使用权，因此，征收部门应当对此予以补偿。
对出征收决定的市、县政府应当对被征收人给予的补偿包括：①被征收房屋价值的补偿;②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2、有选择征收补偿方式的权利
征收补偿的方式有两种，一种是货币补偿，一种是实行房屋产权调换。货币补偿指征收部门与被征收人通过房地产价格评估机构评估确定被征收房屋的价值，由征收部门支付货币以取得被征收房屋的所有权。房屋产权调换指市、县人民政府提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
货币补偿与产权调换实际是等价的，被征收人可以根据自己的实际情况选择货币补偿或进行房屋产权调换。
3、对市、县级人民法院作出的房屋征收决定和征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
作为房屋征收当事人的公民、法人或其他组织认为行政机关的裁决结果侵犯其合法权益的，可以自接到该裁决结果之日起60日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过60日的除外。如果因为不可抗力或者其他正当理由导致耽误了法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。
综合上面所说的，土地的征用如果是涉及到有果园的话，那么在征收的时候就应该要按果园的收成还有土地的价值以及所存在的附着物来进行合理的计算，同时对于不同的地方所给予的标准就会不一样，其目的就一定要保障到被占地者的合法权益。
·
无地农村儿童征地补偿能获得吗，法律上是怎...
无地农村儿童征地补偿能获得吗，法律上是怎样规定的？农村的经济发展相对落后且基础设施不完善，为了促进农村的经济发展改变贫困面貌征地改建不可避免。而征地工作的顺利开展离不开政府部门征地补偿标准实施办法的出台，但是在实际操作过程中仍会有不少的问题存在，如无地农村儿童......
·
土地使用证不见了怎么办
土地使用证不见了怎么办近年来我国在经济等各个方面都取得了较大的成就，国家也更加关注对土地的管理。在平时的生活中人们可能因为一些原因是需要使用土地，我国法律规定使用土地需要办理土地使用证，但是有时候保管不善会丢失，那么土地使用证不见了怎么办？下文为您介绍相关内容......
·
年最新辽宁省本溪市南芬区征地补偿标准
年最新辽宁省本溪市南芬区征地补偿标准 辽宁省本溪市南芬区土地只有一类： 区片区片范围：郭家街道、思山岭街道、下马塘街道。 补偿标准：区片价：70000元/亩；建设用地：70000元/亩；未利用地：56000元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征......
·
毁坏或撂荒的承包地能否确权?
毁坏或撂荒的承包地能否确权?一、毁坏的承包地的确权登记承包地毁坏，能否确权要分情况来看：1.农户私自毁损了地力的承包地根据《农村土地承包法》第十七条和第六十条规定，如果耕地地力毁坏程度不重，不能因农户违法使用承包地耕地行为改变其家庭土地承包关系，应按照原农......
·
南通律师成功处理大额借款纠纷案件
顾某某向刘某某借款128万，并有借条，借条上签注的“连带担保至借款还清为止......
·
南京组织卖淫罪律师、南京强迫卖淫罪律师、南京协助组织卖淫罪律师
南京组织卖淫罪律师为组织卖淫、强迫卖淫、协助组织卖......
·
无罪判决和免除刑罚的执行
《刑事诉讼法》第209条规定："第一审人民法院判决被告人无罪、免除刑事处罚的，如果被告人在押，在宣判后应当立即释放。"无罪判决是指人民法院依据刑事诉讼法第162条第2、3项规定作出的两种判决。免除刑事处罚是指人民法院依法作出的确认被告人有罪，但免予......
·
夫妻间的共同财产如何分割
夫妻共同财产与夫妻个人财产同属于夫妻财产中的一部分，通常说到对夫妻间的共同财产进行分割时，一般都是在夫妻离婚的时候，此时区分夫妻共同财产和个人财产是有重大积极意义的。那您知道对于夫妻间的共同财产如何分割吗?我们为您做介绍。《民法典》第一千零六......
·
根据我国法律的规定昆山工伤鉴定怎么做？
工伤鉴定是您所知道的，但是咱们的现实生活中其实您都只知道需要做工伤鉴定却不知道具体应该怎么样去做工伤鉴定，因此许多人都在询问根据我国法律的规定昆山工伤鉴定怎么做?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、昆山工伤鉴定过程(一)提出......
·
单位工程质量验收合格条件 对于工程来说，安全质量是重中之重
单位工程质量验收合格条件对于工程来说，安全质量是重中之重的，这关系到千万人的安全健康的。所以工程交付之前，要进行质量的监测和验收。一个工程中可以分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程这四个内容。那么，单位工程质量验收合格条件是什么？下......
·
破坏武器装备、军事设施、军事通信罪
一、概念及其构成破坏武器装备、军事设施、军事通信罪，是指以贪利、泄愤报复或者其他个人目的，故意破坏武器装备、军事设施、军事通信的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是国防建设秩序。武器装备、军事设施、军事通信设备和器材是重要的国防资产，是部......
·
银行破产存款能赔多少
银行破产存款能赔多少,存款超过偿付限额怎么办？银行破产存款赔偿主要依据存款保险制度。存款保险制度指投保机构向存款保险基金管理机构交纳保费，形成存款保险基金，存款保险基金管理机构向存款人偿付被保险存款，并采取必要措施维护存款以及存款保险基金安全......
·
交通事故修车期间交通费由哪个承担？
一、交通事故修车期间交通费由哪个承担?交通事故中负全责的一方承担交通费，但要以实际票据为准。当然当事人自愿承担的除外。二、交通事故赔偿的费用有哪些?(一)医疗费医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证......
·
合同违约责任
违约责任，依据民法通则又称为违反合同的民事责任，是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所承担的法律后果。归责原则是确定行为人的民事责任的根据和准则，是贯穿于整个民事责任制度并对责任规范起着统帅作用的立法指导方针。在我......
·
软件著作权人的权利——复制权
计算机程序，既是作品又是冥用工具，对程序的复制是指把程序转载在有形物上的行为。程序的载体可以是纸张、软磁盘、硬磁盘、卡片、穿孔纸带、磁带、只读存储器ROM、随机存取存储器RAM、光盘等，把程序从某种载体上转载到任何一种现有介质或将来可能出现的介质......
有问题要咨询？
准格尔旗果园征地补偿主要有哪些？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
江北区律师
河南律师
武清区律师
澳门律师
常德律师
广元律师
鄂尔多斯律师
昌平区律师
临高律师
鹤岗律师
滨海新区律师
白山律师
乐东律师
张家口律师
黑河律师
海北律师
梅州律师
衡水律师
綦江区律师
三沙律师
推荐律师
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
浙江
林鑫律师
副主任律师 法学学士
18868876507
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
律师咨询
·
你好！我儿子去年某医院检查被告知患了一种疾病，合计花
·
我弟去世了，村委会把他的财物抢走了，说有协议半年后才
·
你好，我咨询一下我的机耕地上被人家埋了坟子，现在我打
·
在该房子的价格不超出他家财产/2的情况下，可否视作为他赠送我的，他妻子无权过问？
·
我想请问低保已交了新农合怎么?? k
·
两人被抓住，男方起诉离婚，要求赔偿，最多赔多少
·
诈骗罪，他是被他同事带过去银行卡身份证给对方，对方给
·
作为担保人之一，判决后，主动找债权人还款并约定还款金
·
结婚的撤销,我是湖南新化人在广东东莞打工带了云南女子在我们镇里登记了结婚证
·
您好,我是2017年买的二手房,当时双方到开发商把协
·
无锡违停违章贴了白单人不在现场这个违章可以去车辆本地
·
在餐馆里吃午餐由于地湿滑摔倒，造成右手桡骨远端粉碎性
首页 >>法律知识
法学学士 执业18年
律师咨询