法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
折迀后宅基地使用权析产如何继承？
律师文集
近年来折迀后宅基地使用权析产如何继承?一直都是广大农民群众比较重视的问题?
拆迁
后老人不在了我们该如何继承?在法律上我们还有所有权吗一直都是您关注的问题?下文中就将针对针对这个问题进行相关解答。
折迀后宅基地使用权析产如何继承
我国法律规定基于身份关系无偿从村集体组织获得宅基地使用权，只能作为一种特殊物权，不能作为
遗产继承
。
农村宅基地上的房屋继承，可以有二种方案解决：一种是继承人之间对
遗产继承
权及继承份额存在争议，无法协商解决，建议继承人向有
管辖
权的人民法院起诉，根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。民事调解协议应约定原、被告共同到土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续的条款。另一种是继承人之间对
遗产继承
权及继承份额协商一致，继承人应当共同到不动产(房屋)所在地公证机构办理继承权公证。
(一)因农民文化知识不高，接受教育不多，对法律知识了解较少，特别是农村宅基地使用权变更登记政策更是不了解。因此，要求我们公证员在办理此类公证时，接待当事人要耐心、仔细，及时与国土资源部门联系、沟通，把正确的政策规定告知当事人，把若干个继承方案也告诉当事人，让当事人自己权衡分析，选择一个既符合宅基地使用权变更登记要求，又让当事人比较满意的方案。向当事人提供的亲属关系、死亡证明等材料表格，要作非常详细说明。
(二)被继承人死亡较早的，公安机关已无档案可查，公证员要求村委出具证明，然后由公证员亲自上门，对邻居进行调查核实。
(三)受农村重男轻女思想观念影响，绝大部份农村老年人认为女儿是嫁出去，不能继承父母遗产，因此在亲属关系证明中没有填上女儿的姓名，公证员应特别强调女儿享有同等的继承权，应当把女儿一同列入继承人。
(四)宅基地上的房屋继承公证应上门办证为主。特别是被继承人生前住在偏远山区，子女很多，集中到公证处办理不方便，公证员应与当事人约好时间，主动上门服务，免去当事人来回奔波。如果继承人到公证处办理，对房屋现状、权属以及被继承人有关情况，公证员仍必须到实地进行一次调查。因为农村老房屋，有共用天井，一幢房屋同时居住若干个农户，仅凭土地使用权证图纸，无法判断房屋基本情况，因此要求公证员实地调查、拍照，并将照片附在公证书后面，使国土资源部门工作人员办理变更登记过程中一目了然。必要时可制作房屋草图，经当事人签字后存档。
(五)空闲或房屋倒塌、拆除，两年以上未恢复使用宅基地使用权的不得受理，若已受理，应终止办理。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地、不确定土地使用权，已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
综上所述，我国法律对于折迀后宅基地使用权进行的明文规定，男女均有继承的权利，以上就是我们对折迀后宅基地使用权析产如何继承的相关解答。如果你在生活中遇到什么法律问题可以像我们网站律师咨询。我们都将为您解惑。
·
建的楼房土地使用年限是多久
建的楼房土地使用年限是多久在我国的各个城市，每年都有大量的楼房处于在修建的过程中或者已经修建完成，这是由于人们的住房需求还是很大的。一般人们经过考察研究，会选择一个满意舒适的新建的楼房。那么，有人不解——建的楼房土地使用年限是多久?我们为您介绍一下这个问题，快......
·
农村福建最新的征地补偿标准是多少
农村福建最新的征地补偿标准是多少在我们国家，土地的所有权是属于国家的，但是我们城乡居民可以依法获得国有土地或者集体土地的土地使用权，所以如果国家为了建设基础设施，应当按照相关法律对悲声地址进行相应的补偿与安置。作为一个福建省人民，也随时有可能面对被征地的问题，......
·
年最新广西壮族自治区崇左市龙州县征地补偿...
年最新广西壮族自治区崇左市龙州县征地补偿标准广西壮族自治区崇左市龙州县各区片土地补偿标准如下：龙州镇、上龙乡的补偿标准：基本农田不低于35455元/亩；集体土地建设用地不低于12892元/亩；集体土地未利用地在3223元/亩到12892元/亩之间。武德乡、金龙镇、逐卜乡的补偿标准：......
·
了解漳州市征地补偿标准
了解漳州市征地补偿标准随着经济社会的快速发展，建设用地的需求量不断增加，需要征用农民的集体用地，为了维护广大农民的利益，我国政府相关部门制定了征地补偿标准。漳州市根据本市实际情况，实行了适合本地的补偿制度。现在就让我们带您了解漳州市征地补偿标准吧。一、认真......
·
舟山市区县所有看守所地址、电话、位置导航
舟山律师总结的舟山市定海区、普陀区、岱山县、嵊泗县看守所的地址、电话、......
·
淮安法律援助中心简介、地址、电话
淮安市法律援助中心简介：淮安市法律援助中心主......
没有结婚证有孩子算是合法夫妻吗?不算。没有办理结婚登记则不存在婚姻关系!不受法律保护的!我国《婚姻法》第7条规定："取得结婚......
工程质量等级规定分为哪些?很多人都知道，对于每一件事的完成，都需要一个好的基础。同样每一个工程的建设，也需要一个好的基建......
如果没有经过住宅主人许可或有权机关未依法定程序的话，就算私闯民宅。私闯民宅是一个法律中规定的非法行为，指非法侵入他人住宅......
遗产财产分割孩子算吗同一顺序继承人(被继承人的父母、配偶、子女)继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能......
撤销权的意思是什么？一、什么是撤销权撤销权，是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产或债务人以明显不合理的低价转让财......
一、注册商标转让后会不会发新证注册商标准让后是不会再发新证的，只是对于商标信息变更之后，会给与相应的证明。如果要改变......
增资协议模板的内容是怎样的？您都知道的是投资，不妨是一种非常好的收益方式。因此很多人都会进行投资，如果投资的情况比较好......
仲裁裁决申请时间是什么时候?超过15天不起诉的就生效了，再过10天就可以申请强制执行了。1、《劳动争议调解仲裁法》第五十条规定......
交通肇事的犯罪构成是怎样的(一)、犯罪主体本罪的主体为一般主体。即凡年满16周岁，具有刑事责任能力的自然人均可构成。其中，本......
有问题要咨询？
折迀后宅基地使用权析产如何继承？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
博尔塔拉律师
辽宁律师
黔江区律师
铁门关律师
驻马店律师
东方律师
玉溪律师
枣庄律师
台湾律师
梧州律师
铜梁区律师
门头沟区律师
贵州律师
朝阳律师
乐山律师
晋中律师
滁州律师
大理律师
衡阳律师
淮安律师
推荐律师
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
浙江
李力律师
副主任律师 法学硕士 执业12年
18667830319
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
江苏
姜舂律师
副主任律师 执业15年
18662891662
律师咨询
·
无户籍，在内地生活十几年，有了孩子。在内地可能办身份
·
被告下落不明，我要起诉离婚
·
快递包裹在派件员派件途中被盗，发件站点责任大还是派件站点责任大
·
签完卖车合同因过户原因导致买方不买了，买卖双方都同意
·
我想问一下如果一个人当初协商赠送一只宠物的话！如果这个人并没
·
慧眼定位，成为会员了，就没有什么效果，
·
你好，男孩一岁四个月，女方提出离婚，孩子应归谁
·
想起诉那个骗我的人
·
离婚纠纷中的子女抚养问题
·
开朋友的车出了事故，然后朋友因种种原因把车和行驶证抵
·
感情不和,眼里没有家庭
·
修建廉租房与商业用房征用居民房地的赔偿一样吗？
首页 >>法律知识
法学学士 执业18年
律师咨询