法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
签订居间合同后违约需要支付违约金吗？
www.cnLaw.net
法律知识
签订居间
合同
后
违约
需要支付
违约
金吗？ 一、签订居间
合同
后
违约
需要支付
违约
金吗 违反协议的相关约定，依照《民法典》的有关规定，肯定是要支付
违约
和中介公司的佣金的，因为中介公司作为居间方，没有存在过错，买卖双方佣金的支付都应该由
违约
方承担。消费者通过中介买卖二手房，通常要签订如下三类
合同
：第一类是居间
合同
，一般情况下，居间
合同
在整个交易中最真实、最有效;第二类是买卖
合同
，即正式的商品房买卖
合同
或房屋买卖
合同
;第三类是辅助
合同
，包括担保
合同
、贷款
合同
、评估
合同
等等。其中居间
合同
就约定了买卖双方与中介方的责任关系。 二、居间
合同
的权利义务 (一)居间人的权利 居间
合同
中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面： 1、居间人的报酬请求权 报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间
合同
报酬的给付义务有两种情况：一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，所以，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。 居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以
合同
因其报告或媒介成立而为限。
合同
未成立的，不得请求报酬;
合同
虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。 当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人行使报酬请求权。 2、居间人的费用偿还请求权 居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间
合同
中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权。 居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为，或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时，即使事前约定有费用偿还请求权，也无权行使。 (二)居间人的义务 1、报告订约机会或者提供订立
合同
媒介的义务。居间人应当就有关订立
合同
的事项向委托人如实报告。 2、忠实义务。居间人应当如实报告订立
合同
的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立
合同
有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 3、负担居间费用的义务。居间人促成
合同
成立的，居间活动的费用，由居间人负担。 (三)委托人的主要义务 1、支付居间报酬的义务。居间人促成
合同
成立的，委托人应当按照约定支付报酬。未订立
合同
的，委托人可以拒绝支付报酬。因居间人提供订立
合同
的媒介服务而促成
合同
成立的，由该
合同
的当事人平均负担居问人的报酬。 2、偿付费用的义务。居间人未促成
合同
成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。 以上就是居间
合同
的相关资料，希望对您有所帮助。居间
合同
也是具有法律效力的，在签订居间
合同
后
违约
是需要向居间人支付
违约
金的。与居间人签订
合同
之后，表明你已经有意向与居间人合作了，那么在
合同
终止前
违约
，就需要像居间人按照
合同
约定的那样赔偿
违约
金了。
·
再生塑料购销合同范文是怎样的？
再生塑料购销合同范文是怎样的？再生塑料购销合同合同编号：合同签订地址：甲方(需方)：乙方(供方)：依据《中华人民共和国合同法》、《产品质量法》等有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，自愿订立本合同，以便共同遵守。一、产品名称、型号规格、单位、数量及价格......
·
口头合同的违约责任是什么?
口头合同的违约责任是什么？在生活中，合同我们处处可见，一般有书面合同和口头合同，书面一般比较正式，法定效力较为明确。而口头合同则是非正式的，因为没有以书面的形式规定，所以一旦产生了违约，没有相关的证据，对相关责任难以界定。下面我们就为您整理了一些口头合同的违......
·
用人单位解除合同最高赔偿标准可以赔多少个...
用人单位解除合同最高赔偿标准可以赔多少个月？1、经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过12个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。2、劳动者患病或......
·
按照国际贸易惯例如果合同中没有规定怎么办...
按照国际贸易惯例如果合同中没有规定怎么办?一、按照国际贸易惯例如果合同中没有规定怎么办合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者国际惯例确定。仍不能确定的，适用下列规定......
·
六合合同律师_南京市六合区合同法律师办理六合合同欠款、六合合同违约赔偿等合同纠纷
六合合同律师长期致力于合同法律事务的理论研究及实务工作，六合合同律师擅......
债务人如何起诉债权人一、债务人和债权人是什么意思债权人，说白了就是合同义务的权利人，比如说我把钱借给你，那么我就是债......
多交个人所得税可以申请退税吗?多交个人所得税，无论收入高低，无论退税额多少，纳税人都可以申请退税。具体情况下，所需要的材料......
单个股东退出不需要清算。单个股东退股，通过股权转让的方式由其他新股东接受其股权，在这种情形下，不需要进行清算，由退出方和......
因为工作太忙或者是别的原因导致社保缴费出现了不及时，中断的情况。那个人社保中断缴纳以后，如何补交社保呢?接下来我们为您解疑......
·
劳动关系中员工主动离职有补偿款
劳动关系中员工主动离职有补偿款?员工主动离职公司是不需要支付补偿款的，《中华人民共和国劳动合同法》相关规定，劳动者离职应当提前三十日书面通知单位。但有下列情形之一的，可以随时解除劳动合同：1、在试用期内应提前三日通知单位;2、用人单位以暴力、威......
请求赔偿的请求人必须要具备有以下条件1.这个请求人必要是有请权权的公民。这个是法律上给予每个公民主张索要赔偿的权利。一般情......
计件收费标准(一)不涉及财产关系的诉讼代理费1、一般案件基本标准：案件类别：(元/件)民事案件1500元、行政案件2000元、......
股权转让土地增值税的规定是怎样的？您都知道的是在我国，作为公民应当依法纳税，因为这是我们国家法律所规定的一项义务，比如......
重婚本身就是属于一种道德上无下限的一种做法，而且最重要的是重婚本身就是属于一种无效婚姻，是不受法律保护的。当事人也可以申......
有法律问题要咨询？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
美加北美律师
胡杨河律师
宁河区律师
屯昌律师
常州律师
大渡口区律师
长治律师
濮阳律师
岳阳律师
张家界律师
普陀区律师
漯河律师
兴安盟律师
阳泉律师
青浦区律师
德宏律师
宜春律师
可克达拉律师
晋中律师
张家口律师
专业律师
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
律师咨询
·
劳动合同段的问题
·
我在2015年跟一个海安老板干瓦工，到现在还差我一万
·
离婚,我想离婚上庭要多少费用还有麻不麻烦我想快速的解决离婚
·
我是女方，孩子五个月吃奶粉。没有固定工?孩子爸爸也没
·
请问原甘肃省白龙江林业管理局文县机械大修厂现在何处?
·
您好朱律师，我是山东省临沂市罗庄街道的，于2019年
·
你好，我28号晚间被倒车的一个女司机给创了，我现在脸
·
土地纠纷当初村里面分土地时，父亲和家里其他人的都在一个土地本
·
我是一位装修师傅，干了一?家庭装修，装修开工，提出拆
·
我的滴滴是用的家里人的驾驶证我现在要更换自己的驾驶证
·
燃气热水器在下午正常使用过程中突然爆裂导致电梯停用。
·
你好我是瓦工，饭店老板欠工钱不给，借我钱也不给我怎么
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
首页 >>法律知识
主任律师 执业22年
律师咨询