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农村宅基地夫妻可以更名吗 www.cnLaw.net 法律知识 一、农村宅基地夫妻可以更名吗?宅基地是可以更名的，农村宅基地房屋更名有哪些需要注意的?随着土地确权，以及“一户一宅”的政策实施，宅基地更名必须满足以下三个条件：1、更名双方年满18周岁 这一条很容易理解，根据我国法律规定，自然人18 周岁后为成年人，有完全行为能力。所以更名双方必须为成年人，可以对自己的决定和行为负责。2、更名双方必须为同一村集体的村民 这里需要具体解释一下，因为宅基地的所有权始终是归村集体的，村民的更名过户只是宅基地的使用权。也就是说宅基地是村集体无偿发放给本村村民居住使用的，一个村的宅基地有限，只能满足本村村民的居住，因此更名双方必须是同村村民。3、受让人名下无宅基地 也就是说更名后的宅基地使用人除了更名的宅基地，不可再有其他宅基地。这是遵循了“一户一宅”的政策，而这个政策其实也是对村委会权利的制约，防止一户多占导致其他村民无地建房。同样如果家里人多，可以通过分户的方式申请宅基地。二、申请宅基地的流程是什么?1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。农村的村民普遍缺乏法律意识，相当多的一部分村民都已然把宅基地视为私人财产了。但是，没有法律常识就应该积极去了解国家法律制度，私下随便转让宅基地的行为不仅无效，而且违法。 ·费县国电征地补偿标准是什么   在中国经济转型的加速期，各产业的建设与人民生活水平的提升无不例外都使得电力需求颇为紧张，每到夏天，各地片区轮流停电就是最好的例证。国家的电力建设在新时期有了新的要求，电力设施的更新换代对土地有着不小的缺口，征地意味着补偿，那么费县国电征地补偿标准是什么。费县...... ·高铁征地补偿标准   高铁征地补偿标准可以说是高铁高速修建的时期，各地都迎来了高铁时代。但在修建高铁的时候，需要对沿途的居民进行征地，这就涉及到了补偿的问题。那么您知道高铁征地补偿标准是怎样规定的吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。高铁征地补偿标准我国对国家建设用地征收农村土地的补偿...... ·国家经济开发区土地使用比例有规定吗？   一、国家经济开发区土地使用比例有规定吗？济开发区是经国家发展改革委审核认定，基本符合国务院批准的《清理整顿开发区的审核原则和标准》(发改外资(2005)1521号)，批准设立的开发区。经济开发区管委会为所在市县派出机构，一般入驻开发区享有当地政府给予的优惠政策。法律上...... ·房地产抵押担保的范围   房地产抵押担保的范围一、什么是抵押担保的范围所谓抵押担保的范围，就是指抵押关系成立之后，债务人届满未履行债务，债权人要实现抵押权，在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。担保法规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及...... ·含山县看守所地址、电话   含山县看守所地址是安徽省马鞍山市含山县环峰镇太湖山路（韶关路与太湖路交......     在您的求职过程中需要经历从实习期到转正成为公司的正式员工，而在这个过程中需要注意的一个问题就是在入职时签订公司入职合同。......     公产房的补偿款离婚怎么分？(1)若补偿以人口宅基地或老房面积为计算依据，配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，对其份额......     一、再次发生工伤的待遇还有吗？是有的；享有第一次工伤的相同待遇，不过如离职时(未退休)，一次性工伤医疗补助金和一次性伤残......     众所周知，赌博是一种不良的社会风气，我们应该严重杜绝。更可气的是那些在赌场投放高利贷的人，明明知道人们在赌场输赌是件令人......     一般工伤鉴定后多久能拿到赔偿金?1-6个月。1、发生工伤事故后，由工伤保险基金和用人单位按不同的情形分别支付赔偿款；2、......     丢失病历如何鉴定医疗事故？一、医疗事故鉴定医疗事故鉴定，是指由医学会组织有关临床医学专家和法医学专家组成的专家组，运用医......     故意伤害罪已经移送检察院一定会判刑吗？一、故意伤害罪已经移送检察院一定会判刑吗？要看具体的案情；证据不够也不能进行判...... ·合同成立的要件是什么？   合同成立的要件是什么1、订约主体存在双方或多方当事人。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的......     吸毒害人害己，中国自古对毒品犯罪的打击就十分严厉。日常生活中，因为吸毒导致家破人亡的案例屡见不鲜，吸毒危害小家庭的同时，...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 三明律师  运城律师  城口律师  宝坻区律师  平顶山律师  湘西律师  漯河律师  儋州律师  绥化律师  枣庄律师  自贡律师  安阳律师  巴中律师  哈密律师  非洲律师  滁州律师  合川区律师  徐汇区律师  西青区律师  通辽律师

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