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一、二手房买卖起纠纷开完庭以后怎么办？  律师文集   一、二手房买卖起纠纷开完庭以后怎么办？二手房屋买卖纠纷属于民事案件，民事案件开庭之后一般是两个月内会出判决书，案件争议大或者影响大的，出判决的时间就会晚一些，当事人可以给法官打电话询问案件进展，传票上有法官联系方式。《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》第二条规定，适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月。二、二手房买卖纠纷怎么处理?1、房屋出售时，权利登记仅为卖方一人的，基于不动产的公示、公信原则，买方有理由相信卖方是房屋的完全权利人，其与卖方之间签订的买卖合同，应认定为有效。但如有证据证明买方存有过错，与卖方恶意串通，损害其他共有人利益的除外。2、房屋出售时，权利登记为数人的。基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效。但买方有理由相信卖方有代理权，符合表见代理构成要件的，应确认买卖合同有效。三、二手房买卖出现纠纷怎么办?1、未经在房屋内共同居住的其他成员同意，房屋所有权人对外签订的“二手房”买卖合同，效力如何认定?房屋权利人个人购买所得的房屋，配偶或其他亲属因婚姻或亲属关系形成了同住事实，房屋所有权人有义务保障其居住权益，但该权益的存在并不构成对房屋所有权人处分房屋的限制。2、合同签订后，一方不愿意再履行买卖合同，而另一方坚决要求继续履行的，如何处理?按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约。二手房屋买卖引起的纠纷我们一般需要当地的司法部门来进行处理，我们如果想避免二手房屋引起的纠纷就应该在买卖房子之前对房屋的状况了解清楚，一定要问清楚有没有房产证等情况，并且在签订买卖合同的时候应请求律师来帮助。          ·购买的期房什么情况下可以退       众所周知，购买期房有很多优势，但同时它也存在着很大的弊端，较容易出现一房二卖、面积误差、质量瑕疵等问题，对于买受人而言，一旦涉及到这些，首先考虑的就是如何退房的问题。那么具体购买的期房什么情况下可以退呢？我们马上为你做详细解答。一、购买的期房什么情况下可以退...... ·上海市房屋拆迁补偿安置标准是多少...       上海市房屋拆迁补偿安置标准是多少？按照法律法规规定，拆迁户可以依法依规享有拆迁补偿安置补偿。上海作为国家中心城市之一，高企的房价让不少人望房兴叹。房价如此之高，上海地区的拆迁补偿肯定也不同于其它地方，很多人多多少少都会关注上海市房屋拆迁补偿安置的相关情况，那...... ·解决房屋租赁纠纷要哪些证据       实践中，围绕房屋租赁而产生的纠纷还是比较多的，那么当事人该如何来处理这样的纠纷呢?而在处理的过程中，有需要准备好哪些证据材料?针对这两个问题，我们将在下文中一一为您解答。一、如何处理房屋租赁纠纷一旦遇到房屋租赁纠纷，当事人该如何处理?有以下几种解决方式：(一)协...... ·随着房价的上涨人们几乎没有经济能...       随着房价的上涨人们几乎没有经济能力来购买房屋，很多人对于住宿问题都难以解决，特别是在一线城市、二线城市，租房市场也随着房价张高，因此国家出太租售同权的政策来保障租房者的合法权益，那杭州租售同权新政是什么?下面就详细介绍。杭州租售同权新政是什么?一、租购同分，加...... ·诈骗罪辩护词-平顶山律师朱品文       辩护词（被告马某某/辩护律师朱品文）平顶山市中级人民法院：河南前...... ·南京市鼓楼区遗产继承律师       南京市鼓楼区遗产律师专业受理南京市及鼓楼区遗产纠纷...... ·个体工商户营业执照注销流程是什么       一、个体工商户营业执照注销流程是什么先去注销税务登记证和组织机构代码证，然后再回去工商部门注销营业执照。注销营业执照，带上身份证原件和复印件，个体工商户营业执照正本和副本的原件，如果刻了公章，还带上公章，（公章上缴到工商局）到你到处办...... ·其实在现实生活当中，租房的表现形式是非常多的。就拿大家生活当       其实在现实生活当中，租房的表现形式是非常多的。就拿您生活当中比较常见的一些门面房来说，许多门面房上面都粘贴的有简单的转出声明。转租也是房屋出租当中的一种模式，如果解决不好的话，也容易引发一些纠纷。下面我们为您介绍的是，房屋转租声明应该怎么写...... ·上海非机动车牌照办理过程是怎样的？       上海非机动车牌照办理过程是怎样的？一、上海非机动车牌照办理过程对《上海市非机动车管理办法》第十四条第一款规定的非机动车，其所有人应当自购车之日起15日内，到公安机关交通管理部门申请登记上牌，现场交验车辆并提交下列材料：(一)身份证、户口簿或...... ·土地出让缴纳的税费有哪些？       土地出让缴纳的税费有哪些？土地出让是出让土地的使用权，土地的使用者就需要支付出让金，这部分钱是需要缴纳税费，而且不止一种税，这是很多人不熟悉的地方，那么，我们就为您简要分析一下土地出让缴纳的税费有哪些?希望对您有所帮助。一、土地出让缴纳的...... ·不安抗辩权       (一)不安抗辩权的概念我国《合同法》上的不安抗辩权，是指先给付义务人在有证据证明后给付义务人的经营状况严重恶化，或者转移财产、抽逃资金以逃避债务，或者谎称有履行能力的欺诈行为，以及其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情况时，可中止自己的履行...... ·诉讼离婚开庭前后应注意什么？       夫妻感情出现问题严重到不可挽回的地步，难免会走法律程序去解决问题。一方就会提起诉讼离婚，无论原告方还是被告方，诉讼离婚有许多事情需要我们多加注意。这些都是胜诉的关键条件。以下是我们总结的诉讼离婚开庭前后应注意的事项。一、开庭前准备的注意事项...... ·中外合资经营企业合同范本（草案）       （方案三：　适用于合资举办工程承包和咨询服务等公司）　　　　目　　　　录　　序　　言　　第一章　合营公司的组成　　第二章　营业范围与服务内容　　第三章　投资总额及资本转让　　第四章　利润分配及亏损负担　　第五章　合营期限，终止合同及财产清...... ·（现汇）外贸合同书（一）       ……市　　　　＿＿年＿＿月＿＿日　　俄罗斯莫斯科市＿＿＿＿外贸公司（下称外贸公司）与中国哈尔滨市＿＿＿＿公司（下称公司）签定本合同如下：　　一　合同的标的；价格和总价　　外贸公司在俄中国界车上交货条件下按本合同附件１向公司提供商品。商品以美...... ·离婚案原告不到庭能否按撤诉处理？       《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。从该条规定的内容来看，离婚案件必须由双方当事人亲自到庭陈述意见，在当事人能够表达自己...... 有问题要咨询？一、二手房买卖起纠纷开完庭以后怎么办？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 吉林律师  南宁律师  益阳律师  涪陵区律师  酒泉律师  果洛律师  鸡西律师  陕西律师  宁德律师  金昌律师  威海律师  石家庄律师  濮阳律师  桂林律师  肇庆律师  东丽区律师  昌都律师  白沙律师  乐山律师  达州律师

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