法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
子女继承父母房子需要交税吗？
律师文集
子女继承父母房子需要交税吗？
一、子女继承父母房子需要交税吗?
子女继承父母房子不需要交纳税费的，但需要交纳评估费用、过户登记费等的费用。具体办理过程中的费用如下：
1、继承权公证费用
根据最新实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。该规定表明了
房产
的继承不再要求强制公证，可以选择不公证，但公证后的
房产
能够对抗第三人即公证后的
房产
能维护自身的权益，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、
房产
评估费
房屋评估采取
房产
价格评估的市场比较法，是由评估专员结合待评估房屋的实际情况和对比市场价格，包括以下因素：面积、楼层、朝向、装修状况等等，计算出该房屋的相对科学合理的相对市场参考价。而房屋评估费则是指在评估过程中产生的费用即对
房产
的价值进行评估的一种费用。不同地域收取的
房产
评估费标准也不相同，具体看该市的收费规定。
3、
房产
继承过户费用
需要办理登记，收取100元登记费及5元的权证印花税。
二、《中华人民共和国房屋登记办法》
第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
子女继承父母的
房产
可以认定为不同的继承类型，父母可以通过遗嘱的方式将
房产
分配给子女，但如果涉及到多名子女同时享受继承权的，可以由同一顺序的继承人根据协商的原则来进行财产分割处理，具体情况结合实际而定。
·
实践中，因司机醉驾而发生惨烈交通...
实践中，因司机醉驾而发生惨烈交通事故的例子比比皆是，因此，我国相关法律对醉驾行为有着严厉的处罚制度。司机醉驾被交警查获之后，除了会接受吊销驾驶证、罚款等行政处罚外，还需要承担刑事责任。那么，刑法对醉酒驾车怎么处罚?醉驾的标准是怎样的?一起通过以下文章来了解一下吧......
·
一、我国的起诉离婚先交多少钱？
一、我国的起诉离婚先交多少钱首先，必须的是离婚诉讼费用。案件受理费只是诉讼费的一种，是起诉时交的。根据最高人民法院《诉讼费用交纳办法》，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。离婚案件诉......
·
交通事故责任认定书需要哪些材料？
，交通事故发生率急速攀升，为了事故双方当事人有一个公平合理的解决方式，交通事故责任认定书成为权威的划分，交通警察根据法律法规的规定出具交通事故责任认定书对事故的责任进行区别划分，交通事故责任认定书作为一个证据方便双方进行索赔。当然双方也可以对交通事故责任认定书......
·
根据我国交通新规醉驾已经被认定为...
根据我国交通新规醉驾已经被认定为一种刑事犯罪行为，醉驾行为会构成危险驾驶罪。醉驾行为和危险驾驶罪在认定时涉及到“道路”的认定，因为醉驾是指酒后在道路上驾驶的行为，不在道路上行驶就不能构成醉驾，醉驾中道路的认定是什么？一、醉驾中道路的认定是什么？关于危险驾驶罪......
·
专业家事律师：民事起诉状（分居离婚）
民事起诉状 原告：曹XXXX，女，汉族，生于1973年5月10日，XXXX县XXXX镇......
·
巢湖市看守所
安徽省巢湖市看守所地址在巢湖市城北篆池,是一级看守所......
挪用公款辩护律师拥有哪些权利?1、为犯罪嫌疑人提供代理申诉、控告，2、为被逮捕的犯罪嫌疑人申请取保候审。3、委托事项违法、委......
冒充领导驾驶员招摇撞骗罪？不是的。根据《中华人民共和国刑法》第三百七十二条规定，冒充军人招摇撞骗罪是指以谋取非法利益为目......
一，起诉诈骗婚姻需要哪些证据1、物证物证，是指证明案件真实情况的一切物品和痕迹。如作案工具、赃款赃物、指纹、脚印、犯罪行为......
婚姻中的一方如果有出轨行为，对于婚姻中另一方的打击是巨大的。婚姻本该由夫妻双方共同经营，双方应遵循互相忠诚的原则，如果一......
商标到期前什么时候续展一、商标到期前什么时候续展根据2013年修改的商标法，第四十条注册商标有效期满，需要继续使用的，商......
机动车抢红灯怎么处理自从2013年新交通法颁布后交通规则变得非常严厉，新规规定，2013年1月1日闯红灯由原来的罚款200元扣3分改为......
在我们租房过程中，经常会遇到房屋转租的情况，二房东将承租过来的房屋转手又出租出去。房屋转租也需要双方签署合同，由于房屋转......
债权债务概括转移是什么？(一)债权转让1、债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第......
劳动合同可以一年一签吗？劳动合同可以一年一签，具体双方可以协商,劳动合同一般遵循双方当事人的意思,大多数是整年,但不是必须......
有问题要咨询？
子女继承父母房子需要交税吗？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
渝中区律师
德阳律师
咸宁律师
三沙律师
自贡律师
甘南律师
塔城律师
湖南律师
本溪律师
黔东南律师
梅州律师
彭水县律师
扬州律师
大兴区律师
博尔塔拉律师
白山律师
永川区律师
临沧律师
驻马店律师
房山区律师
推荐律师
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
13115062590
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
律师咨询
·
有皮肤病，但不传染，可以办合格的健康证吗
·
公司被收购了 ，原员工可以要求补偿吗？没有签订劳动合同？？
·
小孩在学校意外受伤，是不是应该找保险公司
·
汤律师您好：购房纠纷，能不能请您帮忙？谢谢
·
宁波市看守所怎么走？具体地址，可以做公交吗？女婿开舞
·
请问一般欠条到期后，欠款未还，欠条还有法律效应吗？
·
我代理的一个建材品牌，现在不干了，但公司欠我代理费和
·
可以电话咨询吗？上门女婿，女方提出来离婚。男方同意了
·
5月31号被抓6月3号到上海嘉定看守所
·
女跟个男几分开了又跟个男的前男回家又找女的还把女的裸
·
经济适用房买卖问题
·
律师你好我和我老公离婚他有家暴倾向但是我没有证据婚后
首页 >>法律知识
主任律师 执业22年
律师咨询