法律知识

首页 >>法律知识

房东需要提前多久告知房客搬离？ www.cnLaw.net 法律知识 房东需要提前多久告知房客搬离？房子如果是出租，一般需提前一个月告知租客，或者按照当时签订的合同约定来办，如果租客不同意提前解约，一般赔付租客一个月租金，或者按照合同约定办理。二、租赁合同的法律特征有哪些？1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。2.租赁合同是双务、有偿合同在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。3.租赁合同是诺成合同租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。综合上面所说的，房东如果不租房了这种情形是必须要提前的通知出租者搬离房屋，但前提也要有合法的理由，并且在确定的时候不能让租客的利益受到损失，所以，在处理的时候就要结合实际情况来，虽说对于提前的时间没有规定，但也要合理、合法。 ·一、协议解除房屋买卖合同偿还购房...   一、协议解除房屋买卖合同偿还购房款吗买卖合同解除后，已经支付的购房款应当返还。合同的解除给一方带来损害的，那么违约的一方需要根据合同进行损失赔偿。二、哪些情形可解除房屋买卖合同结合审判实践，商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种：1、协议解除;2、根本违...... ·买房人“跳单” 不违约，无需支付...   《购房委托书》属居间合同，禁止“跳单”本意是维护中介利益，这条认定有效。但衡量买方是否“跳单”违约，关键还是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果买方并没有利用该中介公司提供的信息、机会等条件，而是通过其他正当途径获得同一房源信息，则买方有...... ·继承后的房屋再次出售合法吗？   继承后的房屋再次出售合法吗?继承后的房屋再次出售合法，房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。二手房交易涉及了契税、个税、增值税及附加...... ·房产证算夫妻共有财产吗 一、房...   房产证算夫妻共有财产吗一、房产证算夫妻共有财产吗?房产证登记的是夫妻双方的名字的话就是共同财产，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋...... ·福州市债务律师追讨债务、欠款、民间借贷、合同货款、工程款等   福州市债务律师处理民间借贷、债务清收、债务追收、执行案件代理、互联网金......     一、轻伤二级赔偿价格一般是多少钱？会赔偿多少这个是没有具体金额的；对于轻伤二级涉及到的赔偿项目包括了医疗费、护理费、......     在国家的合同法中对当事人在签订以及履行合同时可能涉及到权利分别都做出了非常详细的介绍，而在签订合同而没有履行的情况下当事......     犯罪预备如何处罚一、犯罪预备如何处罚?对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。犯罪预备行为是为犯罪准备...... ·什么是格式合同？   格式合同，也称定式合同、标准合同、附从合同。在我国有的学者称之为标准合同，有的则称之为附从合同者或定式合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。《中华人民共和国消费者权益保护法》将其称之为格式合同。在一般的......     父母是孩子成长的保护伞，将一个咿呀学语的婴幼儿哺育成可以撑起父母半边天的大孩子。在父母含辛茹苦的培育中，他们是不计较回报...... ·关于事实劳动关系的定义是什么？   在职场劳动关系的建立有很多种，有书面合同确立劳动关系，也有口头协议劳动关系。口头协议达成的劳动关系是最没有保障的，当用人单位不愿意承认劳动关系也还是很容易成立。若用人单位不承认与其之间存在劳动关系时,关于事实劳动关系怎么确认呢?下面我们带您一......     非法集资是一种有可能严重危害社会，对社会造成不良影响的违法行为，而我国的刑法对于非法集资也有详细的法律法规进行规定。那么...... ·我们在找工作的时候会遇到许许多多的情况，其中入职后发现岗位不   我们在找工作的时候会遇到许许多多的情况，其中入职后发现岗位不符算是一个比较常见的状况，我们签订合同之后公司就觉得我们是任由他们摆布的，他们就可以随意安排。其实不然，我们还是有许多办法来维护我们自己的权益。我们为你解答。一、入职后发现岗位不符......     房屋抵押贷款利率是多少？1、经营贷款　　房产抵押贷款用于企业经营的即为经营贷款，其贷款利率根据银行政策及借款人的资质不...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 镇江律师  运城律师  咸阳律师  房山区律师  崇明区律师  莆田律师  南充律师  宝坻区律师  滨州律师  娄底律师  巫溪律师  周口律师  石家庄律师  屯昌律师  池州律师  清远律师  庆阳律师  丹东律师  阳江律师  儋州律师

专业律师 湖南 姜春律师 主任律师 执业18年 17798297475 江苏 卢燕律师 副主任 法学学士 执业15年 18951945636 上海 黄晓栋律师 法学学士 执业12年 18667830319 上海 罗东升律师 主任律师  18516500148 安徽 顾小东律师 副主任律师  13986213581 江苏 王庆磊律师 副主任 法学学士  13057336353 律师咨询 ·我去年买了一辆农用三轮车今年卖车车主拿了我的钱说给我 ·某贷逾期，收到催收公司电?? re ·*又米没还款好几个月了，刚来信息说报案了，当地警方三 ·国家占用了工厂，工人该享有哪些补贴及待遇，该怎么办呢？ ·律师你好，我现在在国外。别人借钱不还。我应该怎么办？ ·现在无法工作，能低保?? " ·你好，我问一下人在外地可以通过网络起诉离婚吗/ ·夫妻离婚_养子女想解除与未共同生活方的收养关系 ·受托人携款潜,甲个人委托乙催收工程乙收到五万元工程款后潜甲无法联系到乙应承担什么 ·我已经交了首付三万，签了商品房的买卖合同，本人想拿这合同到银行贷款能不能够贷。 ·房产纠纷提问，合同是否有效？ ·在输液快结束时发现瓶子里有异物，要求医院赔偿有法律依 湖南 姜春律师 主任律师 执业18年 17798297475 江苏 卢燕律师 副主任 法学学士 执业15年 18951945636 上海 黄晓栋律师 法学学士 执业12年 18667830319 上海 罗东升律师 主任律师  18516500148 安徽 顾小东律师 副主任律师  13986213581 江苏 王庆磊律师 副主任 法学学士  13057336353

法律知识
www.cnLaw.net 中法网
登陆　|　注册　|　会员中心　|　侵权违法举报