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房产交易网签合同相关法律规定的程序是什么?
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房产
交易网签
合同
相关法律规定的程序是什么?
房产
交易网签程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖
合同
文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打经双方确认的协议或
合同
→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订
合同
后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、
合同
网签。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签
合同
后可以撤销。二、房地产交易网签的作用是什么?1.网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。2.交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。3.网签之后,交易将会更加透明,以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称,吃差价的现象将彻底杜绝,交易双方权益将会更有保证。4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息,这对上级主管职能部门监控市场,出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。5.交易过程中的资金将会更加安全,以前如何确保交易资金的安全,是买卖双方都关心的一件大事。出台的资金监管方案,将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台,能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。以上就是房地产交易时,当事人双方办理网签的具体程序,当事人双方应当根据自己的实际情况,对相关事项达成一致意见,并提交相关材料到房地产交易管理部门,在经过合法的审查后,符合条件的可以合法的办理网签和备案处理。
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