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遗产不过户的隐患有哪些？  律师文集   遗产不过户的隐患有哪些?1、只有使用权，无房屋处分权根据我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时，因房产证上没有继承人的名字，会导致无法过户。2. 房屋被拆迁、征收的，影响补偿款项的取得《物权法》规定，因继承取得的物权，自继承开始时发生效力，这表示房屋继承无需登记即可取得房屋物权，若继承人为数人，则为共同共有。由于在拆迁征收时，补偿款项的核算和给付都是直接面向房屋的产权登记所有人的，没有进行变更登记的继承人们的权益保障会面临壁垒。3.容易出现矛盾纠纷。时间久了，其他继承人会有回意见这就有关人性了，如果继承人之间没有矛盾，和和睦睦的，也就没有什么问题。但是长时间的相处下来，如果有几家因其他事情闹矛盾，进而想到遗产分配不公这个问题上，那很容易闹出官司。二、房产继承的处理方式房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人人数较多不易分割，或因房屋遗产本身的结构也难以分割等，如果强行分开、割断，可能损害房屋的效用，以致造成生产无法正常使用，或给生活带来不便。因此，如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。涉及到遗产过户的具体情况，一般以房产的过户为主，对于相关事项的处理，应当严格按照遗嘱的相关条款，或者法定继承的具体情况来进行合法的认定，如果对相关情况的处理不清楚的，可以聘请专业的律师来对相关情况进行界定。          ·一般来说保险理赔算遗产吗？       一般来说保险理赔算遗产吗?根据我国《保险法》的有关规定，以及保险合同的约定，在满足合同约定的给付保险金的条件时，如果合同约定的保险金的受益人为投保人本人，则其即为投保人又是被保险人，则其已经取得的保险理赔金可以作为遗产。根据我国保险法规有关条文规定的精神zd，人身...... ·老人过世子女有没有继承权       老人过世子女有没有继承权一、老人过世子女有没有继承权有。《中华人民共和国继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承...... ·没有遗嘱遗产怎么继承       公民在死亡后，就会产生遗产继承的问题。而如今有不少老人都会提前立好遗嘱，让继承人按照自己所立的遗嘱来继承遗产。不过，如果没有遗嘱遗产怎么继承呢？我们马上在下文中为您做详细解答。一、没有遗嘱遗产怎么继承遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。没有遗嘱时...... ·继承人可以部分放弃继承权么       可以部分放弃继承权么我国现行继承法对此未做明确规定。一般认为，继承权具有不可分性，只能全部接受或者全部放弃，而不能附加任何条件，不允许部分接受或部分放弃继承。如果允许继承人部分放弃继承权，就会导致继承人只继承权利，而不承受义务。如果继承人只想得到部分遗产权利，...... ·盐城市有几个看守所？地址电话？       盐城市除了市区有看守所以外，下属每个县市也各有一个看守所，具体地址电话...... ·南京版权律师       南京版权律师一直专注于知识产权领域的研究和实践,为您......     一、离婚分割财产年限是多久?根据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》(2001年12月24日由最高人民......     招标关于注册资本限制是否合法?对供应商注册资本金加以限制具有明显的歧视性，显失公允，未平等地给予所有潜在供应商公平竞争的机......     交警贴条有时间限制吗?一、交警贴条有时间限制吗?1、交警现场开的处罚单，必须在15日内到指定银行交罚款，超过15天，每天收取......     我们在日常的生活中，经常会听到分公司和子公司这两个名词。很多人会分不清楚，不知道这两者有什么样的关系。分公司在实际的过程......     贩毒罪成功辩护词怎么写？一、贩毒罪成功辩护词怎么写?贩毒罪辩护词审判长、审判员：山东某某律师事务所陈某某律师接受涉......     为什么有公司融资a轮b轮c轮之分？在国家一系列创业创新政策的鼓励和号召下，许多创业者都投入了行业创新的创业大潮中，尤其以高...... ·劳动合同诉讼程序是什么 一、劳动合同诉讼程序是什么?     劳动合同诉讼程序是什么一、劳动合同诉讼程序是什么?1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提......     间接故意杀人罪司法解释有哪些内容？最高人民法院《全国法院维护农村稳定刑事审判工作座谈会纪要》关于故意杀人、故意伤害......     对于工作或者出门在外的人，最重要的就是人身安全是否能够得到保障，而往往在意外来临之际最重要的就是保护好自己的生命和财产安...... 有问题要咨询？遗产不过户的隐患有哪些？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 兴安盟律师  抚州律师  保定律师  金昌律师  巴中律师  绥化律师  佳木斯律师  松江区律师  密云区律师  临沂律师  西藏律师  咸宁律师  枣庄律师  阿坝律师  东方律师  奉节律师  南昌律师  恩施律师  江苏律师  蚌埠律师

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