法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
夫妻之间财产过户可以吗?
律师文集
夫妻之间财产过户可以吗?
夫妻之间财产过户是可以的,但只能对自己一方财产进行过户处理,而对于夫妻共同财产本来就是共同拥有的,是不可以过户处理的,具体情况下可以聘请律师对相关事项进行认定,避免法律适用错误。
一、夫妻之间财产过户可以吗?
可以在夫妻之间财产过户,只能对一方私有财产过户处理,特别是婚内
房产
过户的情况,夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体所需资料如下:
1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。
2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证。
3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳
房产
证印花税5元即可,不需要提交任何税务。
4、如果取得
房产
证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面
合同
即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税(可能需要先行向税务机关缴纳,也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。
二、
房产
过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖
合同
书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖
合同
书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助
执行
通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让
合同
书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)
拆迁
补偿的应提交
拆迁
补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
对于财产过户的具体情况,当事人之间应当首先协商认定,并达成一致意见,如果对财产过户的具体情况无法达成一致意见的,是无法完成过户处理的,因为相关情况都是需要在当事人自愿的原则下进行的,具体情况结合实际而定。
离婚
是可以查对方名下财产的,特别是对于
离婚
共同财产的认定存在异议的,是需要申请财产
保全
对夫妻共同财产进行清算的,这时需要对双方名下的财产进行认定,避免出现一方私自转移财产的情况。
·
夫妻分居期间财产怎样分割
夫妻正处于分居期间的,一般是不能对财产进行分割的。日后要是,分居满足了法定的条件进而离婚的话,才能对财产作出分割。那么夫妻分居离婚的,该如何来分割财产呢?我们为您做详细解答。一、夫妻分居期间财产分割对于分居期间的财产的分割,根据最高人民法院《关于人民法院审理离......
·
离婚起诉后能否变更诉讼请求
一方向法院提起离婚诉讼的,首先要法院受理了,然后才能启动离婚程序。而在具体书写离婚起诉书的时候,要格外注意其中诉讼请求的内容。那么,在离婚起诉后能否变更诉讼请求?本文将针对这个问题为您做详细解答。一、离婚起诉后能否变更诉讼请求根据我国婚姻法与民事诉讼法的规......
·
重婚罪的自诉人范围是怎样的
一、重婚罪的自诉人范围是怎样的一般都要犯重婚行为人的配偶或者受害人起诉。二、对方重婚无过错方该如何维权1、重婚是认定夫妻感情确已破裂,法院准予离婚的情形之一。重婚或有配偶者与他人同居的,调解无效的,应准予离婚。所以对于合法婚姻关系中的受害人而言,可以向法院提起离......
·
离婚时如何安排探望权
离婚时如何安排探望权1、探望权的安排应与子女的年龄相一致。根据子女成长发展的规律,不同年龄段的子女呈现出不同的特征,父母协议探望权安排时尤其应注意子女的年龄段差异。离婚律师指出,有些人认为,为了生存和发展,人类的婴儿有寻求安全依附的生物需要,会依附于某个主要目标......
·
乐陵田律师成功化解一起“名人”离婚纠纷案件!
当事人王某在当地可是名副其实的名人,其名下财产颇多,本人也风流倜傥,在......
·
南京民事律师
南京民事律师熟悉民事法律法规和民事法律程序,具有丰......
一、刑事诉讼法中的管辖分为几种?在我国,刑事诉讼管辖是公安机关、人民检察院、人民法院等国家专门机关,在直接受理刑事案件上的......
出国办签证需要什么材料?本人亲自持护照和有关申请签证的材料,到前往国驻我国大使馆或领事馆,直接联系申办签证;1、递交有效的护照......
打官司就是打证据,这句话不管是放在哪个官司里面都是适用的。而在离婚官司中,要想为自己争取更多的利益,此时也是离不开证据的......
一、没有银行流水就不给误工费怎么办?有工资收入证明就可以。误工费,有收入的,按实际收入减少的算;无固定收入的,按最近三年平......
有诉讼费怎么逆推标的?按照下列比例可以对标的进行逆推:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交......
人身意外伤害保险范围有哪些一、人身意外伤害保险范围人身意外伤害保险按照种类可分为一年期综合意外险、交通意外险和驾驶人......
法律规定什么条件下算是强奸?(1)强奸罪客观上必须具有使用暴力、胁迫或者其他手段,使妇女处于不能反抗、不敢反抗、不知反抗状态......
一、民间借贷合同履行地怎么确定?除当事人另有约定外,应确定贷款方所在地为合同履行地。合同履行地是指当事人履行合同约定义......
劳动合同中约定竞业禁止条款指的是什么竞业限制是用人单位对负有保守用人单位商业秘密的劳动者,在劳动合同、知识产权权利归属协......
有问题要咨询?
夫妻之间财产过户可以吗?
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
嘉峪关律师
黑河律师
大理律师
普洱律师
梁平区律师
通州区律师
泰州律师
屯昌律师
郑州律师
牡丹江律师
衢州律师
阿勒泰律师
汕尾律师
江西律师
房山区律师
营口律师
密云区律师
甘南律师
大兴区律师
黄冈律师
推荐律师
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
安徽
史微微律师
部门主任 法学学士
18856597441
江苏
姜舂律师
副主任 执业15年
18921344401
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18052597110
律师咨询
·
致人耳膜穿孔应负担何种法律责任
·
120是否具有死亡鉴定资格,120是否具有死亡鉴定资格
·
公司被环保局查封了半多,员工最低生活费也没发放,那全
·
怎么开具无前科证明?,应聘了一个单位
·
宅基地证的事,老宅子有一个宅基地证在我家。户主是我爷
·
李律师您好,我想问一下起诉离婚,
·
我从公司旷离了中介管我要离职单不然不给我工资
·
我有个车祸事故,请了律师,可是她一直没让我填写委托书
·
电话换号码了,找不到欠钱的人了
·
完老虎机,完游戏机x博现在完的都没有钱回家过年了他们还打了我
·
由于收到实物与描述不符,买家要求退款退货,卖家同意后
·
我与企业签订劳动合同,已工作十个月,厂里效益不好,设