法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
遗产不过户的隐患有哪些？
律师文集
遗产不过户的隐患有哪些?1、只有使用权，无房屋处分权根据我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时，因
房产
证上没有继承人的名字，会导致无法过户。2. 房屋被
拆迁
、征收的，影响补偿款项的取得《物权法》规定，因继承取得的物权，自继承开始时发生效力，这表示房屋继承无需登记即可取得房屋物权，若继承人为数人，则为共同共有。由于在
拆迁
征收时，补偿款项的核算和给付都是直接面向房屋的产权登记所有人的，没有进行变更登记的继承人们的权益保障会面临壁垒。3.容易出现矛盾纠纷。时间久了，其他继承人会有回意见这就有关人性了，如果继承人之间没有矛盾，和和睦睦的，也就没有什么问题。但是长时间的相处下来，如果有几家因其他事情闹矛盾，进而想到遗产分配不公这个问题上，那很容易闹出官司。二、
房产
继承的处理方式房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人人数较多不易分割，或因房屋遗产本身的结构也难以分割等，如果强行分开、割断，可能损害房屋的效用，以致造成生产无法正常使用，或给生活带来不便。因此，如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。涉及到遗产过户的具体情况，一般以
房产
的过户为主，对于相关事项的处理，应当严格按照遗嘱的相关条款，或者法定继承的具体情况来进行合法的认定，如果对相关情况的处理不清楚的，可以聘请专业的律师来对相关情况进行界定。
·
一、没有人继承的遗产应该怎么处理?
一、没有人继承的遗产应该怎么处理?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿......
·
父母双亡继承问题规定是什么？
父母双亡继承问题规定是什么?继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。若没有遗赠扶养协议，也没有遗嘱，则按照法定继承办理，法定继承有一定的顺序，第一顺序继承人放弃继承或者没有第一顺序继承人则由第二顺序继承人继......
·
没有立遗嘱的遗产要怎么分
没有立遗嘱的遗产要怎么分遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。那么没有遗嘱遗产怎么分?可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。法定继承的遗产分配原则指的是在法定继......
·
没有遗嘱遗产公证是否有效？
没有遗嘱遗产公证是否有效?没有遗嘱遗产公证是有效，遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。父亲能打赢这场官司。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条：公民可以......
·
劳动争议律师：公司破产，拖欠员工的薪资能否追回？
真实案例： 五年前，......
·
东阳市看守所
浙江省东阳市看守所位于东阳市吴宁镇上卢金店村（2018......
股东要承担公司债务吗一、股东要承担公司债务吗一般来讲，对于公司的债务，按公司法及相关法学理论原则的规定，肯定是由公司来......
公司注册资本到期不认缴会怎样？目前，公司注册资本采取的是认缴登记制，这个制度的颁布不仅减轻了公司责任人的经济负担，还鼓励......
网络诈骗2万判缓刑的法律依据有哪些？如今社会网络普及，几乎人人都熟悉网络，但是大多数人都不熟悉深层网络技术以及网络虚假信......
您都知道，我国刑法当中对于民事行为能力受到限制的人做出的一些违法行为，是可以免去其必须要承担的刑事责任的。所以很多情况下......
女方怀孕了男方能提出离婚吗根据我国法律规定，女方在怀孕期间，分娩后1年内或中止妊娠后6个月内，男方不得提出离婚。法律的规定......
法制化程度在不断的上升，而人们的法律意识也在不断增强，在日常的生活中下通过法律来解决问题，而在离婚过程中下，严格按照相关......
·
股东收取公司转账的行为认定
否认公司法人格，须具备股东实施滥用公司法人独立地位及股东有限责任的行为以及该行为严重损害公司债权人利益的法定要件。认定公司与股东人格混同，需要综合多方面因素判断公司是否具有独立意思、公司与股东的财产是否混同且无法区分、是否存在其他混同情形等......
不管是进行什么样的诉讼，其实我们经常看到的都是当事人本人出庭支持了诉讼的，但这是否就意味着打官司，当事人必须要出庭呢？要......
取保候审的保释金能退吗1、犯罪嫌疑人在取保候审期间，没有违反刑事诉讼法第五十六条的规定的情形之一的，在解除取保候审的同时......
有问题要咨询？
遗产不过户的隐患有哪些？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
临高律师
海南律师
潮州律师
德州律师
西安律师
达州律师
平顶山律师
黔南律师
黔西南律师
垫江律师
东城区律师
怒江律师
宜春律师
揭阳律师
玉树律师
鄂州律师
七台河律师
保定律师
海北律师
铜川律师
推荐律师
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
江苏
邹馥憧律师
主办律师 法学学士
13814066391
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
律师咨询
·
你好，请问你的微信号和手机号同号么
·
被警方带去配合调查，多久能出
·
请问王律师，我想告别人侵害我的名誉权，您可以为我代理吗？
·
你好！题： 小孩25岁交通事故枕骨骨折身体大面积
·
我父母与我曾祖父母签订了家庭出资共建房屋协议，没有经
·
擦你吗的你他吗不让打电话咨询 你留你吗比电话号 擦你
·
房屋建造协议,就是农村建房请的师傅老是不时来一些事情！不是说来要支些钱来用就是什
·
工伤,我父亲在苏州工地干活
·
小孩在校运动会上摔成左股骨折。我该向学校提出怎样的赔偿？
·
醉驾摩托车无证抽血362无事??
·
贷款被扣了地税跟一堆费用后在给我发下来，他们有权利这么做吗
·
因同事上班脱岗，我越级汇报，现单位对我罚款500元，我是否可
首页 >>法律知识
副主任 法学学士 
律师咨询